Vente maison 5 pièces 64 m² Vaas (72500)

En exclusivité : pour les amateurs de rénovation, venez découvrir cette maison de campagne de 109 m² à verneil-le-chétif exposée plein sud. Située sur un terrain clos de 1400 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses volumes généreux, ses poutres apparentes et sa cheminée, elle présente un potentiel exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de plusieurs chambres et d'une salle de bains. L'agencement intérieur nécessitant une modernisation, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous disposerez également d'un garage attenant. Le jardin, d'une superficie de 1400 m², vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Idéale pour les familles ou pour ceux en quête d'un pied-à-terre à la campagne, cette maison saura séduire les amoureux de l'ancien souhaitant un projet de rénovation. Pour toutes demandes de visite, contactez clément bourgoin au 06 51 92 35 12 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément bourgoin, tél. : 06 51 92 35 12, e-mail : clement.bourgoin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 983075995.

Dans l'un des quartiers les plus anciens de Château-du-Loir je vous invite à découvrir cette belle maison de ville en pierre, aux beaux volumes et baignée de lumière, avec sa cour à l'abri des regards. Elle a su conserver tout son charme d'origine avec notamment ses cheminées dans chaque chambre, ses hautes fenêtres et ses grands placards en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct à la cour, une salle à manger avec cheminée et un salon. À l'étage, un palier lumineux distribue trois belles chambres, une pièce d'eau, et une grande salle de bain. Un grenier facilement accessible par l'escalier principal complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou un aménagement futur. Une cave et des dépendances viennent également enrichir le potentiel de la maison. Le bien a été très bien entretenu. Il convient aussi bien à une famille, à une première acquisition, à un projet de résidence secondaire, ou encore à des investisseurs en quête d'un bien de caractère à valoriser dans un secteur dynamique. Emplacement de choix : en plein centre de Montval-sur-Loir, au calme, à deux pas des commerces, écoles, services de santé, gare SNCF (Paris-Montparnasse en 1h30), à 45 min du Mans et 55 min de Tours. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 919334.

Iad France - Laurent Volut vous propose : Idéal investisseur ! Maison de ville de 65 m² avec petite cour, centre-ville Château du Loir, rue calme derrière l’hôpital. Bien loué depuis janvier 2021 pour un loyer mensuel, révisable chaque année, de 472€. La maison comprend au RDC : Cuisine, une pièce attenante à la cuisine pouvant être un bureau, un espace repas, un coin nuit (pièce légèrement inférieure à 9 m²) et une cave aménagée avec espace buanderie et garde manger (étagères, prises électriques pour gros électroménager, sol en béton) ainsi qu’une chaudière au gaz de ville neuve (installée fin 2023) et un accès à la cour intérieure. À l’étage par un petit escalier en bois (demi-étage) se trouve  : Une grande pièce de vie comprenant poutres et cheminée (la cheminée n’étant pas en service pour la location) avec accès à la cour intérieure, une salle d’eau avec des toilettes séparés, une chambre de 9 m² et un espace dressing attenant à la chambre. De plus, une pièce supplémentaire (hors bail location actuelle) d'environ 20-25 m², avec cheminée et soit avec un accès intérieur et / ou extérieur, est entièrement à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Volut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912230943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne à Montval-sur-Loir Découvrez cette magnifique longère de campagne et ses dépendances dont une grange de 70 m² nichée sur un terrain de 2136 m², dans la charmante ville de Montval-sur-Loir (72500). Cette propriété, vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant. En entrant, vous serez séduit par le séjour spacieux de 24 m² avec cheminée baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. Vous apprécierez également la cuisine aménagée, prête à accueillir vos délicieux repas en famille ou entre amis. Cette maison plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave de 6 m² et un grenier aménageable sont également à votre disposition pour stocker vos affaires. Le jardin de 2000 m², avec sa belle toiture en ardoise, est un véritable havre de paix. Il vous offre un espace idéal pour profiter du plein air, organiser des barbecues ou simplement vous détendre. L'état intérieur de la maison est en bon état, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. En termes de commodités, vous trouverez à proximité une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant et un parc sont également à moins de 10 minutes. Un hôpital et deux médecins généralistes sont également à proximité. N'attendez plus pour visiter cette maison de campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.