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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Utelle (06450)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Utelle (06450)
425 000 €
-5.35 %

Maison 5 pièces Utelle (06450)

ALPES D'AZUR IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe villa individuelle située à Figaret d'Utelle, dans le bas de la Vallée de la Vésubie, à seulement une demi-heure de Carros et trois quarts d'heure de l'aéroport de Nice. Construite en 1983, cette villa de cinq pièces s'étend sur 141 m², dont 104 m² habitables, et est implantée sur un terrain de 1 338 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour spacieux de 31 m² avec une cheminée / insert, une cuisine équipée de 16 m², une chambre d'invités, une salle de bains et des toilettes séparées. Le premier étage accueille trois belles chambres et une salle de bains avec toilettes. L'extérieur est un véritable havre de paix offrant plusieurs terrasses, une cuisine d'été avec barbecue, une piscine couverte de 20 m² avec balnéo, une aire de pétanque, et même un petit studio sous une terrasse, idéal pour accueillir amis ou famille. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager, bénéficiant d'une irrigation par eau du canal. Un grand garage avec une cave adjacente et un portail automatique complètent ce bien, sans aucune charge de copropriété. La propriété jouit d'une vue exceptionnelle sur Loda, Pelasque, et la vallée de la Vésubie. Mieux que des mots ou des photos, la VISITE VIRTUELLE en 360o, disponible par mail à : alpesdazur-immobilier@orange.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 100 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 268 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 3 036 € / m²)
    -5.35 %
  • Dépôt de garantie : 40 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.35 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 12 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 324
Alpes d'Azur Immobilier (Sarl) agence immobilière Belvédère (06450)
Alpes d'Azur Immobilier (Sarl)

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