Maison 5 pièces à vendre à Sigy-le-Châtel (71250)

Située à Sigy-le-Châtel (71250), cette maison de 85 m² bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Nichée dans un village charmant, le village offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et son accès facile aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, s'étend sur un terrain de 975 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Avec une surface habitable de 85 m², cette propriété présente un potentiel intéressant, nécessitant toutefois de travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéale pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un environnement paisible, cette maison à Sigy-le-Châtel offre de belles perspectives pour un nouveau foyer chaleureux. Vous pouvez également profiter du bruit agréable de l'écoulement de la rivière en contre bas via la terrasse. Assainissement à prévoir. Le coût des travaux est pris en compte et sera déduit du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LHEUREUX, Tél. : 07 70 14 28 34, E-mail : anais.lheureux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 100202852.

Nichée dans un hameau paisible du village de Passy, cette charmante maison de campagne n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat… Ici, on imagine facilement les week-ends au vert, les projets qui prennent forme et les espaces qui se transforment au fil des envies. La maison offre aujourd'hui une base fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre de plain-pied et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un palier et un grenier aménageable viennent compléter l'ensemble et ouvrent la porte à de belles perspectives d'aménagement. À l'extérieur, les dépendances — remises, ancienne écurie et greniers — sont un véritable terrain de jeu pour les bricoleurs, artisans ou créatifs en quête d'espace pour stocker, imaginer ou travailler. Le tout est implanté sur plus de 700 m² dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer et profiter de la campagne. Que vous cherchiez une résidence secondaire pleine de charme ou un projet à façonner à votre image, cette maison a tout pour séduire les amoureux de lieux authentiques. Une mignonnette pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire… Contactez sans tarder "Suzy", votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : En exclusivité, cette maison de campagne et sa grange en pierres à rénover, proche de Cluny. Nichées au cOEur de la commune de Saint-Marcelin-de-Cray, cette maison de campagne et sa grange indépendante en pierres sont idéales pour les amoureux du bocage clunysois et de la tranquillité. La maison, avec une surface habitable de 122 m² environ répartis sur 2 niveaux, saura vous séduire par son potentiel et son environnement préservé ouvert sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec parquet massif en pointe de Hongrie, un salon séparé, une cuisine, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et une véranda. L'étage s'organise actuellement en 3 chambres. Un espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins. Entièrement sur cave, vous bénéficierez d'avantage d'espace de stockage et de rangement. La grange en pierres, quant à elle, offre un potentiel extraordinaire et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour adapter l'espace selon vos besoins afin de la transformer en une seconde résidence ou un très grand loft moderne ! L'intérieur est un véritable espace brut, vous laissant libre de concevoir pièces à vivre, chambres, cuisine, atelier, bureau. La hauteur du toit vous permettra de créer un étage et doubler ainsi votre espace en le transformant en un lieu de vie unique qui vous ressemble. Un garage à ouverture électrique est attenant. Située sur un vaste terrain de près d'un hectare, cette double propriété offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agencement extérieur. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette double propriété au cOEur du clunysois. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 15 mn au nord de Cluny dans le village de Bonnay Saint Ythaire, ravissante maison bourgeoise élevée sur caves (dont une cave voûtée) sur un très beau terrain plane de 1109 m². Quelques marches pour atteindre le perron et l’entrée s’effectue dans un vestibule qui distribue de part et d’autre, cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, puis buanderie. L’étage supérieur est occupé par 3 chambres se partageant une vaste salle de bains-wc. Au-dessus, une chambre aménagée dans les anciens combles avec une partie grenier restante. soit 127 m² habitables. Les extérieurs offrent une belle superficie de jardin avec un verger à son extrémité. Les alentours sont très calmes dans ce petit village très typique de ce secteur. Chauffage central gaz de ville, Tout à l'égout. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un bien de caractère à réinventer a salornay-sur-guye, à seulement 10 minutes de cluny, se cache un immeuble ancien en pierre de pays, témoin du charme et de l'élégance d'autrefois avec environ 350 m² au sol, dont 265 m² habitables avec quelques travaux de rénovation, ce bien offre de multiples possibilités. Actuellement organisé en 4 logements (studio, f2, f3 et f4), il dispose aussi de deux vastes plateaux d'env. 100 m² chacun, situés sous une splendide charpente en chêne, pièce maîtresse qui apporte chaleur et authenticité. Dépendances et garages complètent l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : investissement locatif, réhabilitation en maison familiale de caractère, ou création d'un lieu unique où la pierre et le bois racontent leur histoire. Chauffage électrique, tout à l'égout. Dpe : classe e ges : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 1660 euros et 2290 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 419836- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Située dans la charmante commune de Salornay-sur-Guye (71250), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Cette petite ville offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles : commerces, centre médical, écoles, transports en commun… À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 585 m², comprenant un jardin de 350 m² pour profiter des beaux jours. Cette maison dispose également de deux garages, de trois box, d'un grand sous-sol isolé et aménageable, ainsi que d'un puits venant compléter les aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO, Tél. : 06 72 23 24 33, E-mail : julian.cano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786.

Fiche id-sit180309 : au coeur d'un village doté de tous les commerces et services, votre agence vous propose cette maison de village montée sur caves avec cour et atelier. Ce bien propose une partie habitable composée d'une cuisine, d'un vaste séjour / salon, de deux chambres et d'une salle d'eau; un rafraîchissement est à prévoir. À l'étage, possibilité d'aménager 1 ou 2 appartements avec 3 pièces et une entrée indépendante. Une cour avec un atelier viennent compléter ce bien. Contactez votre agence pour toutes informations complémentaires 03 85 38 91 92 (7.00 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie bouillot (ei) agent commercial - numéro rsac : -. - mentions légales : proposé à la vente à 140000 euros (dont 7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130842 euros) - dpe réalisé le : 26 / 01 / 2026 - classe energie d : 193 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3050 euros - reseau immo-diffusion aze - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT181288 : Au coeur d'un village doté de tous commerces et services, maison de village à rénover avec beaucoup de potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire et conviendrait pour un artisan. La partie habitation comprend : une entrée, une cuisine-séjour, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et une pièce à supplémentaire ouverte sur la terrasse couverte. Une partie des combles est aménageable. Le grand sous-sol propose des espaces garage, stockage et atelier. Extérieur : joli jardin agréable, stationnement privatif et remise en pierre pleine de charmeIdéal pour les amateurs de rénovation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 04 / 2025 - Classe-Energie F : 365 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4040 et 5510 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 15 minutes de Cluny au cœur du dynamique village d’Igé, découvrez cette authentique maison en pierre alliant le charme de l’ancien et le confort des prestations modernes. D'une surface habitable de 165 m², elle est élevée sur 2 belles caves voûtées et un grand atelier, Le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon convivial, deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage supérieur, une vaste pièce de plus de 50 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de loisirs, selon vos projets et vos envies. La maison a bénéficié d’une rénovation de qualité : Pompe à chaleur air / eau (classement énergétique C), Huisseries en double vitrage, Toitures rénovées, Chauffe-eau solaire, Électricité aux normes, isolation des combles et des planchers bas. Une charmante bâtisse en pierre en fond de cour se compose d'un garage et d'un plateau à aménager au 1er étage. Autre atout rare pour une maison de village : une grande cour et un joli jardin clos de murs, parfaits pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, prête à accueillir votre projet de vie. E.I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un petit hameau plein de charme entre Cluny et Saint-Gengoux-le-National, cette jolie maison rénovée offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Elle propose une cuisine équipée avec mur en pierre, un salon cosy, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux mezzanines aménagées en espaces nuit apportent beaucoup de charme à l'ensemble. En rez-de-chaussée, une petite suite indépendante avec salle d'eau et WC permettra d'accueillir famille, amis ou visiteurs de passage, notamment grâce à la proximité de Taizé, à moins de 5 km. Garage et remises complètent le bien. Ici, pas de grand terrain à entretenir : deux petits balcons permettent simplement de profiter du calme environnant. Une maison pleine de charme, idéale en résidence secondaire, premier achat ou pied-à-terre au vert, à personnaliser selon vos envies. Pour plus de renseignements, contactez “Suzy”, votre conseillère locale. Visite virtuelle possible sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Rare à la vente ! Maison de plain-pied de 124 m², située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne. Cette maison de 124 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2300 m², soigneusement arboré, avec une piscine chauffée de 7 x 4,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison lumineuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière naturelle et équipée d'une cheminée, offrant un espace de vie confortable et convivial. De grandes baies vitrées permettent une belle ouverture sur l'extérieur et donnent accès à deux terrasses aménagées, équipées de stores bannes, d'un barbecue, d'un four à pain et donnant sur la piscine et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard. Une salle de bain rénovée récemment avec douche italienne et meuble double vasque. Un WC indépendant. Pour plus de confort et de fonctionnalité, la maison dispose également d'un cellier / buanderie, d'un grand garage de 43 m², d'une cave, d'un appentis. Située dans un environnement paisible et privilégié à la campagne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Commerces et services à proximité, gare TGV à 20 km et autoroute à 35 km. Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature, offrant confort, espace et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Elodie MICHAUD Conseillère immobilier Capifrance 06 88 99 60 53 Maison plain pied – maison avec piscine – maison avec terrain – maison 3 chambres – maison campagne – maison familiale – maison avec vue – maison avec jardin – maison avec garage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 942176.

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Maison familiale rénovée de 200 m² avec piscine et dépendances – Vaux-en-Pré À seulement 5 km de Saint-Gengoux-le-National et proche de Cluny, découvrez cette belle maison de 8 pièces entièrement rénovée, offrant 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 6 007 m². Un intérieur spacieux et fonctionnel Séjour lumineux de 41 m². Cuisine équipée de 15 m² (four encastré, plaque induction, réfrigérateur américain). Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Buanderie, WC indépendant. Cuisine d’été couverte de 25 m² et terrasse. À l’étage : 3 chambres dont une avec dressing et deux donnant sur balcon. Salle d’eau et WC séparé. Grande mezzanine avec bibliothèque et espace bureau. Une pièce de plus de 25 m², aujourd’hui aménagée en bibliothèque avec deux lits, idéale comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de loisirs. Une pièce dédiée au repassage ou couture. Confort et équipements Piscine chauffée 3 x 7 m, bientôt réaménagée au format carré avec margelles en pierre de Bourgogne (travaux fin septembre). Panneaux photovoltaïques avec batterie (6 kWh). Chaudière à granulés (2,5 T). Cuve de récupération d’eau (3 000 L). Fosse septique récente (2021). Fibre optique. Isolation thermique et phonique performante. Dépendances et stationnement 3 garages ouverts, 4 places de parking. 2 caves, atelier, grange, chaufferie. 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. Un cadre de vie recherché À deux pas de Saint-Gengoux-le-National, cité médiévale classée « Cité de caractère Bourgogne-Franche-Comté », avec commerces, marché, écoles, pôle médical et toutes commodités. Accès rapide à l’A6 et aux gares TGV du Creusot et de Mâcon (Paris en 1h40, Lyon en 40 min). Impôts fonciers attractifs : seulement 810 € par an. Une maison prête à accueillir votre famille ou votre projet de vie, dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du sud de la Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement naturel préservé à proximité de la remarquable Chapelle de Saint-Quentin et du paisible Lac du Rousset, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où nature, authenticité et sérénité se rencontrent. Les propriétés offrant un tel cadre naturel et autant de potentiel deviennent extrêmement rares sur le secteur. Nichée dans un environnement naturel d'exception, à quelques pas de la remarquable Chapelle Saint-Quentin, cette authentique maison en pierre incarne le charme et la sérénité de la campagne bourguignonne. Située au cœur d'un site classé et préservé, à proximité immédiate du Lac du Rousset, la propriété offre un cadre de vie rare où nature, calme et authenticité se rencontrent. Ici, le temps semble suspendu : forêts environnantes, chemins de randonnée et paysages vallonnés invitent à la contemplation et aux grandes balades. Une maison de caractère soigneusement entretenue Cette propriété de charme bénéficie de travaux récents de qualité, garantissant confort et tranquillité : • Toiture en parfait état • Ravalement de façade récent • Système d'assainissement récent L'ensemble a été rénové dans le respect de l'architecture d'origine, mettant en valeur la noblesse de la pierre et l'authenticité du lieu. Des volumes et un potentiel remarquable La maison propose de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement : • Grande surface à l'étage offrant un important potentiel d'aménagement • Four à pain traditionnel, véritable témoignage du patrimoine rural • Dépendance pouvant facilement être transformée en gîte ou maison d'amis • Grand jardin permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié Un lieu idéal pour imaginer un projet de vie inspirant ou développer une activité d'accueil touristique. Un art de vivre tourné vers la nature Cette propriété séduira particulièrement : • Les amoureux de la nature et des grands espaces • Les passionnés de randonnée et de balades en forêt • Les acquéreurs à la recherche d'un refuge paisible en Bourgogne Un cadre de vie rare, propice à la déconnexion et au ressourcement. Une propriété aux multiples projets Cette demeure de caractère conviendra parfaitement pour : Résidence principale pleine de charme Maison secondaire de caractère Projet de gîte ou d'hébergement touristique Lieu de vie pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité Une propriété rare, nichée dans un environnement naturel remarquable, où charme, tranquillité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans plus attendre au 06 88 07 83 41 ou par Email à l'adresse jean-michel.leger@capifrance.fr Jean-Michel LEGER Conseiller immobilier CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf. 944702.

Entre charolais et clunysois, je suis une ancienne maison en pierre située sur la commune de suin. Ma situation permet un accès rapide à la rcea (n79) sans en avoir les nuisances visuelles ou sonores. À prévoir évidemment un budget travaux de rénovation plus ou moins important suivant votre futur projet de vie, résidence principale ou secondaire. Je propose un très beau potentiel qui permet de réaliser un espace de vie de plain-pied de près de 100 m² en rez-de-chaussée, et encore autant à l'étage. Côté jardin, devant la maison une cour fermée et un bel espace très bucolique à l'arrière, avec une source. Aux alentours immédiats, bocages, forêts, nature. Venez découvrir la douceur de vie en bourgogne du sud. Dossier complet sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 698 274 - greffe de macon) hubert pontus entrepreneur individuel 06 83 19 28 29 - réf. 954187.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Demeure d’exception, offrant un potentiel unique et un cachet historique. Cette demeure du 15ème siècle dispose de 8 pièces sur 2 niveaux, totalisant une surface habitable de 235 m². Les 4 expositions (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité optimale. Idéalement située à seulement 27 minutes de Cluny, et 10 minutes de Saint Bonnet de Joux, elle offre un cadre de vie paisible. Des travaux de rénovation seront nécessaire pour révéler tout son potentiel et de garantir un comfort de vie actuel. La grange et des pièces actuellement non habitables peuvent agrandir l'habitat existant. Un véritable bijou architectural et une opportunité unique de créer son propre univers suivant son goût et son imagination. Idéal pour la création d'évenementiel avec des grandes espaces pouvant accueillir des séminaires ou d'autres activités nécessitant un cadre exceptionnel. Le prix reste négociable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Sublime Maison de Campagne avec Vaste Jardin surplombant Saint-Martin-de-Salencey Nichée dans un écrin de verdure, cette bâtisse vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Avec une surface habitable de 266 m², sur un terrain de 2465 m², ce havre de paix offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le rez-de-chaussée de cette demeure dispose d'une magnifique cuisine, équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle à manger spacieuse pour des moments conviviaux. Les cinq chambres, lumineuses et bien agencées, offrent des espaces de repos agréables pour toute la famille. Au premier étage, une passerelle sépare les épaces chambres d'amis ou chambres d'hôtes de l'espace parentale offrant ainsi une intimité et une tranquillité bienvenues. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le vaste jardin paysager vous invite à la détente et à la contemplation d'une magnifique vue sur le paysage. Une grand bassin abritant anciennement une piscine naturelle peut être de nouveau servir soit de piscine, soit d'un point d'eau. Les caractéristiques de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec une rénovation datant seulement d'un an, toutes les équipements sont modernes et aux normes. Un petit châlet permettra d'héberger des amis ou des hôtes d'une manière indépendante. Proche des commodités, cette maison de campagne est idéalement située à seulement 7,5 km des commerces, médecins et écoles de Saint-Bonnet de Joue. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 mn au nord de Cluny, dans un cadre paisible et préservé, cette belle maison de caractère a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Édifiée sur de grandes caves, elle offre 112 m² habitables, où se conjuguent authenticité et confort contemporain. Accessible par une belle galerie couverte, la maison s’ouvre sur un vaste salon, prolongé par une spacieuse cuisine moderne, entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, un joli palier distribue deux belles chambres mansardées, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Les équipements sont haut de gamme : pompe à chaleur performante, climatisation, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, classement énergétique C. La façade en pierre apparente, minutieusement restaurée, renforce le cachet de l’ensemble. Jardin non attenant face à la maison d'environ 106 m². L'environnement est privilégié, au cœur d’un hameau typique en pierre, offrant calme et authenticité. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Isabelle Boucaud : 06 xx 48 40 07 04 ou Valérie de Rancourt : 07xx86 22 60 71. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à vous, futurs propriétaires en quête d'une résidence unique dans la charmante commune de Malay. Cette maison ancienne de 180 mètres carrés est une véritable perle nichée au cœur de la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel et des commodités à portée de main. Imaginez-vous vivre dans cette maison au charme intemporel, avec une terrasse spacieuse de 60 mètres carrés où vous pourrez prendre vos repas en plein air tout en profitant d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette maison est mitoyenne d'un côté, ce qui vous assure une certaine intimité tout en ayant la possibilité de tisser des liens chaleureux avec vos voisins. À l'intérieur, vous découvrirez une maison parfaitement agencée avec 6 pièces généreuses. Trois chambres lumineuses de 14,14 et 17 mètres carrés offrent un espace de vie confortable pour toute votre famille. Vous apprécierez également une salle d'eau de 4 mètres carrés pour votre confort quotidien, ainsi que deux WC indépendants, une commodité bienvenue pour votre vie de tous les jours. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, une vaste entrée de 11 mètres carrés vous accueillera, donnant le ton à l'espace et à la luminosité qui caractérisent cette maison. La cuisine, de 11 mètres carrés, est aménagée et ouverte sur un salon / séjour de 55 mètres carrés. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans cet espace convivial, doté de poutres apparentes et d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse et authentique à la pièce. Lorsque vous montez à l'étage, vous découvrirez une pièce à finir sous les combles, baignée de lumière naturelle grâce à quatre Velux. Ces comblent offrent un potentiel incroyable pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs, selon vos besoins et vos rêves. En plus de la maison elle-même, cette propriété dispose également d'un garage, un atout précieux pour garer votre véhicule en toute sécurité et stocker vos affaires en toute tranquillité. En parlant d'emplacement, cette maison est idéalement située à Malay. Vous profiterez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles accessibles en quelques minutes, simplifiant votre vie quotidienne. Enfin, pour les amoureux de la nature, cette maison offre un accès facile à de magnifiques sentiers de randonnée, à la rivière voisine et à la beauté naturelle de la région. Imaginez-vous vous promenant dans la campagne pittoresque ou vous détendant sur votre terrasse, entouré de verdure et de tranquillité. Cette annonce immobilière est l'opportunité de concrétiser le rêve d'une vie paisible dans une maison de caractère, alliant confort moderne et charme authentique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Malay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencez à écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce havre de paix.

Situé dans le confin de Cluny, la Guiche est un village doté d'un commerce, école, piscine municipale, restaurant, medecin, hopital, producteurs locaux. Nous vous proposons une maison Bourgeoise située dans le village, bénéficiant de calme et de tranquillité. Un agréable parc clôt s'ouvre sur la campagne. La maison fait environ 360 m² habitable, avec un niveau donnant sur les terrasses, hall, plusieurs salons, cuisine, bureau, pièce d'eau. et au second étage, 5 suites composée d'un boudoir-chambre, salle de bains avec wc, dressing. Combles aménageable, caves et garage. Dépendances d'environ 180 m² en totalité offrant un beau potentiel. L'espace piscine est protégé et sécurisé. le parc est une invitation à découvrir les divers essences. Toiture en très bon état suivi, tout à l'égout, prévoir rafraichissement au niveau des peintures. 22 km de Montceau gare Tgv, 50min de Macon, 26km de Cluny, 1.30heure de Lyon. Contact Yann Moreteau disponible au 06 82 99 07 03.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Charmante Maison de Ville du 19ème rénovée dans un petit village médiéval entre Cluny et Chalon, à seulement 30 mn de la gare TGV Montchanin Creusot et d'une heure de Lyon. Cette maison offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous allez être séduit par de belles prestations, des mosaiques au sol de l'entrée, du parquet de chêne dans les chambres, des cheminés et des hauts plafonds avec des moulures. Devant la maison une petite terrasse permet de prendre un bol de soleil pendant les beaux jours ainsi que le balcon du 1er étage orienté plein sud. Au-rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, cuisine équipée et accès sur une petite loggia orientée côté impasse derrière de la maison. Au 1er : palier, 2 belles chambres dont une avec point d’eau et toilettes Au 2ème : palier, 2 chambres spacieuses, dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche, coin buanderie, accès grenier. 2 Caves, dont 1 voûtée de ca. 50 m². Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de caractère alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Vous êtes dans le coeur du village et en même temps entouré de nature. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'architecture dans un cadre bucolique exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Vineuse, Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne pleine de cachet, offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement paisible et agréable à vivre. Avec ses espaces intérieurs modulables et ses extérieurs, cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet professionnel / artisanal. Deux entrées indépendantes, permettant une séparation des espaces (habitation / activité / location) Une grande pièce à vivre, un coin cuisine à personnaliser selon vos envies, ouvert sur l'espace de vie, 3 chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille, 2 autres grandes pièces à vivre, une mezzanine pour salle de jeu, Un atelier lumineux avec verrière, idéal pour les activités artistiques, artisanales ou un bureau à domicile Un patio, pour un espace détente ou jardin d'hiver Un second atelier en sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou un espace de création, Un jardin clos propice au jardinage ou aux jeux en plein air Un garage privatif, attenant à la maison, avec espace de stockage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydie BLASZCZYK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 930 259 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 79 92 71 12 (réf. 593417 ).

Au cœur de Saint-Gengoux-le-National, charmante cité médiévale de caractère prisée pour ses ruelles pittoresques, ses commerces et son art de vivre, découvrez cette vaste maison de village à fort potentiel ! Idéale pour un projet d'investissement locatif, de division ou de revente, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien comprend un grand garage, un caveau ainsi qu'une petite cave voûtée pleine de charme. Les deux premiers niveaux développent chacun environ 80 m² pouvant accueillir un grand duplex ou plusieurs appartements selon vos envies. Au dernier étage, un autre appartement avec séjour, cuisine, chambre, salle de bains et mezzanine complète l'ensemble. Travaux à prévoir, mais emplacement recherché avec commerces et services accessibles à pied. Un bien rare au cœur d'une petite ville vivante et touristique ! Plus d'informations sur demande. Contactez “Suzy”, votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous le faire decouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Rare au cœur du village de saint-gengoux-le-national, cette grande maison de ville bénéficie d'un magnifique jardinet et d'une vaste terrasse, un véritable privilège en centre-bourg ! Le charme opère dès l'entrée avec un splendide escalier en pierre de bourgogne, des tomettes anciennes et de beaux éléments authentiques qui confèrent à cette bâtisse une âme unique. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes pouvant accueillir jusqu'à trois appartements. Aujourd'hui, deux logements existent déjà, avec la possibilité d'aménager un troisième appartement ou un superbe duplex avec grenier. Chaque niveau développe environ 70 à 80 m², laissant place à de nombreux projets. En sous-sol : deux garages, une grande cave et un caveau complètent l'ensemble. Le véritable coup de cœur ? La terrasse et le jardin, pleins de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre historique. Un bien idéal pour investisseurs, projet familial ou activité locative dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : suzanne deborde, tél. : 06 44 06 95 83, e-mail : suzanne.deborde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 828186023.

Entre Joncy et Saint Gengoux le National, où vous trouverez tous les commerces et commodités à moins de 3 kms - A 1h20 nord Lyon, venez découvrir cette belle et grande maison familiale bourguignonne du 17eme siècle installée dans un cadre paisible et charmant, idéal pour profiter de moment de détente à la campagne avec de belles promenades - Nombreux chemins de randonnées au départ du village. Jardin clos et arboré entouré par la bâtisse et par ses nombreuses dépendances en pierres (bucher, cuisine d'été, buanderie, garage, caves, atelier, ancien pressoir) Elevée sur garage pour deux véhicules, la maison se compose, au premier niveau d'environ 100 m² d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon avec poêle à bois, d'un wc, de deux chambres dont une avec terrasse ainsi que d'une salle de bain. Authencite et charme sont au rendez vous : plafond à la française, tomettes anciennes, pierres apparentes. Huisseries double vitrage. À l'étage d'une superficie identique, belle pièce avec magnifique poutraison, deux chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Ambiance bohème chic à ce niveau qui est indépendant du rez de chaussée pour accueillir famille, amis en tout tranquillité. Facilité d'accès, TGV le creusot 30 min - A6 Tournus 30 mn - Genève : 2h30 _ Lyon 1h20. À votre écoute pour toutes demandes de renseignements complémentaires et organisation de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.

Région St Gengoux le National. Buxy à 15 min. Cluny, Chalon s / Saône et Gare TGV à 30 mn. Une belle ferme de caractère origine 18ème composée d’une demeure principale 280 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains –, dépendances attenantes et séparées, pigeonnier, plan d’eau 3000 m² environ, mare, puits, cour et terrain, le tout sur deux hectares environ bien arborés de centenaires et d’arbres fruitiers.