Vente maison 5 pièces 120 m² Salon-de-Provence (13300)

CENTRE-VILLE – MAISON T5 AVEC GRANDE COUR EXTÉRIEURE

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison de ville de 120 m², située au cœur de Salon-de-Provence, dans une rue calme et recherchée. Proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, elle offre un confort de vie idéal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé : belles hauteurs sous plafond, moulures, volumes agréables… L'esprit de l'ancien se mêle harmonieusement à des prestations pensées pour la vie moderne. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine ouverte avec accès direct à l'extérieur, d'une buanderie, d'un dressing, d'un premier WC… et surtout d'une chambre de plain-pied, rare et précieuse, idéale pour accueillir tous les profils sans contrainte d'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, dont une agrémentée d'un charmant balcon. Sur ce même palier, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. Le dernier niveau propose des combles sur dalle béton, déjà équipés d'un velux : parfaits pour du stockage, du rangement ou un futur aménagement selon vos envies. L'atout majeur de cette maison réside dans sa splendide cour extérieure, ensoleillée, sans vis-à-vis, et accessible depuis la cuisine, la buanderie mais aussi directement depuis la rue. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle deviendra votre lieu favori : repas entre amis, espace détente, jardin urbain… Tout est envisageable. Deux abris, dont un atelier, viennent compléter ce bien rare en centre-ville. Une maison pleine de caractère, fonctionnelle, lumineuse et adaptée à tous les projets de vie. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir. Référence agence : 7151.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 120 m²
• Surface carrez : 120 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr