Vente maison 5 pièces 96 m² Val-de-Scie (76720)

Iad France - Elodie Auvray vous propose : À Saint-Hellier, découvrez cette maison ancienne d’environ 120 m² pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine modulable avec potentiel d’agrandissement, une chambre, ainsi qu’une cave et une chaufferie. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture dessert une grande chambre et un vaste grenier aménageable — parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, suite parentale, salle de jeux…). Implantée sur une parcelle de 1 780 m² exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, spacieux et paisible, est sublimé par la présence d’une petite rivière en bordure, offrant un cadre naturel et apaisant. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de façonner un lieu de vie à votre image tout en valorisant votre investissement. Chauffage individuel au gaz (chaudière 2013). Une belle opportunité pour devenir propriétaire et créer un projet de vie qui vous ressemble, dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans tarder – contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 894346279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* maxime dutray vous propose, en exclusivite * ensemble immobilier avec habitation et hangar une construction de 2006, un bien rare offrant un fort potentiel pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Situé à proximité immédiate de villedômer, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier séduira les profils en quête d'espace et de fonctionnalité. Description détaillée du bien a villedômer (37110), découvrez cet ensemble immobilier atypique d'environ 400 m², composé de deux parties distinctes réunies au sein d'un même bâtiment. La partie habitation, d'environ 210 m², propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'un wc ainsi que d'une salle de douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une mezzanine, un wc et une salle de bains. L'ensemble offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant pour une résidence principale. La partie professionnelle, d'environ 190 m², se compose d'un vaste hangar avec un espace bureau indépendant. Cet espace conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, de stockage ou à un passionné nécessitant de grands volumes (véhicules, matériel, atelier). À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour attenante au salon ainsi que d'un extérieur. Possibilité d'acqérir une parcelle de 3000 m² de terrain, attenante. L'environnement est calme, en campagne, tout en restant proche des commodités de chateau-renault accessibles en quelques minutes. Possibilité d'acquérir en complément une parcelle attenante d'environ 3000 m² informations techniques et compléments surface habitable : environ 210 m² surface hangar : environ 190 m² surface terrain actuelle : environ 606 m² construction : 2007 travaux à prévoir selon projet bien atypique offrant un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation bien non soumis au dpe prix de vente : 144 000 euros honoraires : à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447489 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.