Vente maison 5 pièces 116 m² Sassey (27930)

Iad France - Camille Deschamps vous propose : NOUVELLE NOTE POUR CE DIAGNOSTIC ENERGÉTIQUE : CLASSÉ EN 'C' Belle maison familiale de 141 m² avec piscine et grand jardin, à 10 minutes d'Evreux Située dans un charmant petit village paisible, cette maison de 141 m², allie confort, espace et modernité. Construite dans les années 1980, elle a été entretenue avec le plus grand soin. Dès l’entrée, de grands placards accueillent vos affaires et annoncent la générosité des volumes. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre plus de 60 m² d’espace de vie convivial et s’ouvre sur une véranda abritant une magnifique piscine chauffée, traitée au sel, où il fait bon se détendre en toute saison. La grande cuisine dinatoire, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, complète parfaitement ce niveau principal. Un couloir dessert ensuite deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain. À l’étage, deux nouvelles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC permettent d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l’extérieur, le jardin de plus de 1000 m² offre un cadre verdoyant sans vis à vis et parfaitement entretenu, propice à la détente et aux repas en plein air. Une terrasse idéalement exposée, agrémentée d’une pergola bioclimatique, prolonge agréablement les espaces de vie. La propriété dispose également d’un garage attenant à la maison et d’un grand cabanon de jardin. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : une pompe à chaleur récente, un poêle à pellets et des panneaux solaires assurent une excellente performance énergétique. Les panneaux permettent non seulement de couvrir la consommation de la maison, mais aussi de revendre une partie de l’électricité produite, pour une habitation à la fois économe et respectueuse de l’environnement. Parfaitement entretenue, lumineuse et située dans un environnement calme, cette maison offre une qualité de vie rare, mêlant sérénité, espace et confort moderne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. VISITES 7 / 7 JOURS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Colin vous propose : Laurent Colin vous propose en exclusivité cette charmante maison traditionnelle construite avec des matériaux de qualité, de 114 m² habitable environ, porté à 132 m² habitable environ après avoir terminé la troisième chambre. Située sur un terrain de 513 m² entièrement clos, aménagé et agrémenté d'un magnifique jardin avec bassin et poissons. Cette propriété est idéalement située à Évreux, à proximité des commerces, des services, des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée, à la fois pratique et fonctionnelle, une belle salle à manger donnant sur un grand séjour lumineux doté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, ce niveau comprend également une belle chambre confortable avec placards, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, une grande chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, une grande pièce à terminer est disponible pour créer une troisième grande chambre portant la surface habitable à 132 m² environ. Le sous-sol : Une buanderie, cave à vin, espaces de rangement, chaufferie, atelier et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, les espaces offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Points forts : Tout à l'égout Architecture traditionnelle et ses matériaux de qualité. Jardin aménagé de 513 m² parfait pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. La proximité des commodités ajoute une touche de praticité à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Évreux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 897587051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à gravigny ! Vous recherchez une maison de plain pied ? À pied des commodités ? 3 chambres ou + et peu de travaux ? Vous êtes sur la bonne annonce ! ;) en bon état général, cette maison n'attend plus que votre touche déco et l'aménagement de la cuisine pour révéler tout son potentiel ! Profitez de 40 m² de pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse. Les ' + ' : garage attenant, chaudière à condensation neuve. Et combles aménageables offrant un fort potentiel d'évolution selon vos envies ! À visiter sans tarder avec léa au 06 58 20 90 97 !

Située secteur Vieil-Evreux, je vous invite à découvrir cette jolie maison où il fait bon vivre. Nichée au coeur de ce village à 3km d'Evreux, 15 minutes de Pacy-sur-Eure, 16 minutes de Saint-André-de-l'Eure et 20 minutes de Damville, cette maison offre un cadre de vie idéal. Lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur et son exposition plein sud, chaleureuse avec ses boiseries, parquets et son poêle à bois, ce bien est une invitation à la quiétude et au repos. Rénovée en partie, elle propose des prestations modernes et économiques. En effet, la maison est équipée d'une pompe-à-chaleur air / eau, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau solaire. Lors de sa rénovation, elle a bénéficié d'une isolation par l'intérieur, de fenêtres et portes PVC double vitrage, d'un portail motorisé. D'un point de vue extérieur, un ravalement complet a été réalisé en 2023, la toiture entièrement remaniée. Pensée pour le confort et les économies, la maison dispose actuellement d'une surface habitable de 88 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par sa lumière et son intérieur à l'ambiance feutrée de "chalet normand". La pièce de vie offre un espace salon avec son poêle à bois à pierre ollaire et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques, d'une chambre parquetée, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre et trois autres pièces à aménager, disposant d'un toit cathédrale pour deux d'entre elles. Une fois ces pièces rénovées, la surface totale habitable de la maison sera de 133 m², avec le potentiel de deux chambres supplémentaires avec dressing et une salle-de-bain. La maison est érigée sur un sous-sol total de 73 m² permettant une belle surface de stockage. L'extérieur dispose d'une remise avec quatre box de rangement, le tout sur une parcelle d'environ 1000 m². Assainissement non-conforme. Les + de cette maison : - un fort potentiel de surface une fois l'ensemble des pièces aménagées - une rénovation pensée pour les économies d'énergie (isolation, PAC, panneaux solaires permettant une auto-consommation, chauffe-eau solaire. ) - une localisation proche des commodités Intéressés par cette perle rare ? Je vous invite à me contacter pour répondre à toutes vos questions et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 580280 ).

Située dans un environnement agréable à quelques minutes de Normanville, à proximité des commerces, des écoles et des transports scolaires, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un garage attenant avec porte automatique complète ce bien, ainsi qu'une dépendance d'environ 28 m² offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire…). Depuis 2016, de nombreuses rénovations ont été réalisées, apportant confort et performance énergétique : isolation par l'extérieur, isolation de la toiture, remplacement des fenêtres et volets, ainsi que l'installation du poêle à granulés. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 200 m² entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le portail électrique apporte sécurité et praticité. Une maison entretenue et améliorée au fil des années, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf. 607240 ).

À 15 min EVREUX NORD, Normanville Transurbain A l'abri de regards, belle Maison d'env. 200 m² Hall d'entrée avec vestiaire, séjour de 41 m² avec cheminée, cuisine indépendante a&e, buanderie, chambre en rez-de-chaussée, wc. À l'étage palier desservant 4 chambres, une salle de bains et douche, et une autre salle de bains avec Wc. Grand garage pour 2 voitures. Tout à l'égout. Beau terrain de 1224 m², balcon, queue de gaie et poutres font le charme de cette grande maison. Contactez l'agence pour une visite en famille ;).