Vente maison 5 pièces 110 m² Traînou (45470)

Cet automne, installez-vous dans une maison pleine de charme… sans gros travaux à prévoir ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied surélevé de 110 m² habitables allie authenticité, confort et cadre de vie agréable. Un environnement paisible, proche des commodités, pour conjuguer vie pratique et sérénité au quotidien. À l'intérieur : Un salon lumineux qui vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées cocooning à mesure que les jours raccourcissent. Une véranda de 20 m², idéale pour profiter des petits-déjeuners baignés de lumière ou admirer les couleurs dorées du jardin en fin de journée. Cuisine aménagée et équipée. Trois chambres de plain-pied, confortables et bien agencées. Salle d'eau moderne et WC séparés pour plus de praticité. Au niveau inférieur (sous-sol surélevé) : – Une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un bureau au calme. – Un vaste espace de rangement, avec un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur : Un jardin clos et arboré de 620 m², facile à entretenir, où les feuillages flamboyants de l'automne créent une atmosphère paisible. Idéal pour savourer des moments en famille, organiser un barbecue ou simplement profiter du plein air. Une maison entretenue, clé en main, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent s'installer sans gros travaux, dans un cadre privilégié. Envie de visiter ? Contactez dès aujourd'hui Orpi Valrim Chécy – et laissez l'automne marquer le début d'une nouvelle histoire chez vous ! Référence agence : 14900.

Notre agence Guy Hoquet de Boigny sur Bionne est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison spacieuse de 131.50 m² de 7 pièces idéale pour une famille. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon / séjour agréable et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres et des toilettes. À l'étage, un dégagement desservant deux autres chambres avec placard, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Le bien est édifié sur magnifique terrain de 2319 m², offrant un espace extérieur très agréable. Exposée au sud-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Garage attenant, terrasses et cabanes dans le jardin. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École élémentaire et le Collège de la Forêt, parfaits pour vos enfants. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE.

45470 - loury maud flammang vous présente, en exclusivité, cette charmante longère de 130 m² sur un magnifique terrain arboré de 3 497 m². Elle se compose d'un séjour cathédrale avec cheminée de 35,50 m², d'une cuisine indépendante de 22.62 m², de 3 spacieuses chambres de plus de 14 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave complète l'ensemble. Les prestations comprennent : fenêtres pvc double vitrage + volets en bois, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, cheminée tubée, adoucisseur d'eau. La fibre optique est raccordable (passage dans la rue). Attenant à la maison, vous bénéficierez d'un atelier, une chaufferie ainsi que d'un garage de 25 m². Un peu plus loin sur le magnifique jardin boisé se trouve le bûcher. Une agréable terrasse à l'arrière de la longère permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant ainsi que de son puits. Non loin du centre ville, vous pourrez trouvez sur loury un supermarché, un restaurant, un coiffeur, des médecins. La ligne de bus 20b (remy) est accessible en 13 minutes à pied. Les écoles maternelle et primaire, proches du city stade, se situent également à quelques minutes. La commune de loury est située à 20km du coeur d'orléans et à 12 km du centre commercial belles rives de chécy. Budget : 268 750 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 18 750 euros, soit 250 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : e 307 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 66kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 490 euros et 4 780 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud flammang, au 06 58 53 29 21 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud flammang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orléans 530925072 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maud flammang (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 530925072 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouvelle année, nouveau projet de vie ! Maison familiale vivable de plain-pied – Confort et sérénité au quotidien Découvrez cette charmante maison familiale, vivable de plain-pied, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours et aux besoins d'une famille. Les atouts du bien : 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage, idéale pour offrir indépendance et confort à un adolescent Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et conviviale Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et agréable à vivre Belle pièce de vie lumineuse, propice aux moments partagés Terrain clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Situation idéale : à proximité des commodités, des écoles et des transports, pour un quotidien facilité. Une maison qui conjugue praticité, confort et espace, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de stabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder Référence agence : 15105.

Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette ancienne maison forestière nichée au milieu de la forêt d'Orléans. Elle vous ravira avec son séjour-salon doté d'un ancien four à pains mais aussi avec sa cuisine moderne aménagée et équipée baignée d'une luminosité extraordinaire. Ses trois chambres vous offriront l'espace de repos nécessaire. Son double garage et son cellier finiront de vous combler pour vous offrir de vastes espaces de rangement. Magnifique terrain arboré de 3 130 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Sully la Chapelle, France. D'une superficie de 85 m², cette propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le terrain de 754 m² offre un espace extérieur agréable et calme. La maison est sur sous-sol total se qui vous fais bénéficiez de beaucoup d'espace de stockage sans compter le deuxième garage de 22 m². À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger soit une surface totale de 48 m², un poêle à granulés pour chauffage principale vous fera réalisez des économies. La salle d'eau et les toilettes sont séparés, offrant un confort supplémentaire. Construite en 1979, elle bénéficie d'un assainissement par micro-station neuf. Le prix de vente est de 187 500 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs parcs pour vos moments de détente.