Vente maison 5 pièces 120 m² Saint-Pair-sur-Mer (50380)

Iad france - stephanie paysant vous propose : saint pair sur mer quartier résidentiel belle maison avec vie de plain pied terrasse jardin au calme clos et arboré. Au rdc magnifique séjour salon, deux chambres salle de bains, wc, buanderie étage deux chambres salle d’eau grand garage jardin clos et arboré terrasse n’hésitez pas à me contacter pour visiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Du 19 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise (1). À Saint-Pair-sur-Mer, profitant d’un littoral d’exception et de grandes plages, goûtez à la douceur de vivre de ce lieu rempli de quiétude. Kaufman & Broad signe un nouveau domaine balnéaire composé de 31 maisons neuves alliant tradition et modernité. 5 modèles de 3 à 4 chambres, nichées dans un environnement verdoyant, se distinguent par leur architecture Normande contemporaine aux colombages délicats et pour leurs jardins privatifs paysagers. Idéalement située près du centre-ville animé et à quelques minutes des plages, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie serein entre terre et mer. La conception bioclimatique des maisons garantit une performance énergétique optimale. Une superbe opportunité pour réaliser un investissement patrimonial pérenne au cœur d'une station balnéaire prisée de Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stephanie paysant vous propose : saint pair sur mer a deux pas de la mer, votre havre de paix vous attend maison de 128 m² habitable (7 pièces) située à seulement 350 mètres de la plage, avec un accès direct à la mer. Un cadre de vie rare, entre calme, nature et air marin, parfait pour les amoureux du littoral. Emplacement privilégié avec une vie de plain-pied possible. La maison se compose de : - au rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante, un séjour-salon donnant avec accès à une terrasse exposée ouest, une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc séparé. - a l'étage : une mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau ou lecture, quatre chambres pour accueillir famille et amis, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, et un grenier avec accès aux combles. La maison dispose d'un sous-sol total. Le jardin, clos et arboré, d'environ 645 m², offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Points forts : mer à pied grand jardin arboré vie de plain-pied possible maison familiale ou maison de vacances idéale un bien rare à la vente, dans un secteur recherché, qui séduira les amateurs de bord de mer à la recherche de confort et de tranquillité. À voir absolument n’hésitez pas à me contacter pour une visite 7 / 7j honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 209 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Walter lebourg vous présente cette charmante maison avec jardin et garage indépendant, idéalement située à proximité de la mer sur la commune de saint-pair-sur-mer. Cette propriété offre une vie de plain pied, idéale pour une famille ou des retraités, en résidence principale ou secondaire. La maison se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches. Profitez du calme et de la sérénité offerts par cet environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix près de la mer. Aménagement extérieur réalisé avec enrobé et clos. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez walter lebourg, au 06 18 38 77 54 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Surface : 107 m² prix du bien : 386.650 euros prix du bien hors honoraires : 370.000 euros honoraires ttc : 4.5% soit 16.650 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 10 / 2021 dpe d ges b consommation énergie primaire : 189 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiquée montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2056 euros sur l'année 2021. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 893 578 716 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423902- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) walter lebourg (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 893 578 716 -.

Maison atypique avec grand terrain, dans la campagne granvillaise, à Saint-Planchers. Amateurs de calme et de nature, cette maison unique est faite pour vous ! Située à seulement 7,5 km de Granville et 5,5 km de la plage de Saint-Pair-sur-Mer, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. D'une superficie habitable d'environ 165 m², elle se déploie sur trois niveaux. Au RDC, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un grand espace atelier de 30 m² pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau et dressing. Au premier : une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne, un WC indépendant, un vaste salon agrémenté d'une cheminée monumentale à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine-séjour aménagée et équipée (poêle de masse TULIKIVI) donnant sur une grande terrasse extérieure. Au second, une mezzanine / chambre et un sympathique petit coin jeu confiné ! Le tout sur un terrain arboré de 1864 m², avec cabanes de jardin, cabanon, grande terrasse abritée. Les prestations comprennent des huisseries en aluminium double vitrage, un chauffage par aérothermie air / eau, la fibre, et un assainissement tout à l'égout. Vie de plain-pied possible ! Vous cherchez un cadre de vie serein entre mer et campagne ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Ensemble immobilier comprenant une charmante longère attenante à un gîte indépendant, et une belle dépendance, le tout sur une parcelle en zone constructible. Cette superbe longère d'une superficie de 250 m² environ, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure de 1533 m², et au coeur d'Yquelon. La longère se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, accessible également par un cellier / buanderie, d'un salon / séjour chaleureux avec le charme des poutres, sa cheminée (avec insert), et l'espace supplémentaire que propose une véranda exposée Ouest, vue sur la nature, et enfin d'un wc rénové. À l'étage, le dégagement dessert : - 4 chambres dont 3 avec placards (entre 11 et 13.30 m²) et une avec petit balcon, - 1 chambre parentale de 25 m², - 1 spacieux bureau (ou autre) de 18.35 m², - 1 dressing aménagé de 6.18 m², - 1 salle d'eau rénovée, - 1 salle de bain de 7.50 m², - 1 wc rénové. Le gite / studio attenant en mitoyenneté peut facilement être intégré à la maison depuis le salon, pour pouvoir bénéficier d'une vie de plain pied. Actuellement, ce gite est constitué d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une pièce à aménager donnant sur un jardin devant et derrière. Vous pouvez proposer ce gite à la location, ou en faire votre espace de travail (profession libérale ou entrepreneur). L'ancien rencontre le moderne dans cette longère, et vous pourrez encore laisser parler votre créativité ! À l'extérieur, une terrasse invite à la relaxation en plein air où vous pourrez profiter des moments de calme et de sérénité. Les expositions à l'est et à l'ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin clos et arboré de plus de 1500 m² offre également une dépendance actuellement utilisée comme garage et espace de bricolage. Dans la continuité du bâtiment, un espace ouvert mais couvert pourrait accueillir une cuisine d'été, et / ou un espace jacuzzi (par exemple dans le cadre d'une maison d'hôtes ou tout simplement pour son propre plaisir). Puis un petit garage (box) pouvant accueillir vélos, matériaux etc. Idéalement située, proche des commodités telles que boulangerie à seulement 100m, de la navette gratuite ainsi que des zones commerciales de Donville et Granville, cette longère représente un véritable havre de paix à Yquelon. Les accès à la ville, et les espaces de la campagne réunit ! Vous l'aurez compris, plusieurs projets possibles de cette ravissante propriété : - Maison familiale en résidence principale ou secondaire, - Maison d'habitation + locatif (juste du studio ou aussi en maison d'hôtes) - Maison d'habitation avec espace professionnel attenant - Complétée d'une dépendance / garage, suffisamment grande pour l'utilité de votre choix. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette longère, et contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.