Vente maison 5 pièces 108 m² Vals-près-le-Puy (43750)

Fiche id-sit179424 : exclusivité - secteur résidentiel calme et prisé des hauts de vals, sur 434 m² de terrain clos et aménagé - belle réalisation traditionnelle récente de 106 m² habitables, composée : -1) en rez de chaussée de plain-pied sur cour : hall d'entrée, studio indépendant avec chambre / kitchenette et salle de douche, double garage, buanderie, atelier, etc… -2) au 1er étage de plain-pied sur grande terrasse, pelouse et piscine : lumineuse pièce de vie 48 m² à usage de séjour / salon / cuisine / bureau, 2 chambres, dressing, salle d'eau, rangements - plancher chauffant - cheminée - barbecue - abri bois - portail automatisé, etc… bien d'exception, sans vis-à-vis, habitable de suite, offrant vue imprenable et facilité d'accès à toutes commodités. - mentions légales : proposé à la vente à 279000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 07 / 2025 - classe-energie d : 223 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2660 euros - affaire suivie par mike chambot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vente ancien hôtel-restaurant - espaly-saint-marcel (350 m²) - terrain de 1500 m² situé à espaly-saint-marcel, ce vaste bien immobilier de 350 m² est une véritable opportunité pour les investisseurs ou particuliers en quête de projets. Ancien hôtel-restaurant, ce bâtiment, fermé depuis 4 ans, offre un potentiel de rénovation et d'aménagement unique. Caractéristiques principales : superficie habitable de 350 m² 5 chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle de douche grande salle de réception idéale pour des événements ou pour aménager un espace de vie convivial cuisine professionnelle, idéale pour un projet de restauration ou pour une utilisation domestique bar fonctionnel avec un cadre chaleureux salle annexe à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, espace de loisirs, etc.) terrain clos de 1500 m² offrant une belle capacité d'extension ou d'aménagement extérieur les plus : nombreuses possibilités d'aménagement : transformation en maison familiale, maintien en tant que local commercial ou création d'un gîte / hôtel localisation stratégique à espaly-saint-marcel, à proximité de commerces et services terrain privatif et clôturé, parfait pour aménager un jardin, des parkings ou d'autres installations extérieures idéal pour un projet professionnel ou un investissement immobilier ce bien offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser un espace avec un grand terrain et de multiples usages possibles. Chauffage centrale au gaz de ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Gaelle duplanil 06 78 16 91 02a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Vente ancien hôtel-restaurant - espaly-saint-marcel (350 m²) - terrain de 1500 m² situé à espaly-saint-marcel, ce vaste bien immobilier de 350 m² est une véritable opportunité pour les investisseurs ou particuliers en quête de projets. Ancien hôtel-restaurant, ce bâtiment, fermé depuis 4 ans, offre un potentiel de rénovation et d'aménagement unique. Caractéristiques principales : superficie habitable de 350 m² 5 chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle de douche grande salle de réception idéale pour des événements ou pour aménager un espace de vie convivial cuisine professionnelle, idéale pour un projet de restauration ou pour une utilisation domestique bar fonctionnel avec un cadre chaleureux salle annexe à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, espace de loisirs, etc.) terrain clos de 1500 m² offrant une belle capacité d'extension ou d'aménagement extérieur les plus : nombreuses possibilités d'aménagement : transformation en maison familiale, maintien en tant que local commercial ou création d'un gîte / hôtel localisation stratégique à espaly-saint-marcel, à proximité de commerces et services terrain privatif et clôturé, parfait pour aménager un jardin, des parkings ou d'autres installations extérieures idéal pour un projet professionnel ou un investissement immobilier ce bien offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser un espace avec un grand terrain et de multiples usages possibles. Chauffage centrale au gaz de ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Gaelle duplanil 06 78 16 91 02a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : Au PUY EN VELAY - Cette maison traditionnelle d'une surface de 167 m² a été construite en 1986 sur un terrain clos et entièrement constructible d'environ 500 m². À cette superficie s'ajoute un sous-sol complet composé d'un garage triple (2 portes), un bureau avec une entrée indépendante, une buanderie et 2 ateliers avec une mezzanine pour apporter encore plus de rangement. Sans vis-à-vis ni mitoyenneté, elle offre un cadre de vie paisible et préservé (en retrait de la route). Au rez-de-chaussée (au-dessus du sous-sol), vous entrez sur un agréable séjour d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée (four, frigo, hotte, lave-vaisselle), complété par un cellier. À cela s'ajoute un salon indépendant d’environ 20 m². L'ensemble des pièces de vie communiquent avec l'extérieur sur la terrasse Sud / Ouest grâce aux nombreuses baies vitrées. L’espace nuit comprend trois chambres de 9 à 13,5 m², une salle d’eau double vasque de 6 m² et un WC séparé. À l’étage, deux chambres mansardées avec rangements viennent compléter le coin nuit, accompagnées d’une salle de bain avec WC entièrement rénovée. Le sous-sol total est un vrai plus. Il comprend une buanderie de 16 m², un bureau de 11 m² avec entrée indépendante (parfait pour une activité pro ou le télétravail), et un vaste garage de 120 m² avec belle hauteur sous plafond (2.8 m et 3.4 m), idéal pour un artisan, le stockage ou plusieurs véhicules, y compris un camping-car. De nombreux rangements sont présents. Côté extérieur, vous profitez d'une grande terrasse d'environ 60 m², d’un cabanon, de points d’eau et d’électricité. L'ensemble du terrain est constructible pour y accueillir une piscine. Un parking privatif est aménagé à l’avant de la maison. COTE TECHNIQUE : La maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière à condensation par des radiateurs, équipée d’un ballon hydrodynamique pour l’eau chaude. Tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. DPE D SES ATOUTS : Lumineuse et bien entretenue, cette maison offre de beaux volumes (5 chambres), de la fonctionnalité et un excellent potentiel (garage XXL), que ce soit pour une famille ou un projet professionnel. Située en retrait de la route, proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore souef vous propose : exclusivité – le puy-en-velay, à 5 min à pied du centre-ville – maison années 30 env. 90,40 m² rénovée (2018 / 2019) – 3 chambres – jardin 290 m² sud / est – car-port + atelier / buanderie demi-niveaux & charme : - rdc : entrée avec rangements vers une cuisine / salle à manger équipée, couloir desservant le séjour lumineux avec accès de plain-pied aux extérieurs, wc séparé et accès intérieur au sous-sol. - 1er étage : couloir, chambre d’enfant / bureau d'env. 8,1 m² avec dressing, grande salle d’eau contemporaine (douche à l’italienne + wc). - 2ᵉ étage : palier avec nombreux rangements menant à 2 chambres, dont une d’env. 17 m² avec dressing et vue sur la vieille ville. Annexes
 : sous-sol d'env. 29 m² (atelier / buanderie) + chaufferie + combles isolés non aménageables + car-port et stationnement dans la cour pavée et close avec portail électrique + jardin paysagé à taille humaine, facile d’entretien. Technique & confort : toiture en bon état, bonne isolation (intérieur doublé par l’extérieur côté nord + plancher bas + combles), huisseries pvc double vitrage récentes, chaudière gaz de ville à condensation (2014), electricité refaite (2018 / 2019), fibre optique, tout-à-l’égout. Atouts clés : situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles / commerces, cette maison allie à la perfection le charme des années 30 et le confort d’une rénovation moderne de qualité. Idéal primo-accédants ou famille. Visite virtuelle disponible. Bien rare sur le secteur – ne loupez pas l’opportunité de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de velay sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : LE PUY EN VELAY - secteur TAULHAC - A vendre, maison mitoyenne de 92 m² entièrement rénovée. Située dans un environnement calme et à proximité des commerces, cette maison mitoyenne de 92 m² habitable construite en 1975 sur une parcelle de 492 m² clos de mur et sans vis à vis. Entièrement rénovée, sans travaux, elle offre un confort de vie agréable, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Dès l’entrée, un palier puis un couloir dessert trois chambres lumineuses d’environ 9 à 10 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une belle salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne. L’accès au garage (environ 19 m²) se fait depuis ce même niveau, il bénéficie d'un volet électrique. Au niveau inférieur, le charme opère immédiatement avec une pièce de vie d'environ 40 m² comprenant, la cuisine moderne d’environ 17 m², entièrement équipée, meublée et judicieusement conçue, idéal pour recevoir et un séjour d’environ 22 m² lumineux grâce à ses larges ouvertures. De la pièce de vie, vous accédez à une véranda d’environ 15 m² qui invite à la détente, puis au terrain entièrement plat et clôturé. Dans la continuité de la pièce de vie, se trouvent un bureau d’environ 11 m², parfait pour le télétravail, un cellier de 6 m², et un WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 492 m² offre un bel espace de vie, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. COTE TECHNIQUE : Chauffage électrique individuel + poêle à granulés programmable avec système de diffusion de la chaleur dans les chambres. Raccordement au tout-à-l’égout. Fibre optique installée. VMC dans toutes les pièces humides. SES ATOUTS : Proximité des commerces et des commodités, maison rénovée. Idéal pour un 1er achat en couple avec ou sans enfants. Visite virtuelle disponible sur le site ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.75€ par mois (soit 189 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.