Vente maison 5 pièces 135 m² Sarreguemines (57200)

Iad France - Nadège Atzori vous propose : RARE ! Plain-pied sur sous-sol impeccablement entretenu Située à Sarreguemines Folpersviller, dans un secteur résidentiel au calme et à proximité de l'école, cette maison des années 70, entièrement rénovée et entretenue avec soin saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère paisible. Dès l'entrée vous découvrirez un hall accueillant desservant : - 3 chambres confortables - un bureau pouvant constituer une 4eme chambre - une cuisine équipée - un double séjour lumineux avec balcon - une salle de bains avec baignoire et douche - un wc indépendant Le sous sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : - double garage en enfilade - buanderie - atelier - pièces de rangement - et, élément atypique et plein de charme : une serre luxuriante ouvrant sur un le jardin ! Les extérieurs, soignés et entretenus sont une véritable invitation à la détente : - un jardin clos, plat, arboré et pensé avec soin - une terrasse avant avec un bassin d'agrément, pour profiter du soleil à toute heure - plusieurs places de stationnement Coté technique : Chaudière gaz Vaillant (2023) Poele à pellets (2016) Climatisation réversible Mitsubishi neuve Panneaux photovoltaiques (2023) Clotûres et portal électrique (2023) Volets motorisés Porte de garage motorisée Wallbox (2023) Isolation extérieure + combles (2016) Robot tondeuse Aspirateur centralisé Alarme et interphone DPE : C Mon avis : Lumineuse, impeccable, pleine de charme : le coup de coeur est à portée de visite. Appelez moi vite avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur recherché du Palatinat à Sarreguemines, cette maison individuelle construite en 1995 séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et sa configuration en demi-niveaux. Elle développe environ 158 m² habitables sur un terrain de 1 271 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine. Cet espace chaleureux s'articule autour d'une cheminée centrale et bénéficie d'un accès direct de plain-pied au jardin, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La maison est organisée sur deux demi-niveaux et offre une distribution fonctionnelle et agréable. Le premier demi-niveau accueille deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième demi-niveau propose une belle mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins (espace détente, coin lecture, bureau ou salle de jeux), une spacieuse chambre parentale avec dressing avec une salle de bain attenante équipée d'une douche et d'une baignoire Les espaces annexes viennent compléter les prestations du bien : deux garage, une buanderie et une cave. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs dans les niveaux supérieurs. Bien entretenue, cette maison nécessitera quelques travaux de modernisation afin de répondre aux standards actuels et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans un secteur particulièrement apprécié de Sarreguemines. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Découvrez auprès de votre conseiller local cette charmante maison bourgeoise d'environ 150 m² sur un terrain arboré de plus de 1700 m² un terrain à bâtir est vendu avec la maison (jardin actuel) avec un cu positif offrant de superbes volumes avec sa hauteur sous plafond de 3 m, une luminosité exceptionnelle, de beaux parquets massifs, elle nécessite néanmoins des travaux afin de lui redonner toute sa superbe. Des travaux d'isolation thermique seront à prévoir lors de l'acquisition de ce bien. Idéalement situées à deux pas des écoles et de la frontière elle conviendra au plus grand nombre. Enfin ce bien ne se situe pas sur un axe principal ce qui vous permettra de profiter en toute quiétude du superbe jardin. Plus de questions. Comme toujours un seul numéro à composer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 952438.

Située dans la vallée de la Blies, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison neuve de 105 m² séduit par son emplacement privilégié, à proximité de la frontière allemande et à 15 minutes à pieds du centre-ville et de la zone commerciale. Édifiée en 2025 sur une parcelle de 7,77 ares, elle séduit par son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel. Le plain-pied s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de 33 m² ouvert sur la cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain élégante et de WC séparés. Attenant à la maison, le garage se prolonge par une pièce ouverte, idéale en dressing d'entrée pour déposer manteaux et chaussures. Le bien dispose d'un garage double côte à côte. Pour votre confort, le chauffage est au sol par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Iad France - Corinne Lagoutte vous propose : Située dans une impasse, cette très belle maison rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux et son confort de vie. Dès l’entrée, vous découvrez des espaces lumineux et chaleureux, pensés pour une vie de famille agréable au quotidien. La maison offre une configuration fonctionnelle avec des pièces de vie conviviales, notamment une cuisine où trône un chauffage au bois, apportant charme et authenticité. Dans le salon, vous bénéficiez également d’un insert à pellets avec diffusion vers les chambres à l’étage. Ces sources de chauffage sont complétées par un système électrique, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Toujours de plain-pied, une véranda climatisée réversible et une terrasse couverte prolongent harmonieusement l’espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente été comme hiver. À l’étage, l’espace nuit est desservi de manière fluide avec deux chambres spacieuses mais aussi une suite parentale avec sa vaste salle de bain qui se rajoute à celle de plain-pied. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies, bureau, chambres ou espace détente. Implantée dans un environnement calme et agréable à proximité de Sarreguemines et de la frontière allemande, cette maison allie praticité et qualité de vie au quotidien. Un bien complet, alliant charme, fonctionnalité et potentiel d’évolution. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au cœur de la commune très prisée de Neufgrange, à moins de dix minutes de Sarreguemines, que je vous propose de découvrir cette superbe maison familiale entièrement rénovée. Avec ses 160 m² de surface habitable et son vaste terrain de 14 ares, elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Dès l'entrée, spacieuse et baignée de lumière, vous serez séduits par l'atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse qui se dégage de l'espace de vie. Le salon-séjour, joliment décoré, bénéficie d'une très belle luminosité et d'un agencement harmonieux. Il s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité au quotidien. Depuis le séjour, une terrasse vous invite à profiter de moments paisibles en admirant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. De plus, pour agrémenter vos soirées d'hiver, un poêle à bois complète parfaitement cet espace, apportant chaleur et charme. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant un confort de vie indéniable pour une organisation parfaitement adaptée. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son intimité. Pour vos besoins de stockage, une grande cave est à votre disposition. Vos véhicules dormiront dans un garage double en enfilade. Lors des beaux jours d'été, vous apprécierez pleinement le beau jardin arboré situé à l'arrière de la maison, véritable havre de paix. Une dépendance complète l'ensemble et permet de ranger aisément outils, mobilier extérieur, jeux ou tout autre équipement. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à gaz assurant une chaleur douce et régulière. Cette magnifique maison familiale a tous les atouts pour séduire : rénovation soignée, volumes optimisés, luminosité omniprésente et vue imprenable. N'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Située dans un secteur calme à Sarreinsming, venez découvrir cette belle maison individuelle de 158 m², parfaitement entretenue, économe en énergie et prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée de 17 m², un beau salon / séjour de 43 m², une salle de bain avec baignoire, vasque, WC et coin buanderie, un cellier ainsi qu'une belle véranda climatisée. Cave complète. À l'étage 3 chambres spacieuses (26 m², 14,5 m² et 14,5 m²) et une seconde salle de bain avec baignoire, vasque et WC. Les combles aménageable d'une surface de 80 m² complète ce bien. Le tout sur un terrain de 6,56 ares exposé plein sud ou vous trouverez un poulailler, un espace détente, un espace potager, un grand abri de jardin et un puit fonctionnel avec pompe ainsi qu'une cuisine d'été avec espace buanderie. La toiture à été refaite il y a moins de 10 ans et les fenêtres sont récentes. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et tranquillité, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kubilay DINC, Tél. : 06 28 09 35 21, E-mail : kubilay.dinc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877739284.