Vente maison 5 pièces 90 m² Trouy (18570)

À trouy, au cœur du parc du château, un village sénior à la lisière d'un bois de 12 hectares est né il y a quelques années, se trouve une maison avec locataires en place. Cette maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes, une terrasse avec un store-banne, un garage attenant. Elle est comme toutes les maisons, sécurisée et adapté aux personnes à mobilité réduite. Elle est louee meublée. Montant loyer mensuel 1060 euros soit 810 € loyer + 250 € charges (prestations de services, contrats entretien club house et espaces verts, edf et eau des parties communes) cette résidence dans un parc clos et sécurisé offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, à la campagne et proche de la ville avec un verger et un potager. Ce village bénéficie des 2 macarons du label haute sécurité santé. Des services complets et à la carte sont proposés pour les personnes autonomes ou dépendantes (conciergerie, aide à domicile, liaison avec le cabinet médical de trouy et les infirmières, téléassistance. ). Un club house avec des animations, des rencontres, des moments partagés pour rompre l'isolement. Investissement idéal ! N'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 307€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 893065.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : Très belle maison de caractère avec Jardin Arboré et mare au SUBDRAY. Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 1993, d'une superficie de 159.2 m² sur sous-sol enterré. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui dessert un séjour avec cheminée insert bois, une cuisine séparée équipée avec un cellier attenant, une chambre avec penderie, une salle d'eau et un wc séparé. - L'étage se compose d'un palier, de deux chambres spacieuses avec penderies, d'un espace dressing, une salle d'eau et un wc séparé. - En sous-sol : un garage spacieux vous permettra de stationner plusieurs véhicules en enfilade, vous y trouverez également une arrière cuisine, une chaufferie, une cave et une pièce à usage de bureau voir de 4ème chambre. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : NOUVEAUTE à Bourges quartier Lazenay / Lac d'Auron, Maison de 5 pièces avec Jardin, Terrasse, Piscine, Garage. Cette charmante maison élevée en partie sur sous-sol et vide sanitaire de 89.65 m² sur un terrain de 909 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1994, cette maison sur 3 niveaux propose de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Les pièces spacieuses offrent une multitude de possibilités d'aménagement pour créer une habitation à votre image. À l'étage, 1 chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc ajoutent du confort à cette demeure. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule et stocker vos affaires en toute tranquillité sans oublier une partie atelier. Vous disposez également d'un abris extérieur pouvant accueillir un véhicule de type camping-car. Les expositions sud et nord vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, deux terrasses avec Pergola bioclimatique et store électrique vous invitent à profiter des beaux jours et à organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine chauffée. Située dans un quartier proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Résidence senior sur Bourges avec Jardin et Terrasse, En France, les résidences seniors classiques sont réservées aux personnes autonomes, obligeant les personnes dépendantes à aller en EHPAD, souvent coûteux et source d’isolement. Cette résidence pour Séniors sécurisées est une alternative plus économique et bienveillante, permettant à chacun, autonome ou non, de rester chez soi tout en bénéficiant des soins et aides nécessaires sans bouleverser son mode de vie. Cette superbe maison individuelle de 68 m² allie confort, modernité et fonctionnalité. Cette résidence neuve construite en 2024 vous offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour des jeunes retraités ou des personnes agées souhaitant conserver du lien. Cette maison se compose de : - 2 Chambres lumineuses - Salle d'eau moderne - Cuisine aménagée - Séjour spacieux - Terrasse agréable - Présence 24h / 24,7j / 7 d’auxiliaires de vie et de santé. - Concierge disponible six jours sur sept pour l’aide quotidienne et les liens avec les associations et professionnels de santé. - Service de minibus pour se rendre au centre-ville de Bourges. - Entretien des espaces verts par un jardinier, incluant les jardins privatifs. Avantages : - Environnement calme et résidentiel - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Maison économique, facture d'énergies estimées entre : 34€ et 50€ - Accès aux commodités : Espace bien être et forme, animations et activités, conciergerie - Un jardin pour profiter des beaux jours - Construction récente de 2024 Ce village sécurisé se compose de 76 maisons individuelles avec un Club-House en son centre avec : - Un salon-salle à manger avec le coin repas pour partager un dîner entre amis, le coin salon pour discuter, jouer ou prendre l’apéritif, le coin billard, le bar et sa cuisine. C’est aussi un lieu de rendez-vous pour les soirées, les dîners à thème et activités organisés par votre animateur. - Un espace forme pour entretenir sa vitalité, avec vélo, rameur, runner… - Un studio pour recevoir vos proches, avec kitchenette, coin repas, coin couchage et salle de douche avec WC. - Une terrasse extérieure aménagée avec salons de jardin, parasols et barbecue pour profiter des beaux jours. - Un espace bien-être avec spa 6 places, couloir de nage, table de massage et sauna 3 / 4 personnes. - La conciergerie, lieu d’écoute pour répondre à vos questions et vous aider à résoudre vos soucis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison individuelle. La presente annonce immobiliere vise 39 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.56€ par mois (soit 474.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située sur la commune de La Chapelle-Saint-Ursin, cette maison familiale élevée sur sous-sol complet offre environ 100 m² habitables et des prestations idéales pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d’une entrée ouverte sur un lumineux salon / séjour – salle à manger, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. La maison dispose d’un système de chauffage assuré par une climatisation réversible, apportant confort été comme hiver. Le sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires avec une buanderie, une quatrième chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis, un grand garage, une cave, un espace bar ainsi que de nombreux rangements. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un second garage, d’un abri de jardin et d’une agréable terrasse avec accès de plain-pied à la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir. Maison offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et qualité d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante maison de village Mitoyenne de 95,6 m² avec 3 chambres à La Chapelle-Saint-Ursin Cette maison de village à La Chapelle-Saint-Ursin offre le cadre idéal pour une vie paisible en famille. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison de 95,6 m² avec 3 chambres vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien agencés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour de 28 m², idéale pour passer de très bons moments en famille ou entre amis. Ce dernier donne sur une cuisine ouverte. Les 3 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La salle de bain ajoute une touche de raffinement et de praticien à cette maison. Construite en 1996, cette maison de village est en excellent état, offrant un cadre de vie serein et confortable. L'isolation thermique et acoustique vous garantit un confort optimal en toute saison. Vous pourrez profiter d'un jardin de 421 m², idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en extérieur ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les aménagements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une dimension de confort supplémentaire à cette maison de caractère. Un garage vient compléter cet ensemble pour faciliter le stationnement de vos véhicules et offrir un espace de rangement pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison de village à La Chapelle-Saint-Ursin, alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.