Maison 5 pièces à vendre à Thue et Mue (14740)

À bretteville-l'orgueilleuse sur un terrain de 429 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À bretteville-l'orgueilleuse sur un terrain de 429 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Charmante maison en pierre d'env. 115 m² avec vie de plain-pied, à St-Manvieu-Norrey commune recherchée proche Caen, commerces, bus Twisto, grands axes et future piste cyclable vers Caen. RDC : sas d'entrée, cuisine aménagée avec cheminée (16 m²), salle à manger (24 m²), salon / chambre (15 m²) et arrière-cuisine / buanderie pouvant s'ouvrir et offrir une salle de près de 30 m² plein sud sur le jardin. Salle d'eau et WC séparés. Etage : couloir et 3 chambres de 12 m², modulables en 2 chambres de 17 et 24 m², escalier et palier vers un grenier isolé au sol et offrant un très beau potentiel d'aménagement. Confort : isolation murale renforcée, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets PVC / bois, chaudière fioul à condensation Bosch récente, ballon ECS 200L (2023), assain. collectif, fibre. Extérieur : garage (20 m²), terrasse et jardin ensoleillés sans vis-à-vis, 2 petites dépendances et mur en pierre, formant un ensemble paisible et harmonieux. Une belle maison bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille et doté d'un vrai potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Magnifique Maison Contemporaine de 192 m² – 10 min Caen Nord-Ouest Le charme, le volume et le confort technologique à deux pas de Caen. Située dans un environnement privilégié à seulement 10 minutes au Nord-Ouest de Caen, découvrez cette propriété d'exception de 192 m² habitables, nichée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 920 m². Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie magistrale de 58 m². Ses larges ouvertures offrent une luminosité constante et une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace pour plus de convivialité. Le confort d'une vie de plain-pied La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale située au rez-de-chaussée. Celle-ci comprend un dressing privatif et sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez une seconde grande salle de bains ainsi que les autres chambres, idéales pour une famille. Des extérieurs pensés pour la détente Le jardin, entièrement clos, est un véritable havre de paix. Profitez d'une grande terrasse idéalement exposée, équipée d'une pergola bioclimatique "Gustave Rideau" de 19 m², vous permettant de déjeuner dehors en toute saison. Une dépendance extérieure complète le jardin pour vos besoins de stockage ou de loisirs. Des prestations techniques de haut standing Cette maison allie esthétisme et économies d'énergie grâce à des équipements récents et performants : Chauffage au sol par pompe à chaleur (confort thermique optimal). Triple garage pour abriter vos véhicules et ateliers. Confort total : portail, portillon et volets roulants électriques. Les points forts en résumé : Surface : 192 m² | Terrain : 920 m² Pièce de vie : 58 m² Chambres : 5 (dont une suite au RDC) Stationnement : Triple garage Extérieur : Pergola bioclimatique haut de gamme et dépendance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael PERNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 452 099 Greffe de CAEN) 07 82 46 42 18 (réf. 598806 ).

Plain-pied véranda sous-sol et beau potentiel d'aménagement Dans un quartier résidentiel calme et agréable de St-Manvieu-Norrey, proche Caen, A84, axe Caen-Bayeux, commerces, école et bus Twisto, charmant plain-pied surélevé de 95 m² (1971), sur terrain clos et arboré de + 600 m². Sur le même niveau : un sas bien isolé, une entrée avec placards, 2 belles chambres (13-15 m²) et une chambre (11 m²) pouvant s'ouvrir sur la salle à manger (18 m²) pour créer un beau séjour de 29 m² au sud, avec accès direct à une véranda ensoleillée de 14 m² (2015). Cuisine lumineuse (11 m²) pouvant être transférée dans le séjour, salle d'eau (buanderie possible), WC séparés. Beau grenier isolé au sol, aménageable. Sous-sol total : vaste garage, pièce chauffée (12 m²) et grande cuisine buanderie (24 m²) aménageables en pièces de vie / chambres, cave, bel atelier. Confort : isolation des murs renforcée extérieur et intérieur, chaudière gaz SaunierDuval à condensation récente, ballon ECS 150L récent, double vitrage et survitrage. Assain. collectif. Une maison de bonne construction offrant de belles chambres, vaste sous-sol et joli jardin dans un cadre paisible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Iad France - Yannick Lelarge vous propose : - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Je vous présente un magnifique domaine, situé à l'Ouest de Caen, où la tranquillité est reine. - Maison en pierres 222 m² - Dépendance en pierres 280 m² - Préau 90 m² - Parc arboré offrant 26.960 m² - La maison, édifiée en 1948, est apposée sur un sous-sol complet (non accessible en voiture), avec trois niveaux. Votre rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, un salon doté d'une cheminée avec insert, un bow-window et une salle à manger. Votre premier étage dessert une salle de bain avec wc, un bureau et 4 chambres dont 2 avec avec douche. Votre second étage, contemporain, propose une mezzanine-salon, une salle d'eau, un wc, une petite chambre de 9 m² et une belle chambre de 21 m². La charpente y est traditionnelle avec une toiture en ardoises naturelles. Le chauffage est distillé par une chaudière à condensation, de la marque 'Chappée', datant de 2011. Les huisseries sont en double vitrage avec volets persiennes. Plan de la maison sur demande. Taxe foncière : 1608 euros Chauffage fioul : 2.300 euros par an Edf : 85 euros par mois Eau : 22 euros par mois Bois : 8 stères La dépendance démultiplie le potentiel de ce bien. Aujourd'hui, elle est composée de deux box, un atelier, un garage et un bureau. L'étage, doté d'une dalle béton, abrite une charpente traditionnelle et une toitures en ardoises naturelles. Le préau accolé permet le stationnement de 6 véhicules. Le domaine est harmonisé avec un bosquet à l'entrée, une allée, une grande cour, des espaces 'pelouse', un potager, un poulailler, un verger et un parc boisé. Parfaitement localisé entre Caen et Bayeux, les plages du Débarquement se situent à 30 minutes et l'aéroport de Carpiquet seulement à 15 minutes. Vous trouverez des commerces au sein de la commune ainsi qu'une école. L'avantage, la commune voisine offre toutes les commodités : écoles, collège, pôle santé, commerces. Ne tardez pas à venir visiter cet écrin de verdure en pleine campagne, proche de deux belles villes normandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafik Madi vous propose : Maison 116 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – Sous-sol complet – Terrain 588 m² Située à Fontenay-le-Pesnel, à seulement 20 minutes de Caen et 20 minutes de Bayeux, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale de 116 m² offrant une vie de plain-pied, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée • Un salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée • Une chambre • Une salle d’eau • Un WC indépendant À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards de rangement, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. La maison est édifiée sur une parcelle de 588 m² entièrement close et arborée. Vous pourrez également profiter d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou bricolage. Les atouts : • Pompe à chaleur • Adoucisseur d’eau • Isolation extérieure sur les deux pignons de la maison • Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques • Vie de plain-pied • Secteur calme • Proximité Caen / Bayeux Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison en pierre située sur la commune de Rots, dans le charmant hameau de Bray. Idéalement placée, elle bénéficie de commerces accessibles en moins de deux kilomètres ainsi que de la voie rapide à seulement cinq minutes. Ce bien à rénover a déjà fait l'objet de travaux de démolition, vous permettant de repartir sur une base saine pour laisser libre cours à votre projet. Il ne reste plus qu'à reconstruire selon vos envies. Description du rez-de-chaussée La maison propose, sur ce niveau : un salon traversant Est-Ouest de 30 m² avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau, un dégagement donnant accès au jardin situé à l'arrière. À l'étage Le palier dessert à l'origine trois chambres, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et / ou un WC selon vos besoins. Combles aménageables Après la pose d'un plancher, les combles offrent un beau potentiel : création de chambres supplémentaires, d'un espace de jeux ou d'une suite parentale. Extérieurs Le bien s'accompagne d'un terrain de 343 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, notamment concernant les travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 932176.

À rots sur un terrain de 514 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À rots sur un terrain de 514 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad France - Mickaël Defrance vous propose : * Maison 6 chambres avec double garage, vie de plain-pied possible * Très belle maison individuelle de 165.84 m² à Mouen offrant des prestations haut de gamme. Cette magnifique demeure, construite de manière traditionnelle en 2003 sur 2 niveaux, saura vous séduire par son agencement optimal. Située au fond d'une impasse paisible, elle offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 37.4 m² donnant accès à deux agréables terrasses, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau attenante, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres, une grande salle de bain avec WC. Chaque chambre offre un espace cosy et chaleureux pour un repos optimal. Un bureau complète cet étage. Le jardin paysager de 1223 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Un double garage et quatre places de parking viennent compléter ce bien d'exception. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage au gaz individuel avec système de chauffage au sol et radiateurs garantissent un bien-être optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de standing à Mouen, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Longraye (14250), cette maison rurale bénéficie d'un emplacement idéal conjuguant tranquillité et praticité. Sa proximité avec la nature permet de profiter d'un environnement paisible. D'une surface habitable de 121 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine équipée avec salle à manger, un salon chaleureux avec insert bois, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier buanderie donnant accès à la cour. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec possibilité d'aménager les combles, un couloir avec dressing menant à la chambre principale et sa salle de bain attenante avec WC. Le tout sur un terrain spacieux de 1 463 m² exposé plein sud, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

À mouen sur un terrain de 310 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À mouen sur un terrain de 310 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Verson. Rare à la vente, pavillon neuf jamais occupé de 5 / 6 piéces sur un terrain de 400 m² avec garage. Idéalement situé dans une impasse trés calme, ce pavillon comprend au rdch : séjour trés lumineux, cuisine aménagée avec buanderie, suite parentale avec sa salle d'eau, dégagement avec wc suspendus. À l'étage couloir désservant 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants. Terrain à aménager. Garage avec eau et éléctricité. Menuiseries aluminium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 347 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leforestier, tél. : 06 80 53 18 47, e-mail : philippe.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 382788321.

Cette maison familiale d'environ 141 m², implantée sur un terrain de 780 m², offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. La maison est très bien entretenue, bénéficie d'un terrain entièrement clos (grillage et haies) et dispose d'un accès direct à un grand parc, un véritable atout pour les familles avec enfants. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à granulés, et l'ensemble des menuiseries a été remplacé par du PVC double vitrage avec volets roulants. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante moderne, ainsi qu'une véritable vie de plain-pied. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, un dégagement avec rangements, une grande salle de bain indépendante équipée d'une double vasque et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une d'environ 17 m² avec placard aménagé, un petit dégagement menant à une pièce pouvant servir de rangement ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Une maison aux volumes confortables, parfaitement entretenue, dans un secteur très recherché de Verson. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

Rare à la vente, dans la ville de Verson avec ses nombreux commerces, écoles, collège et bus de ville, venez visiter cette charmante propriété de 133 m² carrez dont 146 m² au sol offrant de beaux espaces avec un joli terrain de 660 m² dans un secteur recherché. La maison construite en 1982 se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour salon spacieux et lumineux avec cheminée insert et cuisine moderne semi-ouverte entièrement équipée, trois chambres offrant une vie possible de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Vous profiterez de 2 terrasses bien exposées et directement accessibles de la pièce de vie principale. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Maison construite sur un spacieux sous-sol de 115 m² Belles prestations. À visiter sans tarder  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Iad France - Thomas Varlet vous propose : Maison neuve BBC à vendre à Rosel – 5 chambres dont 2 suites parentales – Garage – Terrain Dans la paisible commune de Rosel, découvrez cette maison neuve construite en 2024, répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), qui allie performance énergétique, confort moderne et environnement de qualité. D’une surface habitable de 165 m², elle a été pensée pour accueillir une famille avec espace, fonctionnalité et lumière. Dès l’entrée, un placard de rangement et un WC indépendant avec lave-mains offrent praticité au quotidien. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un vaste séjour traversant de 60 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un accès direct à la terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une première suite parentale de 18 m² (chambre + salle d’eau) permet une vie de plain-pied confortable. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres d’environ 14 m² chacune, dont une deuxième suite parentale de 20 m² (chambre + salle d’eau), ainsi qu’une salle de bain familiale moderne. Le tout est complété par un garage intégré, idéal pour le stationnement et le stockage. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par pompe à chaleur, radiateurs performants, VMC, fibre optique, assainissement collectif… tout a été conçu pour un confort durable et économe en énergie. Enfin, les aménagements extérieurs (terrasse, clôture) seront finalisés pour la vente, vous permettant d’emménager sereinement dans un environnement soigné. Un bien rare, prêt à vivre, dans un cadre recherché. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison familiale à Rosel et organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de prestige - 220 m² habitables - carcagny (14740) chez romain - propriétés privées nouveauté - bien rare - environnement d'exception a seulement 10 minutes de bayeux et moins de 20 minutes des plages, entre terre et mer, laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère avec vie de plain-pied, implantée dans un cadre verdoyant, préservé et sans aucun vis-à-vis. Située au coeur d'un village recherché entre caen et bayeux, cette ancienne bâtisse du xviii ème siècle, entièrement rénovée, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 3 700 m², la propriété développe environ 220 m² habitables pour la maison principale et le gîte indépendant, idéal pour une activité commerciale ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Maison principale avec vie de plain-pied - 185 m² - 6 pièces dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Une belle entrée mène à une vaste pièce de vie traversante avec cheminée de 50 m², parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et chaleureux, propice au partage. Le rez-de-chaussée comprend également : - une suite parentale de 24 m² avec dressing, salle d'eau et wc, - un wc indépendant, - une buanderie, - ainsi qu'une magnifique véranda de 20 m², baignée de lumière. À l'étage, un escalier en bois dessert une mezzanine de 17 m², deux belles chambres de 23 et 24 m² dont une avec salle d'eau et wc. Gîte indépendant - duplex de 35 m² entièrement autonome et tout confort, il se compose : - au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour de 15 m² avec une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec wc, - à l'étage, d'une chambre de 17 m². Extérieurs et prestations : le bien bénéficie d'un jardin paysagé entièrement clos, d'une terrasse idéalement exposée pour profiter des beaux jours normands, ainsi que d'une cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Vous disposerez également : - d'un atelier / garage, - d'un carport de 30 m² pouvant abriter trois véhicules. - d'une pièce de stockage supplémentaire, - d'une cave à vin. Atouts techniques : - chauffage : fuel - double vitrage pvc - volets roulants électriques et battants - électricité aux normes - aucun travaux à prévoir taxe foncière : 1 500 euros idéal pour : - familles nombreuses en quête d'espace et de tranquillité - amoureux de la nature recherchant un véritable havre de paix - bien d'exception à découvrir sans tarder un subtil équilibre entre authenticité, modernité, potentiel commercial et sérénité, au coeur de l'un des plus beaux secteurs du calvados. Je vous propose cette propriété au prix de 620 000.00 euros hai dont 3,33% d'honoraires à charge acquéreur soit 600 000.00 euros net vendeur. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5490 euros et 7440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. (consommation estimée pour 8 personnes) consommations réelles (chauffage fuel) pour 3 personnes sur une année (sur facture) : année 2022 : 2018 euros année 2023 : 1732 euros année 2024 : 2456 euros année 2025 : 2287 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442689 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 9 mn au nord-ouest de Caen et moins de 18 mn de Courseulles-sur-mer, à 2 mn en voiture des commodités dans une commune prisée avec bus verts, vous serez charmés par cet environnement exceptionnel composé d'un très beau parc paysager, une mare et un bois avec une rivière. Cette maison d'architecte des années 80 a été construite avec des matériaux de qualité et dispose de 9 pièces sur 225 m² habitables. Vous entrerez par un grand hall menant à un espace de vie de 53 m² composé d' un séjour traversant et lumineux disposant d' une cheminée en pierre et ouvert sur un jardin d'hiver menant à une grande terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée de 17,5 m² disposant d'une cheminée insert et accédant à une autre terrasse pour les soirées, une arrière-cuisine / buanderie, un bureau / chambre d'amis, une vraie suite parentale de 30 m² avec une grande chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire, double-vasque et placard, un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche et double-vasque, un wc indépendant, une grande pièce de 25 m² pouvant accueillir pouvant être aménagée selon vos envies en salle de sport ou de jeux ou en chambre supplémentaire. Garage et parking. Huisseries double-vitrage bois, baies en aluminium. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

Située dans la charmante commune de Rosel à 15 minutes du centre ville de Caen et 20 minutes de Ouistreham, proche des commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Cette Maison neuve de 120 m² s'étend sur un terrain de 318 m² clos avec deux places de parking. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 40 m² avec une cuisine à équipée et à aménagée selon vos envies, une suite parentale avec sa salle d'eau d'environ 15 m² offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, wc. Correspondant au dernière normes avec sa pompe à chaleur, elle propose un agencement pratique et fonctionnel. Un garage complète ce bien. Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être de ses futurs propriétaires. Un cadre idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre moderne et lumineux. Maison sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Située dans la charmante commune de Rosel, proche des écoles et des commerces. À 15 minutes du centre ville de Caen et 25 min de la plage de Ouistreham. Cette charmante maison de 165 m² construite en 2024 avec sa pompe à chaleur s'étend sur un terrain clos de 415 m². Elle vous séduira dès votre arrivée avec son entrée, son belle espace de vie de 70 m² accompagné de deux terrasses bien exposée. Une magnifique cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse, offrant la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage, 3 chambres de 14 m², avec une salle de bain indépendante, ainsi que d'une suite parentale de 20 m² avec son coin dressing et sa salle d'eau. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Coté finition les clôtures extérieur ainsi que les terrasses seront carrelée pour la vente. Un bien rare avec de beaux espaces, plus qu'a poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Située dans la charmante commune de Rosel, proche des écoles et des commerces à pied. À 15 minutes du centre ville de Caen et 25 minutes de la plage de Ouistreham. Cette charmante maison de 140 m² construite en 2020 avec sa pompe à chaleur s'étend sur un terrain clos de 501 m². Elle vous séduira dès votre arrivée avec son entrée, son salon séjour spacieux de 40 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud pour profiter des journées ensoleillées, une belle cuisine fonctionnelle et équipée de 19 m² avec son arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage deux grandes chambres, avec une salle de bain indépendante, ainsi que d'une grande suite parentale de 23 m² avec son coin dressing et sa salle d'eau donnant sur une terrasse de 30 m². Un garage avec une porte motorisée complète ce bien. Un bien rare qui saura séduire les familles, les couples ou les amateurs de beaux volumes. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Iad france - elisabeth dubosc vous propose : dans la maison d'origine ? Le charme intemporel de l’ancien…pierres apparentes, poutres, parquet et pas moins de deux cheminées ! Dans l'extension ? La luminosité et les volumes du contemporain, ouvrant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, joliment arboré ! Et bien sûr, le calme de nos villages normands, à moins de 5 minutes de bayeux. Un environnement vraiment privilégié, dans la jolie commune de carcagny ! Aujourd’hui, c’est une parfaite maison de famille, mais demain ? Gîtes, maison d’hôtes, ateliers, … à vous d’imaginer la vie qui pourrait aller avec ! Si la partie habitable est actuellement de 365 m² environ, un vrai potentiel supplémentaire existe côté cour : cellier de 38 m² avec point d'eau, double préau de plus de 60 m², deux garages ouverts de 24 m² environ chacun, appentis. En rez-de-chaussée : * magnifique pièce de vie de plus de 90 m² à la fois cocooning côté salon, et ultra lumineuse côté séjour et cuisine. Ouvrant par deux baies vitrées sur terrasse plein sud. * grande entrée avec dressing, buanderie et toilettes indépendantes. À l'étage dans la partie ancienne : * chambre parentale de plus de 34 m², avec accès terrasse (de 40 m², donnant sur le jardin ! ) et superbe salle de bains. Baignoire, douche et toilettes. * deux chambres avec poutres apparentes, de 10 et 14 m² environ, dont une avec dressing. * deux pièces sous combles de 38 m² environ au sol, actuellement en chambre et pièce de service. * salle d'eau avec toilettes. À l'étage, dans la partie contemporaine : * deux chambres de 14 m² parquetées avec salle de douche centrale commune. * salle de sport de 30 m² environ. * salle de billard / bureau particulièrement chaleureuse de plus de 40 m². Poêle à bois, pierres apparentes et parquet ! * jolie chambre de 15 m² avec salle d'eau et toilettes. Le p'tit plus ?! Studio de 24 m² environ avec mezzanine aménageable et entrée indépendante, mais communiquant avec la partie contemporaine ! Confort : diagnostic énergétique en c - double vitrage - chauffage central gaz et partie électrique - deux cheminées et 3 poêles à bois - assainissement individuel. Pour résumer ? * de très beaux volumes de vie à partager ! * un potentiel supplémentaire non négligeable à ré inventer ! * le calme et la sérénité de la campagne à apprécier ! * à 5 min. De bayeux et 2 min. De l'axe caen / cherbourg. Idéalement située ! Plus de photos et vidéos sur demande, possibilité de visite en visio. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre entière disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charme, qualité et confort à noyers-bocage a seulement 10 minutes du périphérique de caen (a84), découvrez cette magnifique maison de 1988 située au coeur du bourg. Alliant le charme de l'artisanat noble et le confort moderne, cette demeure de 123 m² de surface utile ( * avec véranda 100 m² habitables) est un véritable bijou parfaitement entretenu. Pas de travaux, vie de plain pied. Des prestations haut de gamme ici, rien n'a été laissé au hasard. Vous serez séduits par la noblesse des matériaux : cuisine d'exception : chêne massif et plan de travail en marbre. Cheminée de caractère : insert niché dans un cadre en granit et marbre, avec système de diffusion de chaleur à l'étage. Menuiserie sur-mesure : nombreux rangements et placards sous combles en chêne massif. Confort thermique : radiateurs électriques au design contemporain. Une vie de plain-pied harmonieuse le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité et la lumière : entrée accueillante desservant un salon-séjour de 28 m² chaleureux. Cuisine équipée s'ouvrant sur une superbe véranda de 25 m², offrant une pièce de vie baignée de lumière avec vue imprenable sur le jardin. Espace nuit de plain-pied : une chambre confortable, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : espace et optimisation le palier, habillé de rangements en chêne sur mesure, dessert : 3 belles chambres (entre 10 et 13 m²). Une salle d'eau avec wc. Chaque recoin mansardé a été optimisé par des meubles de qualité. Sous-sol intégral et extérieurs le sous-sol est une extension à part entière de la maison (murs et sols peints, état irréprochable) : une pièce de 12 m² (arrière-cuisine / buanderie). Un vaste garage pour votre véhicule. Le "plus" : une authentique cave à vin aménagée, idéale pour vos moments de dégustation. Terrain de 676 m² clos, parfaitement entretenu avec cabanon de jardin de 13 m². Localisation idéale vivez la tranquillité de la campagne sans renoncer aux services. À pied depuis la maison : écoles, commerces, pharmacie et pôle de santé. Accès direct a84 pour rejoindre caen en 10 minutes. Je vous propose cette propriété au prix de 284000 euros hai dont 4.41% d'honoraires à charge acquéreur soit 272 000euros net vendeur. Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires : vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, conseiller immobillier à colombiers sur seulles au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.