Vente maison 5 pièces 163 m² Uzès (30700)

Exclusivité ORPI Uzès – Quartier Mayac Dans un secteur paisible et recherché, à deux pas du collège et des commodités, découvrez cette ravissante villa lumineuse de 98 m² aux volumes généreux. Elle offre un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, un balcon surplombe un petit jardin intime, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. Une dépendance aménagée en studio, ainsi qu'un garage, complètent ce bien. Parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5033.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur la commune d’Uzès, cette maison en R + 1 d’environ 150 m², entièrement à rafraîchir, est édifiée sur une parcelle de 180 m² et dispose d’un garage, d’un atelier ainsi que d’une cour. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez une seconde cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. Ses principaux atouts sont la possibilité de créer deux logements bien distincts, la présence du double vitrage et une toiture révisée en 2010. Cette maison au fort potentiel n’attend plus que votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre ancien d'uzès, les maisons ont presque toujours un vis-à-vis. Celle-ci fait exception. Au 39 rue sigalon, cette maison de ville traversante d'environ 130 m² habitables sur trois niveaux constitue une opportunité rare de rénovation dans un emplacement premium. Son atout clé - quasiment introuvable ici : une vue dégagée sur jardins des deux côtés, côté rue comme côté cour - une configuration unique dans cette rue du centre historique. Configuration actuelle : • environ 130 m² habitables sur 3 niveaux • garage (rare en centre historique) • possibilité de studio indépendant ou bureau • cour intérieure de 23 m² • terrasse de 11 m² avec vue sur jardin arboré • cave voûtée saine exposition est-ouest assurant une luminosité continue tout au long de la journée. Le bien est partiellement rénové (structure, électricité de base, cuisine, salle d'eau), mais nécessite une rénovation complémentaire significative (menuiseries, isolation, toiture, etc.). Valeur potentielle après travaux estimée : environ 650.000€ typologie idéale : résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial (location meublée ou saisonnière) rendements locatifs envisageables : sur la base d'une exploitation en location saisonnière d'environ 15 semaines en haute saison, complétées par 4 semaines en périodes intermédiaires (toussaint, fin d'année) : rendement brut de l'ordre de 7 à 9 % rendement net de l'ordre de 3,5 à 5 % selon le niveau de finition, de gestion et d'optimisation commerciale. Vente privée à offres concurrentielles prix de départ : 290.000 €. Séance d'offres en présence du vendeur. Participation sur sélection après visite. Visite obligatoire → inscription des participants → séance privée d'offres, sur place, le 2 mai 2026. Les offres directes sont possibles avant la séance. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

L’office notarial selas notajurix conseil, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : ville 30700 uzes - immobilier. Notaires et l'office notarial sas notajurix conseil vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - a uzes - centre ville à moins de 10 minutes à pied. Une maison d'habitation d'environ 102 m² habitables, élevée d'un étage sur rez-de- chaussée comprenant : - au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour accès sur terrasse, wc, placard a l'étage : dégagement, trois chambres avec climatisation, salle de bains garage attenant et jardin (pisinable). Visites sur rendez-vous cette maison est proposée en vente interactive, ouverte à tous. Premiere offre possible : 295.000 euros honoraires de négociation inclus. Pas des offres suivantes 4500 euros ouverture des offres le 17 juillet 2025 à 14 heures - réception des offres le 18 juillet 2025 à 14 heures explications sur la procedure de mise en vente : immo interactif : il s’agit d’1 service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via 1 salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires () rappel : le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises, vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue. Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes. Important : nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 295 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 17 / 07 / 2025 14 : 00 au 18 / 07 / 2025 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 66 22 10 01 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 295 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 17 / 07 / 2025 à 14 : 00 au 18 / 07 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notajurix conseil - notaires à uzès - n° siret : 33322172900028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Villa mitoyenne t4 – résidence neuve à uzès (vefa) offre jusqu'au 30 / 09 : frais d'acquisition (notaire) offert ! Surface habitable : 89.63 m² terrasse : 10 m² jardin : 61.97 m² étage : rdj orientation : nord finitions : prestations de standing frais d'acquisition réduits : 3 % stationnement : 2 places en extérieur - équipements de la résidence : ascenseur – fibre optique – antenne tv – digicode / vigik / intratone – local vélos – espaces verts partagés - livraison prévue : décembre 2025 - mise en copropriété réalisé 28 appartements, 10 villas individuelles - garantie vefa et paiement échelonné selon l’avancement des travaux éligible au ptz (sous conditions) - prévoir en sus : frais de mise en copropriété, frais d’acquisition, éventuels travaux ou personnalisations supplémentaires. - prix villa : 282 900euros prix stationnement : 15 000euros / place - prix de vente : 297 900euros hai (honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur) référence annonce : v1014 m10 norme rt 2012 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr - dpe vierge - photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Uzes nord 13 kms, fontareches - dans un bel environnement boisé, maison de 1975 de 80 m² rénovée, implantée sur une belle parcelle de 2000 m². Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre et salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres et un coin bureau le tout en mezzanine. Le terrain arboré est agrémenté d'une piscine 8x4m, avec une jolie vue sur la campagne. Un garage de 30 m² complète ce bien. Pas de vis à vis. Possibilité d'extension de 20 m².