Maison 5 pièces à vendre à Trébry (22510)

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Trebry a proximité de l un des plus beau village de France Moncontour a 15 mn de Lamballe et a moins de 30 min des plages. Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier composé d 'une longère de plus de 175 m², rénovée il y a quelques années offrant au rdc une entrée avec wc, chaufferie buanderie, vaste séjour salle a manger donnant sur la terrasse et la piscine, grande cuisine familiale aménagée équipée avec un poêle a bois donnant également sur une terrasse. À l'étage, palier desservant une belle suite parentale avec chambre dressing et salle d'eau privative, 3 autres chambres, salle de bains et wc. Unee longère de 47 m² avec au rdc, sejour, cuisine, sde wc, a l etage 2 chambres, attenant, grande dépendance a usage de garage mais possibilités de faire un autre gite ou d'étendre le gite existant. Chalet actuellement a usage de bureau mai possible pour gite également. Le plus, une magnifique piscine couverte et chauffée le tout situé sur un terrain de plus de 3396 m² au milieu de la nature, un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 517000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa ricard vous propose : maison en pierre de 142 m² / vivable de plain-pied / 4 chambres / jardin / au calme dans cette vaste maison entièrement rénovée en 2025, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à un chauffage au sol, une isolation refaite et des menuiseries double vitrage pvc. Situation géographique idéale, proche des commodités et de l'école, cette maison familiale est parfaite pour les amoureux de la nature en quête d'un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et rénovée à saint-glen. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ingrid van-rell vous propose : maison contemporaine (2018) - 4 pièces - vie de plain-pied possible clés en main ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2018, offrant plus de 100 m² de confort moderne. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à saint-glen, elle est prête à accueillir votre famille. Un intérieur lumineux pensé pour la famille ! Cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et chaleureux, offrant une vie quotidienne simplifiée : au rez-de-chaussée : l'art de vivre de plain-pied belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès direct à une grande terrasse ensoleillée exposée sud. Suite parentale privative : une chambre avec dressing et salle d’eau attenante, garantissant autonomie et confort. À l’étage : l'espace enfants et détente deux chambres lumineuses. Un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou coin lecture). Une grande salle de bains familiale. Extérieur profitez d'un cadre de vie idéal et de nombreux avantages pratiques : grand terrain clos de plus de 700 m², parfait pour les enfants et les animaux. Garage aménagé incluant un espace buanderie pratique. Cabanon de jardin pour le rangement. Confort optimal garanti maison très récente (2018) avec des prestations soignées. Chauffage performant au gaz (économies assurées). Fibre optique installée (télétravail et loisirs fluides). Aucun travaux à prévoir ! Ce bien est la solution idéale pour ceux qui recherchent le neuf, le confort d'une vie de plain-pied et un grand terrain, sans les contraintes de construction. Prêts à emménager ? Contactez-moi pour organiser votre visite et laisser vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid van-rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandra rouget vous propose : * maison familiale avec terrasse, balcon et piscine - le mené * laissez-vous charmer par cette magnifique maison familiale située à le mené, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et luminosité. Construite en 1970, cette demeure spacieuse de 128 m² sur un terrain de 5800 m² saura vous séduire de par ses prestations et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger ouverte sur un salon avec poêle à bois et un accès au balcon offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et donnant accès à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre parentale avec une salle de bain comprenant une douche et une baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau. Chaque pièce ayant été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans le jardin aménagé avec soin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'un parking et d'un garage avec un coin laverie. Cette maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie serein et propice à la détente. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement. Idéalement située à le mené, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Longère à rénover au cOEur de Saint-Trimoël * Découvrez cette magnifique longère datant de 1910, située dans la charmante commune de Saint-Trimoël. Avec son caractère authentique et son fort potentiel de rénovation, cette propriété offre une belle opportunité de redonner vie à un bien chargé d'histoire. La longère s'étend sur une surface de 112 m² et est implantée sur un vaste terrain de 1 000 m² offrant un bel espace extérieur. La tranquillité et le charme de la campagne environnante en font un véritable havre de paix. L'intérieur de la longère se compose de 6 pièces permettant d'en faire une ou deux habitations : - 2 cuisines - 3 chambres - 2 SDB - Un grand séjour - Un petit salon - L'intégralité de la maison se compose de combles aménageables, de quoi offrir un fort potentiel d'agrandissement de la surface habitable. L'extérieur de la longère bénéficie d'une cour, d'un jardin, d'un garage, et d'un appentis offrant des possibilités d'aménagement variées selon vos envies. L'exposition sud permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette longère offre un potentiel unique pour créer la demeure de vos rêves, en préservant l'authenticité des lieux tout en y ajoutant une touche de modernité. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette longère pleine de charme et d'histoire à Saint-Trimoël. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Bougeard vous propose : Le Gouray – Confort, espace et sérénité sur plus de 1 000 m² de terrain Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici… Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle située au Gouray offre un parfait équilibre entre calme, confort et proximité des commodités. Dès l’entrée, la lumière naturelle et l’atmosphère chaleureuse de la pièce de vie séduisent immédiatement. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial, idéal pour partager de bons moments. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied si souhaité. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC offrent de multiples possibilités : chambres, bureau, espace invités ou cocon personnel. Le sous-sol complet vient renforcer le confort avec une buanderie, une arrière-cuisine et un garage, parfaits pour le rangement et les projets du quotidien. À l’extérieur, la magie opère… Une terrasse plein sud surplombe un jardin de plus de 1 000 m², propice aux instants de calme, aux repas ensoleillés ou simplement au plaisir de profiter de la vue dégagée sur la campagne. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser ce lieu et d’en révéler tout le potentiel. Commerces, école et services accessibles à pied : un cadre de vie pratique, serein et recherché. Une maison qui se visite autant avec les yeux qu’avec les émotions. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Rare sur le marché, dans le centre bourg du Mené, maison d’habitation de 123 m² avec 4 chambres avec un local commercial de 122 m², terrain non attenant avec un garage pour une surface totale de l’ensemble de 643 m². Elle comprend à l’étage un salon séjour de 34 m² orientée Sud Ouest, une mezzanine, une cuisine équipée de 12 m², quatre chambres de 9,10 11 et 20 m², une salle de bain de 6 m² avec baignoire balnéo vous permettant la cure thermale à la maison, un WC séparé. Un grenier permettant un important stockage. Au rez-de-chaussée, le local commercial sur une surface de plus de 123 m² avec de nombreuses possibilités d’aménagement avec notamment les différents points d’eau à disposition. Possibilité de séparer le local avec les deux entrées séparées. Présence d’un WC. Chauffage au fioul, huisserie double vitrage, une partie des volets sont électriques, raccordée au tout à l’égout. Un garage de 27 m² se trouve sur un terrain de 145 m² non attenant vous permettra de également d’y implanter votre potager. À 4 km de Saint Jacut du Mené, 15 km de Merdrignac, 21 km de Lamballe, 30 km de Loudéac, Mauron, 35 km de Saint Méen le Grand, 36 km de Saint Brieuc, 45 km de Dinan, 50 km de Pontivy, 72 km de Saint Malo, 78 km de Rennes. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. Idéal investisseur ou tout autre projet professionnel, profession libérale. Venez poser vos valises dans cette maison à proximité de toutes les commodités. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - line clement vous propose : maison familiale au calme à le mené (collinée) maison traditionnelle avec jardin & garage – havre de paix à 19 min de lamballe ! Au bout d’une impasse à le mené, découvrez cette charmante maison familiale, parfaite pour habiter ou investir. Fonctionnelle & lumineuse. - sous-sol : arrière cuisine, chaufferie, garage - rdc : cuisine ouverte équipée, salon exposé ouest, chambre avec placard, salle d’eau, wc - étage : 3 chambres + salle de bain avec wc extérieur agréable. - grand jardin - terrasse en bois pour vos moments en plein air atouts clés : - en impasse, au calme - à 19 min de lamballe & sa gare - école, collège, commerces à pied - chauffage au fioul (possibilité pompe à chaleur) - fibre optique - audit énergétique réalisé - habitable de suite – potentiel à l’étage à personnaliser - dpe : f / ges : f : consommation réel (fuel + électricité : 3 000€ / an) idéal primo-accédant ou investisseur ! Confort, tranquillité et beau potentiel vous attendent ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 305 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme line clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Venez découvrir cette maison de 2009 idéalement située dans un bourg du Mené. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie très lumineuse comprenant la cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon. Ensuite une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Le garage est isolé et dispose d'un coin buanderie. Le terrain est clôturé et bénéficie d'un chalet permettant le rangement des accessoires de jardin. Les atouts de la maison : Son emplacement Secteur calme Place de parking devant le garage Pas de travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : rare sur le marché, dans le centre bourg du mené, maison d’habitation de 167 m² avec 6 chambres sur une surface de terrain clos de 685 m². Elle comprend au rez-de chaussée un hall d’entrée de 7 m², un salon séjour de 32 m² avec un insert bois, une cuisine équipée de 12 m², une suite parentale de 19 m² avec baignoire balnéo d’angle, un deuxième salon de 22 m² attenant à la buanderie de 9 m², un wc séparé. À l’étage, cinq chambres et un bureau, une salle d’eau de 5 m². Chauffage au fioul, huisserie double vitrage, raccordée au tout à l’égout. Un abri de jardin de 13 m² se trouve sur le terrain entretenu et arboré de 685 m². À 4 km de saint jacut du mené, 15 km de merdrignac, 21 km de lamballe, 30 km de loudéac, mauron, 35 km de saint méen le grand, 36 km de saint brieuc, 45 km de dinan, 50 km de pontivy, 72 km de saint malo, 78 km de rennes. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. Idéale pour un projet familial. Venez poser vos valises dans cette maison à proximité de toutes les commodités. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la paisible commune de LE MENE, cette maison spacieuse à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une épicerie, boulangerie, médecin, école, centre aéré, un restaurant etc. Son exposition est-ouest offre une agréable luminosité toute la journée, tandis que la terrasse et le jardin clos orientés sud-ouest permettent de profiter des extérieurs en toute intimité. L'extérieur de la propriété présente une façade en pierre, typique de la région, ainsi qu'une toiture en ardoise, apportant charme et caractère à l'ensemble. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin permettant de créer un espace de détente agréable. Un garage spacieux offre un stationnement pour deux voitures, accompagné d'un atelier pratique pour les amateurs de bricolage.(interphone) À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes avec une surface habitable de 191 m² env. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie : cuisine aménagée, buanderie, salon et salle à manger (poêle à granules) et une suite parentale offrent un confort au quotidien, wc séparé,. À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires et une terrasse de 30 m² orientée sud-ouest, idéale pour se détendre (salle de bain, wc séparé), grenier aménageable, Avec ses nombreux atouts pratiques et son ambiance chaleureuse, cette maison représente une opportunité idéale pour une vie de qualité à la campagne à 15 minutes de Lamballe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOISSIÈRE, Tél. : 06 73 35 54 66, E-mail : anne.boissiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 438466575.

Iad france - dorothée vincent vous propose : a voir absolument ! Le mene (collinée), en plein centre du village, proche de toutes commodités (collège, commerçants. ), une maison en pierres sur un terrain clos de 851 m², offrant : - au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, - au 1er : un palier déservant une chambre et une suite parentale avec vaste salle d'eau privative (dont wc), une vaste pièce à vivre pouvant être fermée pour faire une chambre, - au 2nd : un palier déservant deux chambres et une salle d'eau avec wc, grange et dépendances, cour et jardin clos permettant le stationnement de véhicules. Venez la decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 521567594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Property Details Bedrooms : 4 Bathrooms : 2 Plot size : 58 m² Full Description Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces 22150 Moncontour 143 500 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 58 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 23 m², 23 m²) Salle de bains privative - 5 m² WC avec lave mains dans chambre 2 - 3 m² 2ème étage / Second floor : Couloir Chambres 2, ( 20 m², 20 m²) Salle de bains - 5 m² Grenier au-dessus - 58 m² Sous-sol : Buanderie et chaufferie - 58 m² Caractéristiques / Features Village Chambres 4 Salle de bains 1 Salle de bains privative 1 Chauffage central fuel Terrain - 58 m² Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Magnifique propriété sur plus de 6 ha avec trois étangs (22) un cadre idyllique, tout proche des commerces nichée dans la vallée accolée à la cité médiévale de moncontour, classé parmi les plus beaux villages de france, à 15 km de lamballe et 25 km de saint brieuc et une vingtaine de km des premières plages. Lieu historique avec son ancien moulin, sa maison d'habitation et ses dépendances. La maison d'habitation, au potentiel de 160 m², donnant plein sud avec une magnifique vue sur le site, comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine équipée aménagée, un bureau, wc, et une terrasse avec une partie couverte avec un barbecue. Un accès a été prévu pour les personnes à mobilité réduite. Au premier étage, quatre chambres, une salle d'eau, un débarras et wc. Au dessus un grenier aménageable de 50 m². En sous sol, une cave en deux parties. L'ancien moulin avec la machinerie encore présente, sur trois niveaux; une ancienne étable accolée au moulin de 96 m² au sol plus un grenier. Un hangar de 60 m². Coup de cœur assuré pour le terrain, sur plus de 6 ha, avec sa petite cascade entourée de massifs fleuris, reliée au bief qui alimentait le moulin, ses trois étangs, sa partie boisée. Il est possible d'en faire le tour par un chemin pédestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 587974 ).

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : Coup de cOEur assuré ! Découvrez un cadre de vie rare et préservé, littéralement à la sortie de la Cité Médiévale de Moncontour. Érigée en 1926, cette élégante maison en pierre sous ardoises ne demande qu'à vous accueillir. Elle s'épanouit au cOEur d'un magnifique parc paysager et arboré de 4 500 m², entretenu avec passion et sans aucun vis-à-vis. Ici, le calme absolu de la campagne se conjugue avec la proximité immédiate des commodités. La Résidence Principale : Alliance du Charme et du Confort Poussez la porte de cette demeure chaleureuse et lumineuse : Un vaste hall d’entrée qui donne le ton. Une pièce de vie conviviale incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Détendez-vous dans le salon agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour des soirées d'hiver douillettes. Salle d’Eau Moderne : Rénovée avec goût, elle dispose d’une douche à l’italienne et d'une double vasque contemporaine. Profitez d'une petite véranda ensoleillée à l'arrière, ouvrant sur une terrasse en surplomb offrant une vue apaisante sur votre jardin. Complétée par un ancien espace cuisine et un garage attenant transformé en atelier / stockage. À l’étage, trois chambres dont deux très spacieuses. Un atout majeur : chaque grande chambre bénéficie d'un grenier attenant, idéal pour créer sur mesure un dressing de rêve, un bureau privé ou une salle d’eau parentale. L'Appartement Indépendant : Potentiel et Flexibilité Un véritable atout rare : un logement T2 entièrement autonome, accessible en rez-de-chaussée, avec sa propre entrée via une agréable véranda. Idéal pour : accueillir famille et amis en toute intimité. Générer un revenu locatif immédiat (location saisonnière, gîte, ou à l'année). Loger un adolescent ou un parent. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre lumineuse, une salle d’eau et des WC séparés. Les Extérieurs : Intimité et Fonctionnalité Triple Garage Indépendant : Espace sécurisé (porte automatique + porte manuelle) pour vos véhicules ou pour un besoin d'atelier supplémentaire. Accès Sécurisé : Portail électrique. Le Parc : Un jardin arboré, magnifiquement paysagé, offrant une sérénité totale et de multiples ambiances à découvrir. Authenticité, potentiel de revenus, et charme de l'ancien entretenu. C’est une opportunité très rare qui allie une qualité de vie incomparable à une grande modularité. Ne manquez pas ce bien unique ! Contactez-moi sans tarder pour planifier votre visite et tomber sous le charme de cette adresse privilégiée. VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE SUR SIMPLE DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RICARD vous propose : * Magnifique Longère Renovée - Bréhand - 4 Chambres - Terrain de 1,2 Hectare - Dépendances * Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique longère rénovée avec beaucoup de goût offre un havre de paix à seulement 2 km des principales commodités et services. Rénovée en 2015 avec des prestations de qualité, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne. La longère non mitoyenne de 165 m², sur un terrain de 1,2 hectare, dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc, et une deuxième chambre. À l'étage une grande mezzanine avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, 2 chambres, une salle de bain, 1 wc. L'agencement intérieur offre un espace de vie convivial et chaleureux idéal pour une famille. Les pièces telles que la buanderie et le cellier ajoutent une touche de praticité au quotidien. La propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Les extérieurs offrent un vaste terrain idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air : une cour, un étang et plusieurs dépendances dont un hangar de 170 m² et un atelier de plus de 100 m². La propriété est entièrement clôturée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : dans la campagne de saint gilles du mene, deux maisons d’habitation en pierre d’une surface totale de 215 m² avec 8 chambres et possibilité d’aménagement supplémentaire avec le grenier, hangar et dépendances avec les anciens bâtiments agricoles sur une surface totale de 860 m². Terrain d’une surface de 5 538 m² dans un cadre calme et verdoyant. La première maison de 135 m² comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 43 m² avec une cuisine équipée de deux chambres 12 m² et de 25 m², une salle d’eau de 3 m², un wc. Un local technique / buanderie de 14 m². Un cellier de 23 m², un atelier de 15 m². Un grenier de 64 m² aménageable. À l’étage, le palier dessert trois chambres de 9 m² dont une permet l’accès à l’étage de la seconde maison, une salle de bain de 5 m² avec placards, un wc. La seconde maison de 80 m² comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 27 m² avec un coin cuisine, une chambre 9 m², une salle d’eau de 4 m², un wc. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 12 m², un bureau / dressing de 7 m². Chauffage via la pompe à chaleur, poêle à bois et les radiateurs électrique. Huisserie double vitrage, assainissement individuel conforme. Sur un terrain de 5 538 m² arboré un hangar de 445 m² et trois autres bâtiments sur une surface totale de 420 m². Idéal pour une grande famille, projet locatif, gîtes ou un artisan. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 7 km de collinée, 10 km de plémet, 13 km de merdrignac, 21 km de loudéac, 31 km de lamballe, de mauron et de saint méen le grand, 42 km de saint brieuc et de pontivy, 51 km de dinan, 75 km de rennes et de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Gouéno (22330), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature bretonne. Proche des commodités de Collinée, cette charmante maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des paysages verdoyants. Cette maison sur 3 niveaux d'une surface habitable de 117 m², propose 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur un salon / une salle à manger équipés d'un poêle à granulés et d'un wc. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec douche et wc et d'une deuxième salle de douche avec wc et également une deuxième chambre. Le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires. Un appentis arrière avec un grenier permet un lieu de stockage complémentaire. Le tout sur un terrain de 2023 m², représentant un véritable havre de paix pour profiter de la nature environnante. Petit plus : Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Située à Saint-Gouéno (22330), cette charmante maison offre un cadre paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques kilomètres, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour toute la famille. Cette maison en parpaings sous ardoises, construite en 1974 sur un terrain de 1422 m², s'étend sur 3 niveaux. Le sous-sol complet abrite un garage, une chaufferie au fioul avec cheminée et une cave. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine équipée, un salon / salle à manger, 2 chambres, un WC et une salle de bain. À l'étage, on trouve 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un grenier isolé et aménageable. Avec une surface habitable de 124 m² répartie en 6 pièces, cette maison offre un agencement confortable avec ses 4 chambres, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Les menuiseries du RDC sont en double vitrage récents, les murs et la toiture ont été réisolés par l'intérieur. La chaudière à condensation fioul est de 2020, le tableau électrique a été refait. L'assainissement individuel est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Venez découvrir cette maison située dans un bourg et pouvant accueillir une famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée et la cuisine. ensuite une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Possibilité de vie de plain-pied. À l'étage vous trouverez 3 chambres et un bureau, un wc et un grenier. On accède à la terrasse par la cuisine. Cette maison est habitable mais nécessite de travaux d'amélioration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à LE MENE, cette belle maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, du lycée et du collège, commerces (seulement 39 klms du Val André). L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de profiter du soleil toute la journée, et les aménagements extérieurs, plusieurs terrasses, une véranda et un jardin arboré (env 9500 m²) ajoutent un charme supplémentaire à ce bien qui attend sa future famille. Cette maison atypique d'architecte (1988) de 175 m² présente de beaux volumes et une luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, salon avec belle cheminée centrale, salle à manger ouverte sur terrasse orientée Sud-Ouest, cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain attenante, wc. À l'étage, belle mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le garage pouvant accueillir 2 voitures, la buanderie offrent des espaces pratiques et fonctionnels pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOISSIÈRE, Tél. : 06 73 35 54 66, E-mail : anne.boissiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 438466575.

Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 6 487 m², cette longère de caractère de 170 m² entièrement rénovée respire la sérénité. Ses vastes espaces de vie de 58 m² avec séjour- salon avec poêle, grande cuisine aménagée et équipée ouverte, suite parentale de plain-pied invitent aux moments partagés. À l'étage, trois belles chambres, salle d'eau avec wc et une mezzanine complètent harmonieusement l'ensemble. Une grande buanderie avec wc. Entre fontaine, rivière en contrebas, serre et jardin paysagé, chaque pas raconte une histoire. Préau, double garage motorisé de 58 m² : tout est pensé pour le confort. Le charme de la campagne, à 2 minutes des commerces de bréhand et 5 minutes de lamballe. Prix de vente : 343 750 euros honoraires charge vendeurs. Dpe c : 104 kwh / m² / an ges c 20 kg kgco² / m² / m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric morvan, au 07 88 03 92 42 ou, par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric morvan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 418 108 635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422477 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 418 108 635 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces 22330 plessala 164 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires rez-de-chaussée / ground floor : hall wc cuisine / salle à manger - 18,50 m² salon-séjour - 19,50 m² chambre - 8,50 m² salle d'eau - 3 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, avec greniers, ( 13 m², 12,50 m²) salle d'eau et wc - 6 m² sous-sol : garage - 22,50 m² chaufferie - 8,50 m² bureau / salle de jeux - 23,50 m² caractéristiques / features en ville surface habitable 126 m² chambres 3 salles d'eau 2 chauffage central fuel second garage attenant - 27 m² terrasse en bois serre abri de jardin terrain - 1 248 m² parking les services et commerces sont accessibles à pied.

Située à Plessala (22330), cette maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un emplacement paisible au sein de cette commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des écoles, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Sur un terrain de 4290 m², cette propriété comprend deux places de parking, un hangar attenant et un autre non attenant. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'un charmant extérieur avec des possibilités d'aménagement variées pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 118 m² offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec insert, une chambre, une salle de douche et un WC dans l'appentis arrière. À l'étage, deux chambres, un bureau et une pièce unique au deuxième étage à usage de chambre offrent de multiples espaces de vie pour toute la famille. La chaudière récente est au gaz. L'assainissement est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette maison en pierres datant de 1965 offre un cadre de vie paisible. Son terrain de 1112 m² sans vis à vis permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville propose un environnement calme et agréable, tout en offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 180 m², cette maison spacieuse se compose de 8 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le rez-de-chaussée abrite un bureau, un salon, une chambre, un dressing et une salle de douche ainsi qu'un garage. Le premier étage propose 2 chambres, une cuisine, un salon / salle à manger et une seconde salle de douche. Le deuxième étage comprend une chambre et 2 greniers, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace adapté à tous les besoins. Le sous sol propose une cave et la chaufferie au fioul. L'assainissement est relié au tout à l'égout, les fenêtres sont en double vitrage sauf au dernier étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.