Vente maison 5 pièces 84 m² Surzur (56450)

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Maison familiale à Surzur – Calme, jardin et vie à pied vers le centre À seulement quelques minutes à pied du centre de Surzur, découvrez cette maison familiale de 1990 offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain de 662 m², cette maison d’environ 90 m² habitables bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial propice aux moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle de bains, permettant une vie de plain-pied appréciable au quotidien. À l’étage, un palier distribue deux chambres, un bureau – idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant – ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, le terrain de 662 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, imaginer un jardin paysager ou créer un espace de détente selon vos envies. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Un cadre de vie recherché Située à environ 500 mètres du centre-bourg de Surzur, la maison permet de rejoindre facilement commerces de proximité, écoles et services du quotidien. La commune de Surzur, appréciée pour sa qualité de vie, se trouve à seulement 15 minutes de Vannes et à proximité des plages de la Presqu'île de Rhuys, offrant un équilibre idéal entre vie pratique et environnement naturel. Pour quel projet ? Cette maison conviendra particulièrement : à un jeune couple avec enfant à des acquéreurs souhaitant s’installer dans une commune dynamique du Golfe du Morbihan à ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un environnement calme Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Irène Lumineau vous propose : À Surzur, venez découvrir cette maison 6 pièces de 152 m² pleine de charme, construite dans les années 60, sur un beau terrain arboré de 2000 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie d’environ 42 m² avec une cuisine ouverte et une cheminée insert, parfaite pour des moments conviviaux. Trois chambres vous attendent, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC séparé, une buanderie pratique, et un studio indépendant qui peut servir selon vos besoins, bureau, chambre d’amis, espace ado ou location ponctuelle. L’endroit est calme, tout en étant proche des écoles, commerces et services. Un vrai compromis entre nature et praticité. Cette maison, avec son caractère et son potentiel, saura séduire celles et ceux qui cherchent un lieu de vie paisible, chaleureux, et plein de possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 338000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Trinité-Surzur (56190), cette grande maison de charme en plein cœur de la ville vous offre un grand espace unique ouvert aux grandes familles ou aux investisseurs. Profitant d'une proximité avec les commodités locales, cette maison se trouve à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, permettant un quotidien pratique et agréable. Cette maison en pierre s'étend sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 150 m². Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Un garage attenant et une petite maisonnette de 25 m² au sol à rénover offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété dispose d'une courette au sud et d'une terrasse sur le toit plat du garage, ainsi que d'un système d'assainissement tout à l'égout. Des éléments tels que le double vitrage PVC, le chauffage au fuel et au bois, ainsi qu'une cave au sous-sol, ajoutent du confort et de la praticité à cet ensemble immobilier. Au fil des niveaux, les pièces offrent des espaces lumineux et bien agencés, propices à accueillir une grande famille ou des invités en toute convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Iad france - marina voineau vous propose : à proximité du centre et du bord de mer, venez découvrir cette maison implantée sur un terrain arboré d'environ 981 m² avec dépendances et piscine. Celle-ci comprend, une cuisine aménagée / équipée séparée, un salon-séjour agrémenté de son poêle à bois, un wc, une salle de bains et deux chambres. L'étage, à ré-aménager, comprend, une mezzanine desservant une salle d'eau avec wc et une grande chambre. Garage attenant. Grenier. Prévoir budget travaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guylen Guilloux vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin à Le Tour-du-Parc - A Rénover Située dans un quartier paisible de Le Tour-du-Parc, cette spacieuse maison individuelle offre un potentiel de rénovation et d'aménagement infini pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1969 sur un terrain de 790 m², cette maison de 137 m² sur un seul niveau présente de belles possibilités d'agencement pour créer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel à votre image. L'intérieur de la maison se compose de 5 chambres bien proportionnées dont 3 exposées Sud, offrant un espace privé idéal pour chaque membre de la famille. La pièce de vie principale est à réinventer pour créer un espace convivial et harmonieux, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine séparée, actuellement non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie moderne et fonctionnel. La salle d'eau et les WC séparés offrent des aménagements pratiques pour le quotidien. Les combles avec chape de béton sont libres d'aménagement sur 130 m² et sous une hauteur de 4.30m en son centre. La maison est construite sur vide sanitaire, pas de remontée d'humidité par capillarité. À l'extérieur, une terrasse bien exposée au sud vous invite à profiter des journées ensoleillées et à partager des repas en plein air en toute intimité. Le vaste jardin vous offre la possibilité de créer un espace extérieur à votre goût, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour cultiver un potager. À seulement 2 km des commerces locaux et à quelques pas de la plage de Banaster, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie à Le Tour-du-Parc. Les transports en commun à proximité vous permettront de vous déplacer facilement dans la région. Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Une opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre de vie verdoyant et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison familiale à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylen Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 518463138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Le Floch vous propose : Coup de coeur assuré pour cette jolie maison idéalement située dans un quartier résidentiel et calme à 5 minutes à pied du bord de mer et à 2 minutes en voiture des commerces et de l'école maternelle et élémentaire de la jolie commune du Tour du Parc sur la presqu'île de Rhuys. Cette charmante maison de 1988 de 5 pièces, 3 chambres offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille en quête de tranquillité. Cette résidence d'environ 81 m² sur un terrain de 636 m² est répartie sur 2 étages et offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une grande pièce de vie avec sa salle à manger et son salon avec cheminée. Une cuisine indépendante est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille. La pièce de vie se prolonge de chaque côté par une terrasse avant et arrière donnant sur le jardin. Une chambre de plain-pied apporte un confort supplémentaire pour votre quotidien. Une salle de bains et un wc indépendant complètent cet étage. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses dont une avec un grand dressing offrent un espace de repos cosy et intime, propice à la détente. L'étage accueille également une salle d'eau avec wc. Son grand terrain permet d'envisager diverses univers en plein air, un potager, un espace de jeux pour les enfants ou un coin de détente pour toute la famille. Un cabanon de jardin permet de ranger, vélos et planches à voiles. Vous profiterez du marché de Sarzeau à 12 minutes en voiture, d'une visite du château de Suscinio, ancienne demeure des ducs de Bretagne classé monument historique à moins de 10 minutes, et de balades sur le port du Crouesty à 25 minutes pour un moment de détente à la thalassothérapie. En bon état général, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Une visite s'impose avant l'été. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.