Vente maison 5 pièces 92 m² Saint-Père-sur-Loire (45600)

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de plain-pied – Saint-Père-sur-Loire ! VENTE OCCUPÉE ! Située dans un environnement calme et agréable de Saint-Père-sur-Loire, cette maison de plain-pied de 96 m², bien entretenue et fonctionnelle, constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial grâce à sa vente occupée par le propriétaire. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Un préau d’entrée et une terrasse donnent sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une salle à manger et une véranda attenante. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos de 1 915 m², comprenant un coin potager, un abri de jardin, un espace de stationnement ainsi qu’un grand garage indépendant, offrant des rangements pratiques et un cadre extérieur agréable et fonctionnel. * Côté confort et prestations * ️ Pompe à chaleur récente, complétée par une cheminée avec diffusion d’air chaud dans les différentes pièces ️ Isolation réalisée ️ Double vitrage PVC ️ Store banne ️ Volets roulants solaires ️ Raccordement au tout-à-l’égout ️ Fibre optique ️ Aucune anomalie électrique ️ Classe énergétique : C. Un bien sain, bien situé, offrant de bonnes prestations techniques et un cadre de vie agréable, idéal pour un investisseur recherchant un bien occupé dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk–Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale, idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à un garage attenant comprenant un espace buanderie, d’un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle de douche avec double vasque. À l’étage, un palier avec un placard idéal pour le rangement dessert trois chambres ainsi qu’un WC séparé. L’ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos, sécurisé par une barrière électrique et un système d’alarme. La propriété dispose également d’un abri de jardin avec cave, ainsi que de deux cabanons, offrant de nombreux espaces de rangement. Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, sécurité et proximité des commodités.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison individuelle de plain-pied ! Sully-sur-Loire, charmante commune située dans le département du Loiret, séduit par son cadre paisible et son patrimoine historique. Sa situation permet de rejoindre facilement Orléans et Montargis, offrant un équilibre idéal entre tranquillité de la vie locale et accès aux commodités urbaines. Cette maison individuelle de 71 m², parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, est idéalement située. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une véranda vient compléter cet espace en apportant un véritable lieu de vie supplémentaire, parfait pour profiter de chaque saison. Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau avec espace buanderie et rangements, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour vos moments de détente. Une cour à l’avant permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage et un atelier complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. * Les atouts de cette maison * ️ Menuiseries récentes + volets roulants centralisés ️ Pompe à chaleur avec chauffage au sol ️ Isolation récente ️ Installation électrique conforme ️ Aucun travaux à prévoir ️ Porte de garage et portail motorisés ️ Raccordement au tout-à-l’égout ️ Fibre optique installée ️ Diagnostic : C Cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Confort, espace et sérénité au rendez-vous ! Secteur : Sully-sur-Loire Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Saine et parfaitement entretenue, elle est édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 776 m². Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, faisant de ce bien une opportunité à découvrir sans tarder. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception de 164 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste salon / séjour d’environ 45 m², équipé d’un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine moderne aménagée et équipée, accompagnée d’un cellier / buanderie attenant avec porte de service donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant, un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de salle à manger, un bureau avec espace de rangement ainsi qu’une cave. À l’étage, une grande mezzanine, idéale en espace détente, salle de jeux ou bibliothèque, dessert trois grandes chambres, une salle de douche, un WC indépendant et une pièce complémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou dressing. * Garage attenant à la maison, accessible à la fois depuis l’intérieur et l’extérieur. Le bien dispose d’un terrain clos et arboré, d’une belle terrasse, d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un carport, d’un portail motorisé, d’un accès au jardin par le côté de la maison ainsi que de deux cabanons. * Prestations et atouts * ️ Construction en briques ️ Plancher béton à l’étage ️ Maison très lumineuse ️ Menuiseries PVC double vitrage ️ Volets roulants électriques ️ L’installation intérieure d’électricité ne comporte aucune anomalie ️ Maison reliée au tout-à-l’égout Grâce à sa performance énergétique de classe D, cette maison vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Longère de caractère – Vie de plain-pied. Située au calme, dans un secteur prisé de Sully-sur-Loire, cette longère de caractère à rafraîchir offre un cadre de vie agréable et authentique, idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire. La maison est saine et offre une agréable vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous accédez aux différents espaces : un salon / séjour lumineux de 32 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, un espace de rangement, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. * Un double garage attenant complète le bien, avec grenier au-dessus. Extérieur : Terrain clos avec arbres fruitiers et cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules + petit cabanon de stockage. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et de moments de détente. * Prestations et équipements * - Porte de garage motorisée - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Radiateurs électriques + cheminée insert - Fibre optique - Forage avec pompe de relevage Ce bien au fort potentiel, alliant charme de l’ancien et fonctionnalité, séduira les amateurs de tranquillité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ali kucuk vous propose : maison familiale ! Sully-sur-loire ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de sully-sur-loire, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 150 m², alliant confort, modernité et beaux volumes. Édifiée sur un terrain de 623 m² environ clos, elle comprend : - au rdc : une entrée, un grand salon / séjour, une grande cuisine aménagée avec accès jardin, une chambre, une salle de bains, un wc, une arrière cuisine / garage avec accès porte de service arrière. - a l'etage (plancher béton ) : un grand palier qui dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé. - a l'extérieur : profitez d'un jardin ensoleillé pour des moments de détente en famille ou entre amis, une terrasse, un cabanon de jardin, un puits, un coin poulailler et un coin potager. ( deux accès portails avant et arrière ) * système de chauffage : plancher chauffant rdc + radiateur étage. Les + de ce bien : beaux volumes, bonne isolation, plancher béton, aucune anomalie électrique, emplacement pour recevoir plusieurs voitures, présence de la fibre, tout à l'égout, maison saine sur vide sanitaire. Porte de garage motorisée ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! | ce bien est une belle opportunité à saisir rapidement. Nous vous proposons un accompagnement sur mesure grâce à nos partenaires de confiance : conciergerie pour la location meublée touristique ou gestion locative annuelle, selon votre projet et vos besoins. Achat / vente / location / pro - contactez mr & mme kuçuk - conseillers et managers en immobilier - accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.