Vente maison 5 pièces 214 m² Toul (54200)

Iad France - Loïc Dauchez vous propose : SUBLIME MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE À TOUL Découvrez cette superbe maison individuelle à Toul, alliant charme et confort. Construite en 1999, cette propriété de 162 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin entretenu. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel de Toul, offrant ainsi une tranquillité absolue à ses habitants. La maison se compose de 6 pièces lumineuses, dont 3 belles terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Les espaces de vie sont fonctionnels et spacieux, permettant ainsi une circulation fluide et une luminosité optimale. La maison a été parfaitement entretenue et est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux nécessaires. L'aménagement intérieur de la maison est pensé pour offrir un confort optimal, avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et une cheminée pour les longues soirées d'hiver. L'isolation de la maison est de qualité, assurant une bonne régulation thermique tout au long de l'année. Les nombreuses prestations de cette maison sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, rangements pratiques, tout a été pensé pour rendre la vie quotidienne plus agréable. des panneaux photovoltaïques récemment installés garantiront une réduction de la consommation électrique L'environnement extérieur est tout aussi exceptionnel, avec un jardin soigné et une grande terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'aménagement autour du garage indépendant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules. En somme, cette maison à Toul est l'endroit idéal pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible, confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Dauchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982195885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toul saint evre, idéalement situé dans un quartier résidentiel, ce joli pavillon sans mitoyenneté offre 171 m² habitable sur parcelle close et arborée de 700 m² La maison offre une entrée, chambre avec dressing, bureau buanderir cellier et grand garage Au 1er étage superbe pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Accès sur une terrasse avec sa pergola, 4 belles chambres dont une suite parentale, wc, salle de bain nombreux rangements Chauffage au gaz de ville A visiter rapidement.

En exclusivité à TOUL-Quartier Saint-Evre / les Promenades, Jérôme MILANTONI-SAFTI vous présente cet ensemble composé d'une maison individuelle et d'un studio, proche de toutes commodités, écoles, collèges, lycées, crèches, supermarchés, gare SNCF et à moins de 10mn des axes A31 et N4… Cette belle maison individuelle plus studio offrant une surface habitable de 160 m², entièrement rénovés avec des matériaux de qualité avec de généreux volumes et une excellente luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, salon / séjour lumineux, d'une chambre avec salle d'eau, WC séparés, cellier, accès sous-sol et à la terrasse. À l'étage une mezzanine desservant deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing pouvant être aménagé en quatrième chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et Wc. Au sous-sol vous y trouverez une lingerie, un grand garage, une pièce de détente, Wc, et un studio aménagé d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, activité professionnelle, location…). Côté extérieur, une grande terrasse avec pergola, idéale pour des moments de convivialité, places de stationnement à l'avant, le tout sur un terrain clos de 420 m². Rénovation complète, belle luminosité dans toutes les pièces, volumes généreux et prestations de qualité, studio indépendant, pompe à chaleur, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques …. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet avec revenus complémentaires Visite Virtuelle en copiant ce lien : Pour une visite ou plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027.