Maison 5 pièces à vendre à Trouhans (21170)

Idéal investisseur ! Cet ensemble immobilier situé à Trouhans (21170) offre une opportunité rare avec une rentabilité attractive. Il se compose d'une petite maison de type 2 (33 m²), d'un appartement de type 3 (70 m²) et et d'un appartement de type 4 (84 m²). La maison est charmante et parfaitement adaptée pour un couple ou un locataire recherchant un cadre de vie paisible. Le T3 est spacieux et lumineux tandis que le T4 se destine plutôt à une famille, grâce à ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Chaque logement dispose de son propre abri voiture ainsi que de son propre abri vélo. Nous parlons de 3 logements véritablement indépendants et complètement rénovés. Chaque unité est en excellent état : aucun travaux n'est à prévoir. Ce sont des revenus garantis dès l'acquisition, les 3 logements sont actuellement loués. Une belle opportunité à saisir dans la charmante commune de Trouhans ! - LSI_1755793651.

Située au coeur du village de Champdôtre à seulement 20 minutes de Dijon, 10 min d'Auxonne et 5 min de Genlis. Dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, cette maison dispose d'un grand jardin avec terrasse et véranda pour profiter toute l'année de son extérieur. D'une superficie d'environ 170 m², vous bénéficierez au rez-de-chaussée (de plain pied), d'une spacieuse salle à manger, d'un salon, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bains indépendante et des WC séparés ainsi qu'un studio parfaitement équipé avec sa kitchenette, sa douche et ses WC, une climatisation réversible et son entrée indépendante. Une cave et un garage double viennent complèter ce bien. Les avantages qui font la différence : - Un DPE C donc aucun travaux d'isolation à prévoir - Une faible consomation énergetique grâce au poêle à bois - Ecole et transport scolaire au coeur du village - Un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

En exclusivité sur la commune de Champdôtre, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette charmante maison familiale de 255 m² au sol sur 3 niveaux offrant confort et espace. Vous trouverez au rdc un grand salon / séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, deux grandes chambres et un espace chaufferie / buanderie. Au 1er étage se trouvent trois chambres, un espace mezzanine, une salle de bain et un WC. Deux chambres complètent la maison au 2ème étage. L'étage, qui était auparavant un appartement indépendant avec entrée indépendante, peut être réaménagé selon vos besoins. Système de chauffage : PAC Géothermique. Climatisation réversible dans certaines pièces et poêle à bois dans le salon. Double vitrage. DPE en B. Un garage complète cette belle et grande maison. Le tout sur un terrain clos de 639 m², arboré et aménagé avec une grande piscine pour vos moments de détente. Cette bâtisse, idéale pour une grande famille ou une famille recomposée n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 674 364 - Greffe de DIJON) Emilie DOUSSOT Entrepreneur Individuel 06 83 52 59 21 - Réf. 925285.

Maison de plus de 200 m² à rénover située à Saint-Jean-De-Losne. Elle est composée au RDC de 3 pièces et au 1er étage, de 3 pièces également. Ainsi qu'un grenier aménageable, une dépendance sur l'arrière pouvant être aménagée en habitation. Maison à viabiliser. Terrain paisible sur l'arrière de 300 m². Travaux de toiture à prévoir. Venez visitez ce bien pour vous rendre compte du potentiel qu'il offre. Prix : 39 000 euros (Frais d'agence à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements, Caroline VOYE se fera un plaisir de vous aider. Ses coordonnées : 06 64 70 06 43.

Maison de charme rénovée - 208 m² habitables avec piscine et dépendances sur une parcelle de 512 m² Au cœur de la Bourgogne, à 30 min de la capitale des Ducs, et à proximité de Saint-Jean-de-Losne, le plus grand port fluviale de France, venez découvrir cette maison de charme, au pied des commerces, où le cachet de l'ancien se marie avec le confort moderne. D'une surface généreuse, cette maison à colombages de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, bénéficie d'une rénovation énergétique complète (2024). Chaudière gaz à condensation pour chauffage et production d'eau chaude de 2017. Que vous soyez une famille nombreuse cherchant un cadre de vie authentique et convivial, ou de profession libérale ou artisan, le premier séjour modulable en cabinet, bureau ou atelier vous offre pignon sur rue. Le second séjour - salle à manger, ouvert sur le jardin, sa terrasse et la piscine, offre un havre de paix ressourçant. Ses atouts : - Maison de caractère avec boiseries apparentes et finition soignées - Fenêtres, VMC et électricité ainsi qu'une partie de la toiture et de l'isolation refaites à neuf - Poêle à pellets récent (octobre 2024) - Piscine idéale pour les beaux jours. - Cuisine séparée, équipée et moderne. - 2 salles de douche, 2 WC - 2 dépendances dont une à destination de garage est équipée d'une prise IRVE pour la recharge d'un véhicule électrique. Maison coup de cœur, avec de belles prestations, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

Attention bien vendu loue pour investisseur. Venez découvrir cette maison d''environ 94 m², sur un terrain clos et arboré de plus de 630 m². Le bien est actuellement loué 500 euros par mois (locataire sérieux). Elle est composée comme suit : une véranda, une entrée, une cuisine séparée avec cellier, un salon-séjour, deux chambres (dont une traversante), une toilette et une salle de douche. À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de chambre, une grande chambre et une douche. Une grange très spacieuse et en très bon état, complète le bien. Fenêtres simple vitrage bois, volets acier et bois. Chauffage au bois et chaudière fioul. Assainissement collectif. Son prix : 125 000eur honoraires d'agence inclus. Dpe : e (275) et ges : e (63). Estimation des coûts d'energie compris entre 1700 à 2370 euros par an. 266kwh / m2 / an d'énergie finale. Année de référence 2021. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au 06 33 49 70 85. Rsac 805 045 648. Les risques auxquels le bien est soumis sont consultables sur le portail .

Visite virtuelle disponible sur simple demande ! Située à pluvault, à seulement 5 minutes de genlis, cette maison individuelle d'environ 119 m² habitables sur sous-sol complet séduira par ses volumes et son cadre paisible. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 41 m² avec cheminée et accès direct au jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Le sous-sol complet apporte une chambre supplémentaire avec salle d'eau, une cuisine d'été et un garage de 50 m² avec plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le terrain de 864 m², entièrement clos et arboré, dispose d'une grande cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'une grande terrasse avec pergola attenante à la cuisine d'été. Atouts principaux : • environnement calme et résidentiel • proximité immédiate de genlis et de toutes commodités • maison fonctionnelle et bien entretenue • double vitrage, chauffage central, cheminée idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 053 104 - greffe de dijon) tristan roth dit bettoni entrepreneur individuel 06 30 71 39 70 - réf. 928697.

Située sur la commune de losne, cette maison ancienne à rénover, d'une superficie de 150 m² habitables, possède également des combles aménageables de 120 m² avec une magnifique charpente traditionnelle. Son fort potentiel d'aménagement en fait un lieu idéal pour une résidence principale, des chambres d'hôtes ou des gîtes ruraux. Située dans un environnement privilégié entre dijon et dole, à proximité de la saône et de la voie bleue, cette propriété offre un cadre à la fois paisible et accessible. Le joli terrain de 1600 m² ajoute encore plus de charme à cette belle opportunité. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 335 578 - greffe de dijon) philippe lhuissier entrepreneur individuel 07 60 32 42 78 - réf. 915570.

À seulement 5 minutes de genlis, venez découvrir cette charmante maison rénovée d'environ 122 m² sur 800 m² de terrain clos et arboré. Vidéo de ce bien en suivant le lien ou sur demande : celle-ci comprend : - au rez-de-chaussée : entrée de 3,50 m², cuisine équipée de 13,22 m², une pièce pouvant servir de chambre de 13,80 m² qui dessert un espace chaufferie / buanderie de 5,70 m² et un garage de 27,50 m². - a l'étage : espace salon / séjour de 34,50 m² donnant accès à un balcon de 10 m², 3 chambres (9,90 m², 11,42 m² et 13,40 m²), wc avec lavabo de 3,13 m². Dpe : c (139kwh / m2 / an) et ges : c (29kg co2 / m2 / an). Coûts annuels d'énergie compris entre 1560eur et 2180eur. Index 2021,2022 et 2023. Énergie finale 134kwh / m2 / an. Son prix : 269000eur honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au 06 33 49 70 85. Rsac 805045648. Agence bellis'immo transactions 21110 genlis. Informations sur les risques technologiques et miniers sur .

Maison de 163 m² (211 m² au sol) 6 chambres avec garage double sur 1264 m² de terrain 21110 collonges et premieres. Vidéo de ce bien en suivant le lien suivant ou sur demande : celle-ci comprend : - au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon / séjour de 49 m², 2 chambres avec placards (20,30m et 10,22 m²), une chambre de 20,33 m² donnant accès à terrasse couverte de 22 m² (possibilité agrandissement salon / séjour ou création chambre supplémentaire), salle d'eau de 6,88 m², wc indépendant de 1,57 m² et espace buanderie de 9,16 m². Garage double attenant de 50 m². Appentis sur le côté. -a l'étage : 3 chambres de 12 m², 13,80 m² et 7,66 m² ( au sol : 20 m², 18,82 m² et 9,70 m²), salle d'eau de 3,92 m² (5,85 m² au sol) et wc indépendant de 1,35 m². Panneaux photovoltaiques et chauffe eau thermodynamique. Terrain clos et arboré de 1264 m² dpe : b (70kwh / m2 / an) et ges : a (2kg co2 / m2 / an). Energie finale : 62kwh / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1050eur et 1470eur (index 2021,2022, 2023). Son prix 367000eur honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au zéro633497085. Rsac 805 045 648. Agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Informations sur les risques naturels et technologiques sur .

Située sur la commune de villers-les-pots, à 3 km de la ville d'auxonne ainsi qu'à 5 km de l'autoroute a39, entrée et sortie de soirans, jean-louis lamy vous présente cette belle et grande maison familiale de plus de 210 m² habitables, avec ses dépendances ainsi que de nombreuses places de stationnement devant l'entrée principale de plain-pied, le tout sur un grand terrain entièrement clos et arboré de 4 145 m² avec la possibilité de bâtir sur deux tiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une confortable cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour traversant avec une cheminée, une salle de bain, un wc séparé avec fenêtre. Au premier étage, vous aurez le plaisir de découvrir quatre belles chambres avec placards, dont une avec un wc + lavabo ainsi qu'une fenêtre, une avec un accès sur l'arrière de la maison, un wc séparé avec un lavabo + un sèche serviettes et une fenêtre. Un atypique escalier vous conduira au deuxième étage qui vous révèlera une confortable chambre aménagée de placards et d'une climatisation, une salle d'eau avec un wc, un dressing aménageable complète ce dernier étage. Un grand garage, deux hangars de plus de 120 m², une cave avec un puits viennent complémenter cette agréable et fonctionnelle propriété. Sur ce grand terrain vous découvrirez avec bonheur une charmante maison de 65 m²habitables avec un lumineux et sympathique espace de vie aménagé de plus de 40 m², une chambre avec placards, une salle d'eau avec un wc, un garage double ainsi qu'un hangar ajoutent un atout majeur à cette dépendance. Ce très bel ensemble immobilier de caractère, situé dans un environnement très calme, comblera les amoureux de la campagne et fera profiter de son potentiel à une grande famille, un entrepreneur ayant besoin de place sera également enchanté par la capacité d'accueillir de nombreux véhicules aux grands gabarits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-louis lamy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°809 497 761 greffe de dijon) 06 46 73 79 82 (réf. 576215 ).

Exclusif à Aiserey, située au calme d'une impasse sur une parcelle arborée et paysagée de 1000,00 m², idéale pour profession libérale ou pour développer un complément de revenu avec de la location courte durée, Maison individuelle d'une superficie de 140,00 m² avec son studio indépendant de 45,00 m². Cette maison des années 1990 est composée en rdc d'une entrée avec placard, d'une très spacieuse et lumineuse pièce de vie avec insert et accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une suite parentale, d'une buanderie et d'un wc séparé. À l'étage vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bains. Attenant à la maison vous accéderez au studio indépendant composé en rdc d'une pièce avec wc séparé et d'une chambre à en devenir à l'étage. Piscine béton avec liner 3,50m x 9,00m chauffée, traitée au sel et sécurisée avec volet, portail électrique, adoucisseur d'eau. DPE classe D 192 kWh / m2 / an, GES classe B 6 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2437€ et 3297€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds. 329000€ Honoraires charge vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1764151858.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Aiserey – Hameau de Potangey : Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison d’environ 105 m², édifiée sur un terrain de 830 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon-séjour agrémenté d’une cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et WC indépendants. À l’étage, une mezzanine, deux chambres, rangements et un espace de dégagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un appentis attenant et d'un grand garage indépendant, idéal pour du stockage ou un atelier. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement tout le potentiel de cette maison. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en cœur de village, sur une parcelle arborée, paysagée et entièrement clôturée de 1200,00 m², Maison individuelle sur sous sol complet d'une superficie habitable de 130,00 m². Celle-ci qui nécessite un rafraichissement est composée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une cheminée et ouverte sur une véranda avec barbecue, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec point d'eau et d'une salle d'eau avec wc. Le sous sol est composé aujourd'hui d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une cave, d'une salle d'eau et d'une pièce d'agrément. À l'extérieur une annexe supplémentaire de 35,00 m² complète l'ensemble. Huisserie en PVC et bois double vitrage, volets électriques, stores extérieurs très récents, chauffage gaz de ville. DPE classe G 421 kWh / m2 / an, GES classe E 51 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3582€ et 4576€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique excessive. Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. pas de détention de fonds. 245 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1764151857.

Sur la commune de Villers les Pots, maison familiale d'environ 154 m² sur agréable terrain clos de 994 m². Vous découvrirez une entrée avec rangement desservant un spacieux salon séjour avec poêle à bois pour une ambiance cosy et accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine dinatoire de plus de 21 m² vous invite à vous mettre aux fourneaux pour partager de bons moments, le dégagement vous conduit ensuite à la salle d'eau et à une chambre. À l'étage, le couloir dessert 3 agréables chambres, un espace bureau et une seconde salle d'eau avec toilette. Le garage accolé vous permettra d'organiser votre rangement, ainsi que le cabanon installé sur le terrain. Panneaux solaires, raccordée à l'assainissement collectif, bonne performance énergétique, très beaux volumes, bel extérieur, cette maison ravira petits et grands ! Venez la découvrir sans tarder ! DPE classe D (213) GES classe B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2332€ et 3154€(abonnements compris), prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 224 000€ Honoraires charge vendeur - LSI_1764151858.

Trés belle maison entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, comprenant un grand salon-séjour avec son poêle, briques, poutres, sa grande cuisine aménagée et équipée avec son îlot central donnant sur une terrasse et jardin sans vis à vis et une vue panoramique sur la verdure, suite parentale au rdc avec baignoire et douche au style contemporain et son dressing, wc ind. Au premier étage, deux grandes belles chambres, une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur une deuxième grande terrasse couverte avec une charpente traditionnelle et murs en briques, coup de coeur assuré, à visiter sans tarder, À proximité école, gare, 20 mn de Dijon, 4 km d'Auxonne Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - SOARES - 06 87 09 13 52 - Plus d'informations sur (réf. 060209902).

Maison individuelle construite en 2022 de 180 m² sur la commune de tillenay 21130, offrant de beaux volumes, des équipements modernes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : -pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte, -chambre parentale de 16 m², -entrée fonctionnelle avec rangements, -salle d'eau, wc, cellier et buanderie donnant accès directement au garage, -rez-de-chaussée pensé aux normes pmr. À l'étage : -quatre chambres (16,5 / 16 / 11 / 14 m²) dont une suite avec dressing, -salle de bains spacieuse, -wc indépendant, -nombreux rangements, -32 m² de combles pouvant être aménagés. Extérieurs et annexes : -double garage de 41 m² avec portes électriques, -terrasse carrelée exposée sud, -pergola, -terrain clos de plus de 3160 m², -climatisation réversible pompe à chaleur, domotique et portail électrique. Confort et commodités : -tout à l'égout, - faibles consommations, -adoucisseur d'eau, -chauffage performant et récent, -proximité des écoles, commerces et services, -accès rapide aux axes routiers, -huisseries pvc double vitrage. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et grands espaces dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 901 898 - greffe de dijon) mathéo beaufauchet entrepreneur individuel 06 27 76 76 09 - réf. 923954.

À Losne, maison atypique d'environ 116 m² avec ses deux cours. Vous découvrirez une cuisine en chêne massif, un spacieux salon séjour lumineux, une chambre donnant sur une cour intime, une salle de douche et un wc. De nombreux placards feront le bonheur pour un rangement optimal. La première partie de l'étage se compose d'une chambre avec son espace toilette et placard, un escalier vous guidera vers une autre chambre tout en bois et son toilette. La deuxième partie de l'étage donne accès sur un palier qui dessert deux belles chambres avec leurs dressings et une vue dégagée sur la Saône. Un WC indépendant et une salle de bain avec douche balnéo. Le plus de cette maison est un grenier d'environ 60 m² à finir d'aménager. Fenêtres PVC DV, Volets solaires, Pompe à chaleur. Consommation énergétique : DPE classe C (131) GES classe A (4) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190€ et 1670€ par an indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Marion Gaudry Agent commercial Numéro RSAC 853 292 852 Dijon, aucune détention de fonds. 175 000€ Honoraires charge vendeur. Mandat 7037MG - LSI_1764151858.

Nouveau, jolie maison de plain-pied d'environs 90 m² au calme dans impasse. Très lumineuse avec son salon séjour, cuisine fermée à aménager suivant vos goût, 3 chambres, une salle de bain. Garage et apprenti. Possibilité d'aménager les combles. Beau potentiel et environnement très agréables avec un terrain de 871 m². À visiter rapidement. Renseignements au 06 64 70 06 43.

Iad France - Julian Sitja vous propose : Authentique Maison de 140 m² au COEur de Bessey-lès-Cîteaux, Cette maison sur 3 niveaux, avec ses grands volumes, offre un cadre de vie paisible et confortable. Rénovée entièrement, elle se distingue par ses finitions de qualité et ses équipements modernes qui en font un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace de vie qui se compose d'un séjour lumineux et traversant ouvert sur la cuisine équipée, un cellier buanderie et un WC séparé Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, une salle de bain faïencée (avec baignoire et douche) et d'un WC indépendant. Enfin sur le 2ème niveau, la grande chambre parentale avec son espace dressing. À l'extérieur, un grand garage avec son atelier, une terrasse, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et un terrain à l'arrière de la maison. Aucun travaux à prévoir. Points techniques : - Tout à l'égout - VMC - Chauffage au Fuel (possibilité remplacement par Pompe à chaleur) - Fenêtres double vitrage Points d'intérêt : - Regroupement scolaire (de la maternelle au CM2) dans le village, l'école de situe à 500m. - Commodités à 2km (Aiserey) : Grande surface alimentaire, bricolage, docteurs, pharmacie, boulangerie, infirmières, gare. Visite virtuelle sur demande, je suis à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julian Sitja vous propose : Charmante Maison de 99 m² au COEur de Bessey-lès-Cîteaux, Aménagement de Qualité, 3 chambres et 1 bureau, Terrain Spacieux de + de 1350 m² Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied à Bessey-lès-Cîteaux offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2002, elle se distingue par ses finitions de qualité et ses équipements modernes qui en font un véritable cocon familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et traversant ouvert sur la cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'un bureau (8.80 m²) idéal pour le télétravail ou pour une chambre de bébé, d'une salle de bain faïencée, d'un WC indépendant, d'une buanderie pratique ainsi que d'un garage. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle et un accès direct au vaste terrain de + de 1350 m². Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis dans ce cadre verdoyant et sans vis-à-vis où vous aurez loisir à pratiquer vos activités favorites comme le jardinage, ou encore, profiter la grande terrasse. Aucun travaux à prévoir. Points techniques : - Fibre optique - Tout à l'égout - VMC - Visiophone - Portail battant (motorisable) - Chauffage Poêle à bois - Fenêtres double vitrage + équipées de Moustiquaires Points d'intérêt : - Regroupement scolaire (de la maternelle au CM2) dans le village, l'école de situe à 500m. - Commodités à 2km (Aiserey) : Grande surface alimentaire, bricolage, docteurs, pharmacie, boulangerie, infirmières, gare. Visite virtuelle sur demande, je suis à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet INNOV IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville, mitoyenne des deux côtés, d'une superficie de 121 m². Sur 3 niveaux, vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'une agréable pièce de vie avec coin salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un wc. Une cour intérieure et un cellier complètent ce niveau. Au premier étage, vous retrouverez une mezzanine qui dessert une chambre très spacieuse avec accès à une salle de bains et wc. Une seconde chambre complète ce niveau. Au second étage, une troisième chambre avec salle d'eau et wc pour une indépendance totale. Transports et commodités sont au rendez-vous. Des travaux d'isolations ont été réalisés de manière à rendre votre quotidien agréable, peu importe la saison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter sans trop tarder ! Allan SIMONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899908305 - Besancon.

Située à Corcelles les Cîteaux, à seulement 20 minutes de Dijon et 10 minutes de Nuits-Saint-Georges, cette vaste maison familiale de 200 m² allie confort, espace et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à une lumineuse pièce de vie. La cuisine aménagée et équipée combine praticité et modernité. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, un bureau, un grand dressing, une élégante salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, la mezzanine offre un espace idéal de détente ou de jeu. Trois vastes chambres lumineuses accueillent le reste de la famille, accompagnées d'une salle de bains et de wc séparés. Le sous-sol réserve également de belles surprises : une buanderie, un dressing, un vaste garage et une grande pièce polyvalente à aménager selon vos envies (salle de sport, home cinéma, atelier…). Une cave vient également compléter cet espace fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement aménagé et d'une incroyable piscine grand format de 15x6 mètres équipée d'un abri coulissant. Située dans un village dynamique offrant services et commerces (boulangerie, restaurant, coiffeur, école…), ce bien d'exception est une véritable pépite ! N'attendez pas pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce cadre de vie idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf. 920832.

À athée, venez découvrir cette maison individuelle de 143 m² habitables rénovée en 2022 avec ses dépendances. La maison dispose d' un salon de séjour, d'une cuisine, d'une chambre et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres. La propriété dispose de plusieurs grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélia simeray, tél. : 06 75 51 05 27, e-mail : aurelia.simeray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 823 295 928.

Genlis - maison individuelle neuve de 2022 - type 6 de 168 m² - terrain 357 m² - garage double sur la commune de genlis, venez découvrir cette belle maison moderne de type 6, sur une parcelle de 357 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec sa superbe cuisine aménagée ouverte, un cellier, une chambre de 12 m², une salle de bains et wc, un garage double. À l'étage, 3 grandes chambres de 13 m², une salle de bains et toilettes, un bureau. Vous avez une pompe à chaleur réversible, chauffage au sol, des fenêtres double vitrage, des volets roulants électriques. Cette maison vous donnera l'envie d'avancer et de finaliser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 511 551 - greffe de dijon) fabien sergues entrepreneur individuel 06 75 55 64 49 - réf. 926428.