Vente maison 5 pièces 158 m² Valmont (57730)

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : Maison familiale de 135 m² – 4 chambres – Bureau – Sous-sol complet – Dépendance – Grand terrain 17 ares – Valmont (57730) À découvrir sur la commune de Valmont, cette maison familiale d'environ 135 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Implantée sur un grand terrain arboré avec verger, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un extérieur sans vis-à-vis. Elle se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine indépendante 4 chambres Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bain avec douche. De nombreux espaces de rangement Un sous-sol complet comprenant : Un garage intégré à la maison Une grande buanderie Une cuisine d'été Un coin douche Garage une voiture. Avec porte motorisé. Plusieurs espaces de stockage Les atouts : Grand terrain arboré avec verger Dépendance d'environ 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou une activité Garage indépendant avec fosse, un véritable plus pour les amateurs de mécanique ou les artisans Barbecue en dur avec four à Pizza Chauffage au gaz (chaudière gaz) Nombreuses possibilités de stationnement Aucun vis-à-vis à l'arrière Taxe foncière 700 euros environ. DPE : D La maison est saine et entretenue. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Une belle opportunité pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant une maison spacieuse avec un grand terrain, des dépendances et de nombreux espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Valmont, cette belle maison individuelle de construction traditionnelle, implantée sur une magnifique parcelle de 2 277 m², entièrement close et arborée. Avec environ 162 m² habitables (loi Carrez), répartis sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel. Son vaste terrain sans vis-à-vis, son verger et sa dépendance en dur lui confèrent un charme tout particulier. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces complémentaires et une multitude de possibilités d'utilisation. REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée dessert un agréable espace de vie composé d'un salon-salle à manger d'environ 44 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert. De belles ouvertures apportent une luminosité agréable à cette pièce qui constitue naturellement le cœur de la maison. Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 14 m² bénéficie d'un accès à une véranda, elle-même ouverte sur le jardin. Cet espace supplémentaire permet de profiter pleinement de la vue sur les extérieurs et de créer une agréable continuité entre la maison et le jardin. Ce niveau propose également une chambre de 16 m², permettant d'envisager une vie de plain-pied, ainsi qu'une vaste salle de bains d'environ 13,50 m². Un WC indépendant complète ce niveau. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec la possibilité d'adapter les espaces aux besoins de chacun. À L'ÉTAGE L'étage est dédié à l'espace nuit et propose deux belles chambres de 17 m² et 16 m², offrant de confortables surfaces pour une famille. Un bureau vient compléter cet espace et peut facilement être adapté en chambre d'appoint, espace de télétravail ou salle de loisirs. Un second bureau ainsi qu'un dressing indépendant offrent également des possibilités appréciables en matière d'organisation et de rangement. UN SOUS-SOL COMPLET ET FONCTIONNEL Le sous-sol constitue un véritable prolongement de la maison. Il accueille un grand garage équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'un atelier, une chaufferie, une buanderie et différents espaces de stockage. Une pièce pouvant être utilisée comme cuisine d'été vient compléter cet ensemble, ainsi qu'une douche et un WC. Que vous soyez amateur de bricolage, que vous ayez besoin de nombreux rangements ou que vous souhaitiez disposer d'un espace supplémentaire pour vos loisirs, ce sous-sol offre une réelle polyvalence. UN EXTÉRIEUR RARE PAR SA SURFACE ET SON ENVIRONNEMENT C'est sans doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. Implantée sur 2 277 m² de terrain, la maison profite d'un environnement verdoyant et préservé, sans vis-à-vis. Le terrain, entièrement clos et arboré, offre un véritable sentiment d'espace et d'intimité. Vous y découvrirez notamment un magnifique verger ainsi qu'une dépendance en dur, qui pourra répondre à différents projets : stockage, atelier, espace de loisirs ou simplement rangement pour le matériel de jardin. Un extérieur qui conviendra particulièrement aux personnes souhaitant profiter de la nature, disposer d'un grand jardin ou laisser libre cours à leurs projets d'aménagement. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES * Double vitrage PVC et quelques menuiseries bois * Chaudière gaz à condensation De Dietrich, entretenue annuellement * Ballon d'eau chaude de 150 litres * Installation électrique sans anomalie * Installation gaz sans anomalie * Toiture en très bon état * Carrelage dans les pièces de vie * Matériaux de qualité : parquet et encadrement de porte en chêne massif * Cheminée avec insert (ramonage réalisé) Ces éléments offrent également une véritable opportunité aux acquéreurs souhaitant personnaliser la maison à leur goût et améliorer progressivement ses performances, tout en bénéficiant d'une construction saine, de beaux volumes et d'un environnement particulièrement agréable. UNE MAISON FAMILIALE AVEC UN BEAU POTENTIEL Avec ses 162 m² habitables, ses trois chambres, ses deux bureaux, ses vastes pièces de vie, son sous-sol complet et surtout son terrain exceptionnel de 2 277 m², cette maison offre de nombreuses possibilités. Sa configuration permet d'envisager une vie de plain-pied, tandis que les espaces disponibles à l'étage, les combles partiellement exploitables et le sous-sol permettent à chacun de trouver sa place. Une belle construction traditionnelle, un environnement calme et verdoyant, de généreux volumes et un terrain rare par sa superficie : autant d'atouts qui font de cette propriété une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Une visite permettra de découvrir pleinement les volumes de cette maison, la qualité de son environnement et tout le potentiel qu'elle peut encore offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528365547.

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : Maison individuelle plain pied de 139 m² située dans une impasse calme, à proximité immédiate des écoles et d’un centre médical. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon et d’une salle à manger chaleureux avec cheminée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de 3 chambres. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une buanderie équipée d’une douche, un second WC, un atelier avec chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un grand garage. Le tout sur un beau terrain d'environ 820 m². Les points forts : - Double vitrage avec volets roulants - Porte de garage électrique - Isolation des combles réalisée - Chaudière fioul de 2016 - Cheminée Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicole hermann vous propose : en exclusivité sur st avold / lotissement paisible / maison individuelle / plain-pied / sans travaux / 126 m² / 3 chambres / venez sans tarder, poser vos valises dans cette belle maison individuelle en plain-pied sur un sous-sol complet. Composée : d'une entrée séparée et ouverte vers un séjour traversant de 30 m², très lumineux, d une cuisine équipée et aménagée avec îlot central. Vous apprécierez les plafond en toile tendue avec luminaires incrustés. Cet espace de vie donne directement vers une terrasse couverte, son jardin plat et ensoleillé où se trouve une piscine hors sol. Trois belles chambres, un wc, une salle de bain et un accès vers le sous-sol compléteront ce niveau. Le sous-sol, propre et carrelé, accueille une buanderie et d'autres pièces multiusages, salle de sport, salle de jeux, chambre d'appoint ou autres selon vos besoins et pour finir un garage pour deux voitures avec porte électrique. Pour votre confort : l'isolation des murs est faite de l'intérieur. Crépi extérieur date de 2010. Le toit a été contrôlé en 2010. Les planchers, hauts et bas, sont isolés depuis 4 ans fenêtres en double vitrages avec volets électriques, sauf dans les chambres. (2010) l'électricité est aux normes chaudière gaz date de 2015 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Folschviller, et en exclusivité, découvrez cette superbe maison individuelle de type pavillon, entièrement rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Édifiée sur une parcelle de 607 m², elle développe environ 130 m² habitables sur sous-sol complet et séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. Les volumes généreux, la luminosité traversante et les prestations contemporaines créent un cadre de vie aussi fonctionnel qu'accueillant. Le vaste séjour d'environ 34 m² constitue le cœur de la maison. Ouvert sur la terrasse, il invite naturellement à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et praticité et s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille trois belles chambres aux volumes confortables, dont une remarquable chambre de plus de 29 m². L'une d'elles bénéficie d'un grand dressing indépendant, offrant un véritable espace dédié au rangement. Une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'un WC vient compléter cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Le sous-sol complet apporte une réelle valeur ajoutée avec un garage isolé doté d'une porte motorisée, une buanderie disposant d'un accès direct vers l'extérieur, plusieurs espaces de stockage, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de sport, un atelier ou un espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et promet de beaux moments de détente. Une dépendance en dur, aujourd'hui aménagée en bar d'été, apporte une touche conviviale et originale. Elle pourra également être transformée en cuisine d'été, espace bien-être avec jacuzzi ou encore en atelier selon vos projets. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète depuis 2020, offrant des prestations techniques de grande qualité et une excellente performance énergétique : isolation thermique par l'extérieur, fenêtres en triple vitrage, électricité entièrement refaite, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des combles et du sous-sol, ainsi qu'une toiture récemment révisée. Autant d'investissements qui vous garantissent confort, économies d'énergie et sérénité pour de nombreuses années. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison offre un équilibre rare entre volumes, qualité des prestations et confort moderne. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer immédiatement dans un bien soigné, fonctionnel et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528365547.

Je vous propose en exclusivité cette maison dans un secteur calme et apprécié de Folschviller sur un terrain de 1222 m², situé à proximité de toute commodité 5min de Saint-Avold, 10min de L'autoroute A4,25min de la frontière allemande et 1h de la frontière luxembourgeoise. Cette habitation d'une surface de 105 m² vous propose en son rez-de-chaussée de plain pied, une entrée ouvrant sur le séjour avec sa cheminée et sa baie vitrée, donnant sur un balcon et semi ouvert sur la cuisine. Ce niveau vous propose aussi la salle de douche, des toilettes ainsi que deux belles chambres. En rez-de-jardin vous trouverez la troisième chambre qui propose sa baie vitrée sur le jardin et donc potentiellement un accès séparé. Sur ce même niveau, cave, vaste garage, chaufferie et buanderie. Le bien propose aussi une clim réversible, une cheminée bois, des menuiseries récentes, toiture top. Même la chaudière est de belle facture et récente. Le meilleur reste le beau jardin et sa vue dégagée sur les champs et le ruisseau. Le calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.