Vente maison 5 pièces 245 m² Valbonne (06560)

Villa Valbonne 245 M2 Piscine proche village

Exceptionnelle villa contemporaine à vendre – valbonne idéalement située à seulement 7 minutes à pied du centre du village de valbonne, cette somptueuse villa de 245 m² offre un cadre de vie paisible et raffiné. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées, elle séduit par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux. Caractéristiques principales : un espace de vie lumineux et ouvert : grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, grand réfrigérateur, cave à vin…). Large ouverture sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un extérieur pensé pour la détente : piscine chauffée de 10x4m avec bains de soleil. Terrasse aménagée avec salon extérieur et espace repas. Jardin paysager sans vis-à-vis. Un confort optimal pour toute la famille : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès à une terrasse filante. 2 salles de bain supplémentaires avec douche et baignoire. Espace cinéma avec rétroprojecteur et canapé. Bureau séparé, idéal pour le télétravail. prestations haut de gamme : climatisation intégrée dans toutes les pièces. Connexion wifi haut débit. 2 places de stationnement avec borne de recharge tesla. Une localisation idéale située dans un environnement résidentiel calme, cette villa permet de rejoindre à pied le charmant centre de valbonne et ses commerces, restaurants et marché provençal. un bien rare alliant modernité, élégance et confort absolu. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d’exception.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Piscine
• Calme
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Chauffage au sol
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 245 m²

Environnement

• Orientation : sud

Etat

• Etat general : Excellent

Sécurité

• Alarme
• Interphone
• Vidéophone

Activités à proximité

• Terrain de pétanque

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr