Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Croix-du-Verdon (04500)

Dominant un panorama spectaculaire, cette propriété offre une immersion totale dans un environnement naturel d'une rare beauté. Depuis sa vaste terrasse et son jardin suspendu, vous profiterez d'une vue imprenable et exclusive sur les eaux étincelantes de l'un des plus beaux lacs de France, un cadre de vie idyllique au fil des saisons. Rénovée avec goût et entièrement climatisée, la demeure principale propose deux chambres, deux salles d'eau (dont une avec douche à l'italienne), une cuisine américaine entièrement équipée, deux WC et un grand bureau de 18 m² modulable en troisième chambre. Un garage, un cellier et une laverie complètent ce bien, sans travaux à prévoir. En parfaite harmonie avec ce site touristique prisé par une clientèle européenne, un studio et un T3 indépendants génèrent déjà 38 000 € de revenus saisonniers annuels brut, avec un fort potentiel de croissance. Une opportunité patrimoniale unique, entre prestige, sérénité et art de vivre. Visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lou JEAN, Tél. : 06 67 68 86 39, E-mail : lou.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 999750599.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : sainte-croix-du-verdon (04500) - maison neuve 160 m² avec vue panoramique sur le lac - 6 pieces - 3 chambres - piscine privative - 2 garages découvrez cette magnifique maison neuve construite en 2024 avec des matériaux de qualité, d'une superficie habitable d'environ 160 m² sur deux niveaux. Cette maison comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale d'environ 55 m² disposant d'une grande baie vitrée coulissante donnant sur une magnifique terrasse d'environ 36 m² exposée plein sud avec vue panoramique sur le lac de sainte-croix. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau complémentaires et deux pièces (sans fenêtres) que vous pourrez utiliser à votre guise, comme bureau, salon télé ou chambres d'appoint. Deux des chambres ont une magnifique vue sur le lac. La troisième possède une terrasse privative. Une piscine privée, ainsi que deux autres terrasses exposées ouest et nord et deux garages complètent ce bien d'exception. Contactez-moi pour toute information complémentaire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à bauduen, l'un des villages les plus prisés du haut-var, cette maison offre une vue exceptionnelle sur le lac de sainte-croix, accessible en quelques minutes à pied. Les gorges du verdon, véritables joyaux naturels de la région, se trouvent à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute a8 (brignoles) se fait en environ 1h, la gare des arcs - draguignan est à 1h également, et les aéroports de toulon-hyères et marseille-provence sont accessibles en 1h30 à 1h45. D'une surface habitable d'environ 190 m², cette maison de type 7 est répartie en deux logements indépendants, chacun en duplex, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement d'appoint, projet locatif saisonnier ou habitation intergénérationnelle. - le premier logement t4 se compose d'une cuisine ouverte séparée, d'une salle à manger et d'un salon, de trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain avec wc, une buanderie, ainsi que de deux terrasses avec une vue panoramique sur le lac, idéales pour profiter du cadre naturel exceptionnel en toute saison. - le second logement t3 comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre ainsi que d'une petite cave. - un atelier indépendant complète l'ensemble, parfait pour le bricolage, le rangement ou une activité artistique. Ce bien rare, à quelques pas du lac, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, au cœur de la nature, dans l'un des plus beaux villages du verdon. Secteur sous falaises, pas de possibilités de modification d'urbanisme. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr sur partie copropriété : 4 lots dont 2 d'habitations. Pas de procédure en cours. Votre conseiller orpi agence aups patricia luciani tél. : 06 83 85 18 55 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°799 511 118 rcaco n°-26-033716 souscrit auprès de galian-smabtp votre conseiller orpi agence aups patricia luciani tél. : 06 83 85 18 55 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°799 511 118 rcaco n°-26-033716 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 439.

Iad france - laurent gaubert vous propose : maison villa-position dominante-montagnac. Située sur le plateau de valensole, cette maison, située à montagnac, est à la proximité immédiate du lac de sainte croix et de riez. Elle bénéficie d'une vue dégagée splendide dans un quartier à faible densité. La superficie habitable est supérieure à 230 m². Des travaux seront nécessaires afin d'exploiter de la totalité du bien et de nombreuses options possibles. Actuellement, seul le premier étage est habitable sur 99 m², donnant sur une terrasse de 100 m², environ. Sur 135 m², environ, tout l'espace du bas est 'hors d'eau, hors d'air'. Tout peut être communicant ou laissé séparé comme à l'heure actuelle pour avoir des appartements indépendants. Les deux espaces font, respectivement, 47 m² et 88 m². Un espace de rangement de 18 m² peut servir d'atelier ou de garage en fonction des besoins. La superficie du terrain est de 983 m². La maison est principalement exposée vers le sud. Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente une superbe maison familiale de 158 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du lac de Sainte-Croix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine s'ouvre sur une terrasse extérieure intime, parfaite pour profiter des beaux jours, tandis que le salon-salle à manger donne accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac. Un WC complète ce niveau. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont deux bénéficient d'une vue panoramique sur le lac, une salle de bain moderne ainsi qu'un dressing fonctionnel. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un espace de jeux dédié aux enfants et une salle d'eau offrent un confort optimal pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches. Cette maison élégante et spacieuse conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités et l'accès direct au lac pour des moments de détente inoubliables. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette grande bâtisse comprenant deux entités : une maison principale composée d'un hall d' entré, salon / séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, deux chambres, WC, salle d'eau et une spacieuse terrasse (16 m²) avec vue sur le village au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec sa salle d' eau viennent compléter le tout. La seconde entité est un appartement de type 2 avec cuisine ouverte sur le séjour, chambre, salle d' eau avec toilette Dotée d'un double garage, la maison profite d'une belle exposition et d'une vue panoramique sur Montagnac et ses collines. La piscine à l'abris des regards parfait l'ensemble. Classe énergétique B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 864.

Propriété de charme à 4 kms du lac de ste croix du verdon, sur 1,8 hectare de terrain boisé, bastide ancienne avec extension de 1996, composée d'un très grand séjour / salle à manger, cuisine indépendante équipée, buanderie et cellier. 6 chambres avec deux salles de bains et eau. Particularité de la bastide deux montées d'escalier qui lui permettent une possibilité de scinder en deux logements ou faire facilement une gestion en chambre d'hôtes. Atelier de 19 m², fosse septique neuve. Un beau potentiel dans une région prisée au sein du parc naturel régional du verdon. À découvrir. Votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr référence agence : 494.

Mas provençal à finir de réhabiliter sur 360 m² hors d'eau avec ancienne bergerie attenante. Ce magnifique projet d'investissement sur baudinard sur verdon, jonction entre les basses gorges du verdon et le lac de sainte croix, offre une vue panoramique ! Ce bien est implanté sur 1,5 hectare de terrain agricole. Les gorges de baudinard sont idéales pour les balades, randonnées, vtt. Votre projet peut être lié à ces différentes activités mais aussi centre équestre, élevage, gîtes, salle de réception ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans le haut-var, contactez votre agent commercial : votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 474.

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente, en exclusivité, une superbe villa de 320 m² édifiée en 2005 sur un terrain de 4 ? 247 m². Cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur le lac de Bauduen et le village. Vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 70 m², baigné de lumière, ainsi qu'une magnifique cuisine entièrement équipée de 25 m². La terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, trois salles d'eau, une seconde cuisine et un grand studio de plus de 50 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa est équipée de panneaux solaires 12 kW, avec batterie qui stock le surplus delectricité, garantissant une autonomie énergétique totale en journée et la nuit  ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. Une piscine, située en contrebas du terrain avec son pool house en bois, vient parfaire ce bien rare. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ?! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez l'agence Verdon Immobilier Aups honoraires à la charge du vendeur pour une visite contactez christophe au 06 31 83 14 91 ou marcaurel au 06 32 59 50 13.

L'agence Orpi Aups vous propose à la vente un bien rare, idéalement situé aux portes des célèbres Gorges du Verdon, dans un environnement naturel préservé, calme et recherché, sur la commune d'Aiguines. Cette agréable villa d'habitation offre de beaux volumes avec trois chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, une véranda ainsi qu'une piscine, le tout dans un cadre champêtre propice à la détente. En complément, la propriété bénéficie d'une activité de gîtes parfaitement établie depuis de nombreuses années. Trois chambres supplémentaires, entièrement équipées et indépendantes, permettent d'accueillir une clientèle fidèle, générant un chiffre d'affaires attractif grâce à la renommée touristique du secteur. Située au cœur du Parc naturel régional du Verdon, cette propriété représente une opportunité rare de conjuguer qualité de vie et activité professionnelle. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer dans un environnement exceptionnel qu'à des acquéreurs désireux de développer ou de poursuivre une activité d'hébergement touristique dans l'un des sites les plus prisés du Haut-Var. Un bien aux multiples atouts, alliant confort, nature et potentiel de rentabilité. Votre conseiller ORPI Agence AUPS Franck MEISSEL Tél. : 06 10 25 90 53 Agent Commercial (Entreprise Individuelle) R.S. A.C. Draguignan N° 489 108 381 RCACO N°-25-032300 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 513.

EXCLUSIVITE SAFTI i Nichée dans un environnement particulièrement calme et préservé, sur la commune d'Artignosc-sur-Verdon à quelques minutes du lac, cette magnifique maison construite en 2016 séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Développant environ 160 m² habitables sur un terrain paysager de 1 200 m², cette propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne et authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de la pièce de vie. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un superbe plafond à la française et de magnifiques carreaux de Bourges qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. L'espace nuit est réparti sur deux niveaux. À l'étage, une belle suite avec sa salle de bains privative offre un véritable cocon d'intimité. En rez-de-jardin, deux chambres confortables dont une avec dressing se partagent une salle d'eau fonctionnelle. La maison dispose également d'une arrière-cuisine particulièrement pratique ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse, une agréable piscine, une cuisine d'été conviviale et un jardin joliment arboré invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un grand garage d'environ 40 m² complète les prestations de ce bien ainsi qu'un carport ainsi que des panneaux solaires. Rare sur le secteur, cette propriété au style affirmé et aux finitions soignées saura séduire les acquéreurs en quête d'une maison différente, alliant authenticité, confort et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel à proximité des Gorges du Verdon. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453 150 716.

Exclusivité SAFTI – Villa de charme au cœur d'un environnement préservé à Artignosc-sur-Verdon. À seulement quelques minutes du lac d'Artignosc-sur-Verdon, dans un hameau paisible où règnent le calme et la nature, découvrez en exclusivité cette belle villa construite en 2001, entièrement rénovée, parfaitement entretenue, offrant 110 m² habitables sur un magnifique terrain de 3 350 m². La maison propose une distribution agréable avec 6 pièces, comprenant notamment un bel espace de vie, une cuisine avec cellier ouverte sur un salon-séjour, une salle à manger, deux belles chambres, une pièce pouvant faire office de dressing, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi que de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le tout fait également état de nombreux espaces de rangements, notamment de grands placards. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités : jardin d'agrément, potager déjà en place, cabanon de rangement, sans oublier de nombreux espaces de stationnement et un grand garage, particulièrement appréciables au quotidien. Côté prestations, cette propriété réunit d'autres atouts recherchés parmi lesquels l'on peut citer : ? une fosse septique neuve, ? la présence de panneaux solaires, apportant confort et économies d'énergie, ? un excellent diagnostic de performance énergétique, ? aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, au cœur d'une nature préservée, à proximité immédiate des lacs et des Gorges du Verdon. Située au cœur du Parc naturel régional du Verdon, la commune d'Artignosc-sur-Verdon séduit par son authenticité, son art de vivre provençal et sa proximité avec les plus beaux sites du Verdon. Un cadre privilégié pour les amoureux de nature, de randonnées, de sports nautiques ou tout simplement de sérénité, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453 150 716.

« certaines propriétés ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. » dominant le village de riez, cette authentique bâtisse provençale d'environ 120 m² incarne tout le charme d'un patrimoine préservé. Ici, chaque pierre, chaque matériau et chaque détail racontent une histoire, dans un environnement où le temps semble s'être arrêté. Édifiée sur plus d'un hectare de nature, la propriété bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur le village et les collines environnantes, tout en offrant le privilège de rejoindre les commerces et les commodités à pied en quelques minutes. La maison a fait l'objet d'une extension réalisée à la fin des années 1990, parfaitement intégrée au bâti d'origine. Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin afin de préserver l'âme des lieux : vieilles pierres, portes en bois massif, ferronneries artisanales, vitraux, faïences de moustiers, sols en pierre. L'ensemble offre une harmonie rare entre confort et authenticité. Elle développe une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie, quatre chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau, un dressing, une salle de bains, des combles, ainsi qu'un garage et une cave. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, aménagé en restanques, dévoile de majestueux arbres d'ombrage, des escaliers en pierre reliant harmonieusement les différents niveaux, une élégante fontaine et de nombreux espaces propices à la contemplation, le tout avec une vue dominante sur le village de riez et les paysages provençaux environnants. La propriété possède également un véritable trésor patrimonial : une source naturelle alimentant en permanence un authentique lavoir en pierre ainsi qu'un étonnant monolithe naturel façonné au fil du temps, où l'eau s'écoule inlassablement avant de rejoindre un bassin. Un lieu rare, chargé d'histoire, qui confère à cette propriété un caractère absolument unique. Un bâtiment indépendant d'environ 300 m² (ancienne miellerie) complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les projets de chacun. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre provençal qui s'offre à vous, dans un lieu où authenticité, nature et patrimoine se rencontrent avec une rare évidence. Taxes foncières : 2 100 euros prix de vente : 699 000 euros honoraires d'agence inclus mandat réf : n° 454696 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe : d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 270 euros et 4 460 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut arpaïa, au 06 28 59 67 48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 829692706 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 829692706 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 829692706 -.

Iad france - laurent gaubert vous propose : maison-piscine-riez-a renover. Située dans un quartier résidentiel à très faible densité, cette maison de 105 m², environ, habitables, est composée de cinq pièces dont trois chambres. La structure du bâti est en très bon état. La mise aux goûts du jour et quelques points de rénovation énergétique sont à prévoir. Un sous-sol intégral permet de profiter d'un beau garage, d'un atelier, d'un espace de rangement, d'une buanderie et d'une cave, sur 65 m². Pour l'extérieur, la partie exploitable à usage de jardin est de 1000 m², environ. Le reste de la superficie du terrain est un espace de colline en pente avec de nombreux oliviers. Le plancher et les murs sont déjà doublés pour l'isolation. Le salon est équipé d'une cheminée-insert qui s'ajoute au système de chauffage électrique. Cette pièce de vie donne sur une belle véranda en position dominante permettant de profiter de l'environnement arboré. Cette maison est principalement orientée vers le sud. Une grande piscine complète le descriptif de cette maison. Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre les eaux turquoises du lac de Sainte-Croix et les champs de lavande du plateau de Valensole, venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier paisible et recherché du joli village de Roumoules. Implantée au cœur d'un jardin soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une magnifique piscine parfaitement exposée, baignée de soleil tout au long de la journée. Un cabanon ainsi qu'une cuisine d'été complètent harmonieusement cet ensemble au charme provençal. L'intérieur, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre un beau potentiel et saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour s'ouvre d'un côté sur une terrasse exposée plein sud et de l'autre sur une véranda orientée à l'ouest, créant des espaces de vie conviviaux et lumineux. Un couloir dessert également un agréable bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que trois chambres. Au sous-sol, un grand garage et deux caves viennent compléter les prestations de cette maison en offrant de précieux espaces de rangement. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre provençale, entre le chant des cigales et les parfums de lavande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Charmante villa à vendre, idéale pour grande famille ou projet mixte, offrant 216 m² habitables dans un cadre provençal avec vue panoramique sur le village. Ce bien se compose de deux habitations indépendantes comprenant au total 4 chambres et 2 pièces de vie, parfait pour accueillir parents, invités ou louer une partie. La propriété inclut un garage de 40 m² et des parkings extérieurs pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un vaste atelier de 205 m², rare et précieux pour artisans ou stockage. Proche des commerces et d'une école, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant calme. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel. Prix : 439 000 EUR. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 928.

Découvrez cette charmante villa de 116 m² située au cœur de Riez, offrant un accès facile aux commerces et à une école à proximité. Construite en 1975, cette propriété en bon état propose quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un salon spacieux. Profitez de moments de détente dans le jardin ou sur la terrasse. Avec un accès aux égouts, cette villa est proposée au prix attractif de 290 000 EUR. Classe énergétique D. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 845.

À Allemagne-en-Provence, nichée dans un écrin de verdure de 3 880 m², cette maison individuelle de 133 m² habitables, exposée plein sud, offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou pour tous ceux qui rêvent de vivre en Provence. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d'un insert à bois, s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficie d'un accès direct au jardin et à la piscine, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, la terrasse plein sud prolonge naturellement les espaces de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon dominant le jardin offrent à chacun son espace tout en profitant d'une vue dégagée sur la propriété. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Imaginez vos journées d'été autour de la grande piscine de 12 × 5 mètres, protégée par son dôme amovible, les repas sous la pergola, les soirées autour du barbecue intégré, les enfants jouant librement dans un vaste jardin arboré… Ici, tout invite à la détente et au plaisir de vivre dehors. La maison est entièrement sécurisée par une alarme et dispose d'équipements recherchés : chauffage électrique programmable (radiateurs à accumulation au rez-de-chaussée), fibre optique disponible, assainissement collectif et trois places de stationnement, dont une couverte. Le village d'Allemagne-en-Provence séduit par son authenticité et sa qualité de vie : château médiéval, école, boulangerie, épicerie, bar-restaurant et services du quotidien accessibles à pied. Une ligne de bus située à moins de 500 mètres dessert Manosque, Gréoux-les-Bains, Riez, Vinon-sur-Verdon, Cadarache, Aix-en-Provence (gare TGV) et Marseille (gare TGV et aéroport). À proximité immédiate des lacs et des Gorges du Verdon, cette propriété offre un accès privilégié aux activités de pleine nature : randonnée, vélo, baignade, sports nautiques et découverte des plus beaux paysages de Provence. Une maison où l'on imagine immédiatement les vacances… et où l'on se surprend très vite à vouloir vivre toute l'année. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Au coeur d'un environnement naturel privilégié, dans le secteur recherché du Parc Naturel Régional du Verdon, découvrez cette superbe propriété de plain-pied entièrement rénovée offrant environ 163 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 1500 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Les extérieurs soigneusement aménagés, les oliviers, les espaces de détente et la qualité générale des prestations confèrent à cette propriété une atmosphère élégante et apaisante. L'habitation principale développe environ 123 m² et s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses et les espaces extérieurs. La cuisine contemporaine équipée avec son îlot central s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau et WC, une confortable salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un WC. Les prestations sont au rendez-vous : Travertin Pompe à chaleur Climatisation réversible Poêle à granulés Menuiseries récentes Rénovation de qualité Aucun travaux à prévoir Véritable valeur ajoutée du bien, un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² avec accès privatif permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité locative saisonnière particulièrement recherchée dans le secteur du Verdon. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec son terrain, son terrain de boule, ses nombreux oliviers, ses espaces paysagers parfaitement entretenus et sa superbe piscine invitant à la détente. Les amoureux de nature apprécieront le calme absolu, l'absence de vis-à-vis direct et la proximité des lacs et des villages emblématiques du Verdon. Les plus : o Propriété entièrement rénovée o Plain-pied o T2 indépendant o Piscine o Terrain de 5 266 m² o Pompe à chaleur et climatisation o Poêle à granulés o Travertin o Aucun travaux à prévoir o Environnement privilégié o Fort potentiel locatif Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, qualité de vie et rentabilité potentielle. Prix : 579 000 EUR FAI Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Noëlle MORBO Smart Proprio. Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC : Manosque 813 365 061, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

URGENT Cause retraite. Proche Moustiers Sainte Marie, au coeur du verdon, au pays des Lavandes, à 5 mintes du Lac Sainte Croix, ancienne ferme restaurée avec une activité restaurant, le tout sur un beau terrain d'1HA 18 ares 40 ca avec eau à volonté, Piscinable, en bordure de rivière, offrant une surface habitable de 292 m² + dépendances, ce restaurant bénificie d'une terrasse de 200 m² ombragée de tilleul centenaire, d'une pergola bioclimatique, hamacs au bord de la rivière pour sieste après un bon repas, cuisine entièrement refaite, résine murale, porte automatique, mobilier sur mesure (maison collinet) cave magasin et cave enterrée et climatisée, studio pour le personnel, maraichage possible avec le canal d'irrigation, tout l'établissement est de plain pieds, parking privatif ombragé en partie pour 17 places, plus place pour personnes à mobilité réduite, la partie privative vous offre une surface de 100 m² avec son SPA 5 places, à voir absolument, une visite s'impose ! FAIRE OFFRE Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04. Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans un quartier calme et résidentiel de Régusse, laissez-vous charmer par cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de 1516 m² entièrement clôturé et arboré, où intimité, confort et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Dès l'arrivée, le portail électrique vous ouvre les portes d'un véritable cocoon de sérénité, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Ici, le chant des cigales accompagne vos journées et chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Cette maison d'environ 132 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie de près de 50 m², réunissant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux. Un lieu convivial et baigné de lumière où partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le coin nuit offre cinq chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité. Trois chambres disposent de leur propre salle d'eau privative, tandis que deux autres se partagent une salle d'eau commune. Un WC indépendant complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage par cheminée et radiateurs, offrant une atmosphère chaleureuse été comme hiver. À l'extérieur, le rêve continue. Une superbe piscine 8x4 au chlore vous invite à profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement paisible et verdoyant. Entre bains de soleil, repas d'été et soirées sous les étoiles, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial au coeur du Verdon. Pour toute visite, appel ou renseignement : Christel Laurrain EasyImmo 06 61 92 80 02.

Jolie villa de plain-pied sur régusse dans un quartier calme, son terrain aéré de 1005 m² propose un bel espace extérieur composé d'une piscine, une terrasse côté piscine et un jardin agréable. Son intérieur de plain-pied se répartit en 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine ouverte vers un grand salon de 35 m². Le diagnostic énergétique est bon avec une consommation électrique faible, un poêle à bois permet une variété de chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou une visite. Votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 473.

Au coeur du village de Régusse, connu pour son riche passé templier, ses emblématiques moulins à vent et sa proximité avec les magnifiques Gorges du Verdon, découvrez cette charmante maison de village de 145,21 m² loi Carrez offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon indépendant complète cet espace de vie, offrant un lieu cosy et confortable. Un cellier, une salle d'eau et un WC viennent parfaire ce niveau. Au premier étage, une vaste chambre lumineuse vous attend, accompagnée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, créant ainsi un véritable espace nuit fonctionnel et agréable. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer des espaces adaptés à vos besoins. Au dernier niveau, un bureau bénéficie d'une vue imprenable sur la plaine de Régusse. Un lieu privilégié pour télétravailler, lire ou simplement profiter d'un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Un grenier complète cet étage et offre un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage ou la conservation. Son véritable atout réside dans ses trois accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : grande maison familiale, résidence secondaire pleine de charme ou encore projet locatif. Située à quelques pas des commerces et des commodités, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale dans un environnement recherché, à proximité immédiate des lacs et des paysages exceptionnels du Verdon. Une belle opportunité pour les amoureux d'authenticité, de caractère et de nature. Pour de plus amples renseignements ou pour programmer une visite, contactez Christel Laurrain Easyimmo au 06 61 92 80 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité safti : au cœur du parc naturel du verdon, à deux pas du centre et de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cette villa totalement rénovée de 98 m², posée sur un magnifique terrain paysagé de 2 331 m². Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur une superbe terrasse couverte, d'une belle cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux chambres et d'un bureau pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une magnifique salle d'eau et des wc séparés. Le plus : un grand abri de jardin, une belle rénovation et un terrain piscinable. Impossible de passer à côté d'une telle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453 150 716.

Au cœur du parc naturel du verdon, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette magnifique maison de type hacienda, d'une superficie de 167 m², construite en 1989. Elle est implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 2341 m². Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une belle cuisine indépendante, de 4 chambres dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et une grande mezzanine. Le plus : un grand garage de 50 m², une belle piscine et aucun vis-à-vis. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453 150 716.