Vente maison 5 pièces 174 m² Saint-Paul-sur-Save (31530)

337 000 €

Maison familiale 174 m² + dépendance T3 – cadre calme et verdoyant SAINT PAUL SUR SAVE (31)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de type 5 développe environ 174 m² et séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Quelques rafraîchissements suffiront à révéler tout son charme. Elle se compose d'un : - Un vaste séjour lumineux d'environ 37 m² - Une salle à manger conviviale, installée dans une véranda baignée de lumière de 27 m² environ - Une cuisine fonctionnelle, prolongée par un cellier et une buanderie - Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une salle de bains et WC indépendants Atout majeur : une dépendance indépendante de type 3 (52 m²) - Composée d'une cuisine équipée - deux chambres - deux salles d'eau Idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou encore pour générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel) Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 750 m², offrant un cadre extérieur remarquable : * Piscine avec pool house * Terrain de pétanque * Cuisine d'été * Abri de jardin & sanitaires extérieurs Un véritable havre de paix ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 591343 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Climatisation
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Orientation sud
Pièces: 5 pièces
4 chambres
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Extérieur: Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : BON ETAT