Vente maison 4 pièces 117 m² Breux (55600)

À vendre, en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg, cette maison d'habitation dans le village de Thonne le Thil. Cette charmante bâtisse située au centre du village se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Sur le côté, un couloir vous mène à un débarras, un WC et un grand garage avec porte sectionnelle électrique (3 voitures). À l'étage, un palier vous conduit à trois chambres et une grande salle de bain (et douche). Deux caves sont à votre disposition, une avec accès dans le salon et l'autre au bout du garage (cave voutée). Le chauffage est assuré par un poêle à bois performant. Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volet électrique. Sauf d'éventuels rafraichissements, il n'y a pas de travaux à prévoir pour cette maison. Thonne le Thil est un village du Nord meusien situé entre Montmédy (7 minutes) et Carignan (10 minutes), deux villes offrant toutes les commodités nécessaires (pharmacies, maison de santé, cinéma, nombreux restaurants et magasins en tout genre). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 591077 ).

Ensemble de 2 maisons avec beaucoup de potentiel et d'importants volumes. La propriété développe environ 437 m² au total, avec une maison principale sur trois niveaux (rez-de-chaussée, étage et grenier), idéale pour une résidence principale, et une seconde petite maison attenante. Le tout est entièrement à rénover, mais on y retrouve beaucoup de charme avec le cachet de l'ancien : parquet, cheminées, poutres, pierres apparentes et une belle cage d'escalier. La deuxième maison peut facilement être transformée en gîte ou en logement indépendant, ce qui est un vrai plus pour un projet locatif ou investisseur. Il y a aussi une dépendance à l'arrière, deux grandes caves voûtées, et un terrain avec jardin et verger, donnant sur les deux maisons, avec accès vers la citadelle de Montmédy. Idéal pour un projet de résidence principale avec un complément de revenu ou pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BAHAJ, Tél. : 06 33 37 88 76, E-mail : nadia.bahaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940130453.

Située au centre ville de montmédy (55600) proche de la belgique et du luxembourg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités de la vie quotidienne. D'une surface habitable de 134 m², cette maison comprend 7 pièces dont 3 chambres et un bureau. Au-rez-de-chaussée vous trouverez : une pièce de vie très lumineuse de 26 m², une salle à manger, une cuisine, une salle de douche et un wc indépendant. À l'étage : un bureau, 3 chambres et un accès au grenier chaudière fioul garage de 18 m² avec au-dessus un espace supplémentaire pour du stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline demacon, tél. : 06 81 12 77 95, e-mail : adeline.demacon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 880 646 922.