Très belle maison individuelle située seulement à 5 minutes de yerville, venez découvrir cette très jolie maison individuelle de ~117 m² habitable sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle clos et arborée de ~1700 m². Cette maison familiale saura vous charmer par ses espaces intérieurs et ses matériaux de qualité. En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout. Cette commune est idéalement située entre yvetot (20min), et rouen (30min). • vous rejoindrez en voiture l'autoroute a29 et a150 en moins de 10 minutes. • la gare sncf est à (15 min) est aussi là pour vos différents trajets. • le ramassage scolaire pour le collège et le lycée est à 50 mètres. • les commerçants de val de saane vous accueilleront pour toutes vos nécessités (sport, santé, commerce, pharmacie. ). Vous trouverez au rdc : - une entrée de ~5 m². - une belle et lumineuse cuisine équipée de ~10 m². - un séjour et salon très lumineux avec son poêle à pellets de ~37 m². - une chambre de ~9 m². - une salle de douche de ~4,8 m². - un toilette individuel de ~1,2 m². Au 1er étage : - un palier de ~3.8 m². - un dressing de ~2 m². - une première chambre de ~9,5 m² avec ses deux fenêtres. - une deuxième chambre de ~14 m² avec son propre dressing. - une troisième chambre de ~14,5 m². - une pièce d'eau transformable en salle de douche et toilettes de ~2,6 m². Coté extérieur : - grand portail motorisé avec visiophone. - parking en enrobé. - jardin clos et arboré avec petit bassin et abri de jardin au calme. - belle exposition, aucun vis à vis. - terrasse avec store banne motorisé. - grand carport de 30 m², idéal pour camping-car. Les points forts de cette maison : - ecole proche ainsi que ramassage scolaire pour le collège et lycée. - 4 chambres en excellent état. - très belle pièces de vie lumineuses. - possibilité de 2 salles de douche. - huisseries pvc double vitrage équipées de volants roulants solaires. - sous sol complet isolé. - portail motorisé avec parking en enrobé. - poêle à pellets de qualité. - maison en excellent état. Réf. 84520294 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 204 kwhep / m². An (d) - classe climat 45 kg co2 / m². An (d) - sébastien dufils - agent commercial - ei - rsac 921181236 ape 4619b s. Dufils - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745 les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 700 m²