Vente maison 5 pièces 110 m² Thonne-le-Thil (55600)

À vendre, en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg, cette maison d'habitation dans le village de Thonne le Thil. Cette charmante bâtisse située au centre du village se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Sur le côté, un couloir vous mène à un débarras, un WC et un grand garage avec porte sectionnelle électrique (3 voitures). À l'étage, un palier vous conduit à trois chambres et une grande salle de bain (et douche). Deux caves sont à votre disposition, une avec accès dans le salon et l'autre au bout du garage (cave voutée). Le chauffage est assuré par un poêle à bois performant. Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volet électrique. Sauf d'éventuels rafraichissements, il n'y a pas de travaux à prévoir pour cette maison. Thonne le Thil est un village du Nord meusien situé entre Montmédy (7 minutes) et Carignan (10 minutes), deux villes offrant toutes les commodités nécessaires (pharmacies, maison de santé, cinéma, nombreux restaurants et magasins en tout genre). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 591077 ).

En Exclusivité Mélanie MOLINILLO vous propose cette charmante maison de Maître qui ne manquera pas de vous séduir par son cadre paisible. Les commodités locales se situe à 7 km. Nichée dans un quartier calme, elle offre un équilibre parfait et de tranquillité. Maison d'environ 135 m² édifiée sur un Terrain de 664 m² qui se compose comme suit : En rez-de-chaussée un long couloir dessert la spacieuse cuisine donnant accès à une première terrasse, un salon, une belle salle à manger qui donne accès directement à la deuxième terrasse, une buanderie, un salle de Bains, WC. L'étage dessert deux Chambres, un bureau, un salle de Bain et un premier grenier attenant aménageable pour agrandir le coin nuit, et un second grenier au dessus isolé au sol. Une jolie cave Voûtée pratique pour mettre du bon vin ou stocker ses conserves. L'extérieur de la propriété sera vous charmez avec ses deux belles terrasses accueillantes idéale pour se détendre en plein air mais aussi avec cette vue époustouflante sur la Nature et le beau jardin clôturé et arboré. Un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour les véhicules, tandis que la toiture en ardoise et les murs en pierre ajoutent du caractère et de la durabilité à la structure. Ce bien offre un cadre chaleureux avec des éléments authentiques tels que des combles, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Très beau bien sur le secteur alliant l'ancien et le moderne. Dépendance de stockage. Huisseries Double vitrage. Chauffage Centrale Pompe à Chaleur Daikin, Poêle à bois. Panneaux photovoltaïques, chauffe-eau Thermodynamique, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Charmante maison de 5 pièces d'une superficie de 120 m², située dans la Citadelle de Montmédy, un lieu riche en histoire à seulement 15 minutes de la frontière belge. Ce bien, proposé à un prix attractif de 120 000 €, constitue une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et un salon chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée qui allie confort et fonctionnalité. Le premier étage dispose de deux chambres confortables, de toilettes séparées et d'une pièce supplémentaire, parfaite pour aménager un dressing ou une seconde salle d'eau. Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses offrent des possibilités d'agencement selon vos envies. Un vaste grenier isolé de 20 m² est également disponible pour vos projets d'aménagement. Un des atouts majeurs de cette maison réside dans sa cave voûtée authentique de 40 m², donnant sur une cour privative de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements comprennent du double vitrage, un chauffage central au fioul, une toiture en tuiles traditionnelles, ainsi qu'un assainissement collectif, garantissant un confort optimal. L'environnement alentour est très agréable, avec de nombreux commerces à proximité, assurant un quotidien pratique. Des écoles se trouvent dans les environs, rendant cet endroit parfait pour les familles. De plus, des espaces verts et parcs sont accessibles pour des moments de détente. La gare la plus proche vous permettra de rejoindre les grandes villes en quelques minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Située dans un cadre lumineux et accueillant, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel exceptionnel. N'attendez plus pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841.

Montmédy (55600), charmante commune prisée pour son environnement paisible et ses commodités à proximité. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts à quelques pas. Maison d'une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 258 m². Ce bien offre 6 pièces réparties sur 3 niveaux, comprenant 3 chambres, 2 toilettes, un salon, un séjour, une cuisine, une chaufferie, un grenier aménagé en espace bureau, et une cave. Dotée d'une cour arrière avec abri de jardin, cette maison lumineuse bénéficie d'un chauffage central au gaz, de fenêtres en PVC et d'une toiture en bon état. Un logement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BAHAJ, Tél. : 06 33 37 88 76, E-mail : nadia.bahaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940130453.

Située à montmédy (55600) proche de la belgique et du luxembourg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités de la vie quotidienne. D'une surface habitable de 134 m², cette maison comprend 7 pièces dont 3 chambres et un bureau. Au-rez-de-chaussée vous trouverez : une pièce de vie très lumineuse de 26 m², une salle à manger, une cuisine, une salle de douche et un wc indépendant. À l'étage : un bureau, 3 chambres et un accès au grenier chaudière fioul garage de 18 m² avec au-dessus un espace supplémentaire pour du stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline demacon, tél. : 06 81 12 77 95, e-mail : adeline.demacon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 880 646 922.

Maison à vendre à Breux (Meuse) – Proche Belgique et Luxembourg – Maison avec terrain et combles aménageables À vendre en exclusivité à Breux (Nord meusien), maison de village avec terrain située dans un secteur recherché, proche de la Belgique et du Luxembourg, idéale pour résidence principale, maison familiale ou investissement immobilier transfrontalier. Maison de village à Breux avec fort potentiel Cette maison à vendre à Breux offre de beaux volumes et un réel potentiel d'agrandissement. Rez-de-chaussée Cuisine équipée avec accès direct sur la cour Salon lumineux Buanderie Grand hall d'entrée Étage Palier desservant trois grandes chambres de 17 à 20 m² Salle de douche avec WC Combles aménageables Les combles sont exploitables sur toute la surface de la maison, offrant une opportunité rare de créer : chambres supplémentaires bureau / télétravail salle de jeux ou suite parentale Un véritable potentiel d'extension, très recherché sur le secteur. Confort, chauffage et équipements Poêle à pellets performant avec réserve intégrée Radiateurs électriques à accumulation en complément Fenêtres PVC double vitrage nouvelle génération Maison économique et confortable Extérieurs À l'arrière de la maison : Cour Terrasse Beau terrain, idéal pour jardin, détente ou projets extérieurs Localisation stratégique – Axe France / Belgique / Luxembourg Breux est un village calme du Nord meusien, à proximité immédiate de : Avioth Virton (Belgique) Montmédy (France) Toutes les commodités à moins de 15 minutes : commerces, écoles, services, transports. Emplacement idéal pour frontaliers travaillant en Belgique ou au Luxembourg. Pourquoi acheter cette maison à Breux ? Maison à vendre proche Belgique Luxembourg Grand terrain + terrasse Combles aménageables Chauffage économique au pellet Secteur calme et recherché Excellent rapport potentiel / prix Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 579496 ).