Vente maison 5 pièces 120 m² Tréméreuc (22490)

Iad france - annick leverrier vous propose : a proximité de la voie verte pour vos randonnées à pied ou à vélo maison offrant une vie de plain pied avec de beaux volumes cuisine aménagée salon séjour avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau privative, toilettes etage grande mezzanine (donnant la possibilité d'une 4ème chambre), deux chambres, salle de bains wc garage le tout sur un terrain clos et arboré de 620 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annick leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Chaplain vous propose : Charmante Longère avec Jardin à Tréméreuc - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité et de la Nature Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique longère pleine de charme, située dans la paisible commune de Tréméreuc. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. D'une surface totale au sol de 130 m² sur un terrain de 300 m², cette longère vous séduira par son caractère et son histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cuisine équipée, un salon séjour avec une magnifique cheminée qui assure un chauffage efficace et confortable, parfait pour les soirées d'hiver en famille. un cellier avec cheminée, une salle d'eau avec WC. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième réparties sur l' étage supérieur, ainsi qu'une grande mezzanine servant de bureau offrant ainsi intimité et tranquillité à ses occupants. L'ensemble de la longère est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille souhaitant s'épanouir dans un environnement chaleureux. Le jardin qui entoure la propriété offre un espace extérieur verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours et se ressourcer en pleine nature. Avec son exposition nord-sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Les aménagements annexes comprennent un parking privatif pour faciliter le stationnement de vos véhicules ainsi qu'un box pouvant servir de stockage ou aménagement d'un petit studio. Le cellier peut servir de stockage mais pourrait être transformer en une chambre au rez-de-chaussée ou toute autre activitée. Un grenier à finir d'aménager Cette longère authentique demande quelques travaux de raffraîchissement pour la mettre à votre goût et en faire un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette superbe longère à Tréméreuc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu empreint de quiétude et d'histoire. Situation : - 5min des commerces en voiture - 10min des plages en voiture - 5min à pied de l'étang du bois joli - Proximité voie verte et golf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Chaplain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 899053680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Marine Chaplain vous propose : Charmante Longère avec Jardin à Tréméreuc - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité et de la Nature Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique longère pleine de charme, située dans la paisible commune de Tréméreuc. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. D'une surface totale au sol de 130 m² sur un terrain de 300 m², cette longère vous séduira par son caractère et son histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cuisine équipée, un salon séjour avec une magnifique cheminée qui assure un chauffage efficace et confortable, parfait pour les soirées d'hiver en famille. un cellier avec cheminée, une salle d'eau avec WC. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième réparties sur l' étage supérieur, ainsi qu'une grande mezzanine servant de bureau offrant ainsi intimité et tranquillité à ses occupants. L'ensemble de la longère est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille souhaitant s'épanouir dans un environnement chaleureux. Le jardin qui entoure la propriété offre un espace extérieur verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours et se ressourcer en pleine nature. Avec son exposition nord-sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Les aménagements annexes comprennent un parking privatif pour faciliter le stationnement de vos véhicules ainsi qu'un box pouvant servir de stockage ou aménagement d'un petit studio. Le cellier peut servir de stockage mais pourrait être transformer en une chambre au rez-de-chaussée ou toute autre activitée. Un grenier à finir d'aménager Cette longère authentique demande quelques travaux de raffraîchissement pour la mettre à votre goût et en faire un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette superbe longère à Tréméreuc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu empreint de quiétude et d'histoire. Situation : - 5min des commerces en voiture - 10min des plages en voiture - 5min à pied de l'étang du bois joli - Proximité voie verte et golf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Chaplain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 899053680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bailly vous propose : Idéal Investisseur - Maison à Vendre Loué - 5 chambres - Jardin 330 m² Située sur la belle commune de Pleurtuit, à proximité immédiate de Dinard (6 kms) et de Saint Malo (14 kms), cette maison familiale de 123 m² habitable constitue une opportunité rare pour investisseur. Le bien est actuellement à vendre loué, offrant une rentabilité locative immédiate et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ravissante pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et salon de 50 m². Une chambre de 11 m², pouvant servir de bureau (activité libérale, télétravail,. ) avec sa salle de bain attenante, douche et meuble simple vasque. Wc séparé. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, rangements, suivi d'une confortable salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque. Wc séparé. Equipée d'un chauffage individuel gaz avec chaudière murale à condensation. Possibilité d'installer un poêle à granulés. Jardin clos de 330 m² avec terrasse exposition sud. Garage 17 m² et stationnement. Les commerces, écoles, cabinets médicaux, cinéma, médiathèque et lignes de bus sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien et offrant un cadre de vie pratique et agréable. Sous Loi Pinel de 2015, le loyer est obligatoirement encadré jusqu'à 12.2027 Loyer actuel (encadré) à 928€ Taxes Foncières 2025 à 1142€ Aucun travaux à envisager. Ce spacieux pavillon familial constitue une excellente opportunité pour un investissement serein, que ce soit en vue d’un projet professionnel en libéral, assistante maternelle ou pour une retraite à court terme. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Renault vous propose : Située sur la commune de Pleurtuit, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale d’environ 127 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux salon-séjour, une chambre, une cuisine aménagée, ainsi qu’une arrière-cuisine et une buanderie. Une salle d’eau complète ce niveau. La véranda, idéalement exposée à l’ouest, s’ouvre sur le jardin et permet de profiter pleinement des extérieurs. À l’étage, le bien propose trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’un cabinet de toilette. Un garage et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble, édifié sur un terrain clos de 511 m². Idéale pour une famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité des écoles et des services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343640 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 13640 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 510509581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Briand vous propose : Sur la commune de Pleurtuit (35730) à moins de 200 m de la place de l'église, maison mitoyenne de 86 m² habitables sur une parcelle de 610 m² de terrain parfaitement clos. Cette maison de 1957 propose au rdc : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau, wc, séjour, salon orienté plein sud. Au 1er étage : le palier dessert 3 chambres avec placards, wc séparé. Atout de la maison : le grenier aménageable de 18 m² peut devenir une suite parentale, un bureau, un atelier. L'emplacement central de la maison vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la ville de Pleurtuit, avec ses commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, transports à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vent Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 266000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[- MAISONS NEUVES CLE EN MAIN - ] Devenez propriétaire de votre maison neuve à PLEURTUIT. En seulement 5 à 10 minutes à pied ou en vélo du cœur de ville, les maisons STORIA s’établissent sur le site de l’ancienne gare, face à la voie verte, véritable axe vert de la ville. S’alignant sur une voie privative, les maisons sont complétées d’un côté par un garage et de l’autre par un jardin. Le bardage bois et les différentes teintes du bardage métallique viennent rythmer la suite des façades, tout en dotant chaque maison d’une personnalité propre. Fonctionnalité, esthétisme et confort ont guidé la conception des maisons. Avec sa belle pièce de vie en rez-de-chaussée qui ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif et ses 3 chambres à l'étage, votre qualité de vie est garantie. Aujourd’hui, tout en préservant votre quiétude, cette adresse résidentielle sur la côte d’Emeraude est une promesse de satisfaction pour tous les styles de vie ! Contactez nos conseillers à Saint-Malo ou rendez-vous sur notre site lamotte. fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 00000104-TC000002646 / 1653-277666).