Charmante villa individuelle construite en 1976 située dans un quartier pavillonnaire, secteur de toulon ouest limitrophe d'ollioules. Cette villa se situe au fond d'une impasse au calme absolu sans aucun vis à vis. Elle développe une superficie totale de 144 m² environ. Au rez de chaussée, vous trouverez, un vaste hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 70 m² environ composée d'un séjour / salon avec une belle hauteur de plafond avec poutres apparentes et cheminée avec accès sur le jardin suivi d'une salle à manger avec accès direct sur une terrasse couverte et d'une grande bibliothèque, une cuisine aménagée + une arrière cuisine. À l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau et nombreux rangements. Un garage et cellier complète ce bien. Proche des écoles, axes routiers, naval group. Cette villa a fort potentiel nécessite des travaux d'embellissement pour la transformer en un havre de paix. À découvrir rapidement. « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 797689270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 350703- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²

Surface du séjour : 70 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrain : 700 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1976

A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir