Vente maison 5 pièces 114 m² Valbonne (06560)

Villa individuelle avec piscine à proximité du village de Valbonne Exlusivité : Une opportunité rare d'acquérir une charmante villa familiale indépendante avec piscine, grandes terrasses et jardin paysager. Nichée dans une impasse calme à Valbonne, la propriété offre un cadre paisible tout en étant à proximité des écoles locales et internationales, des commerces et des restaurants. La rivière de la Brague ainsi que de nombreuses promenades en pleine nature sont facilement accessibles. Dès l'entrée, la villa vous accueille par un espace de vie et de salle à manger lumineux et ouvert. Le séjour se distingue par ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et sa cheminée, tandis que la cuisine attenante est entièrement équipée et joliment aménagée. À ce niveau se trouvent également une chambre, un espace bureau dédié au télétravail ou aux études, ainsi que des toilettes invités. En rez-de-jardin, la spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau en suite s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis qu'une troisième chambre bénéficie également d'un accès direct aux terrasses et à la piscine. Une grande salle de bains familiale, des toilettes invités séparées, ainsi qu'un accès direct au garage de 24 m² avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'extérieur, le joli jardin propose plusieurs espaces conviviaux pour s'asseoir et déjeuner, ainsi qu'une piscine de 9 m x 4,5 m entourée de terrasses et de plages en bois — idéale pour se détendre, recevoir ou profiter de moments en famille. La maison est parfaitement entretenue par ses propriétaires et a été rénovée avec goût, avec des matériaux et des couleurs modernes. Située à seulement quelques minutes du village de Valbonne, de Sophia Antipolis et de réputées écoles internationales, cette propriété offre un confort de vie quotidien exceptionnel. L'aéroport international de Nice se trouve à seulement 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements et renforçant l'attrait de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Valbonne (secteur verrière) villa individuelle 5 pièces (possibilité 6 p) édifiée sur un terrain de 918 m², construite en 1989. Située à proximité du centre médical, pharmacie supermarché, à 5 minutes du célèbre village de valbonne, et à 7 minutes de la technopole de sophia antipolis (université côte d azur, skema business school)- 20 minutes de l'aéroport de nice au bout d'une impasse, elle vous séduira dès votre entrée grâce à sa position dominante avec sa belle vue dégagée ainsi que son calme. Séjour cathédrale avec cheminée et grande cuisine en prolongement (espace séjour / cuisine de 45 m²), le tout ouvert sur une très large terrasse de 138 m² (triple exposition est, sud et ouest) avec sa pergola et son coin barbecue. À l'étage : - 3 chambres de 9,9 m², 10 m² et 11,7 m² - 1 salle de bains avec wc au rdc : - une pièce de 20 m² avec arrivées d'eaux et wc, pouvant être aménagée en 4ème chambre, espace bureau ou studio indépendant (accès par l'extérieur possible) annexes : - un atelier de 38 m² en contrebas de la maison - un espace extérieur de 15 m² aménageable en potager équipements : - cheminée avec insert. - station d'épuration récente et conforme - fibre optique - 4 places de stationnement privatives - taxe foncière : 1096 eur - possibilité d'une piscine hors-sol écoles : - collège niki de st phalle (2 km) - lycée simone veil à 7 minutes à pied grande terrasse avec vue exceptionnelle sur les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Valbonne-a pieds du village au coeur d'un domaine. Plain pied en position dominante de 133 m² env composé d'un séjour de 40 m² env, cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale de 35 m² env, beau jardin en légère restanque de 2500 m² env plein sud sur ce terrain sans vis à vis vous aurez la possibilité de faire une extension du plain-pied existant de plus 300 m² env compris la piscine, le pool house si nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr honoraire à la charge du vendeur.

À proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette villa de plain-pied de 4 pièces, d'une superficie de 119 m² (94,32 m² loi habitable), exposée plan sud, implantée sur un terrain de 1 574 m² avec piscine. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux de 30,70 m² ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud, d'une cuisine indépendante de 10,87 m², de 3 chambres et de 2 salles d'eau. La villa est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Un garage de 25 m², un sous-sol de 37 m², ainsi qu'un abri pour deux voitures et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence principale à Valbonne. 1.

À Valbonne, cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec goût est posée dans un écrin de verdure. Un emplacement recherché proche collèges et lycées, à 2km du village. La villa offre une distribution très agréable : un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine, un espace nuit avec trois chambres, deux salles d'eau et un bureau. À l'extérieur, c'est un véritable art de vivre méditerranéen qui s'offre à vous : terrasses en bois, coin barbecue et four à pizza, le tout encadré d'une végétation luxuriante. La piscine en pierres de Java complète ce tableau idyllique — un espace pensé pour recevoir, se ressourcer, profiter. Un grand garage de 35 m², une pièce annexe accessible de l'extérieur, viennent compléter la maison. La pièce annexe et le garage offrent un potentiel rare : studio indépendant, atelier d'artiste, espace télétravail ou suite pour les invités — à aménager selon vos envies. À visiter sans attendre. MONRESEAU-IMMO. COM - MARCON-ROPERO Nathalie - 06 82 58 29 28 - n.marcon@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 825 050 768 - Honoraires à la charge du vendeur.

CO-EXCLUSIVITÉ Située dans un quartier recherché de Valbonne, à seulement quelques pas des écoles et des accès vers Sophia Antipolis, beaucoup de charme pour cette maison individuelle offrant un agréable cadre de vie. Elle se compose, au niveau principal, d’un séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse couverte, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. En rez-de-jardin, un dégagement dessert une chambre parentale avec salle de douche / WC et dressing, une seconde chambre, un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains ainsi qu’une seconde terrasse couverte. Le terrain en jouissance privative d’environ 1 000 m² est agrémenté d’une piscine liner (9 x 4,5 m) avec filtration au sel. Garage avec espace buanderie. Copropriété horizontale sans charges. À découvrir rapidement !