Vente maison 5 pièces 134 m² Saint-Nolff (56250)

Aux portes de Vannes, sur la commune de Saint-Nolff venez découvrir cette bâtisse de caractère idéale pour les amoureux de quiétude. Construite en 1972 et implantée sur une parcelle de 1107 m², cette maison cossue exposée Est Ouest comprend au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée, un salon avec cheminée, une véranda avec chauffage au sol d'environ 50 m², une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre et un wc. À l'étage une grande mezzanine surplombe l'entrée, trois chambres dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un wc. Cette maison a toujours entretenue. Vous serez séduits par ses espaces, ses prestations (menuiseries changées, pompe à chaleur, cheminée,. ) et son jardin avec vue dégagée sur un parc non constructible. Demandez le visite virtuelle ! Référence agence : 5462.

Iad france - mélanie signes vous propose : treffléan proche bourg et à 15 minutes de la gare de vannes. Plain-pied 100 m² - 4 chambres - garage double - terrain clos 1041 m² - piscine chauffée à visiter sans tarder ! Découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m², construite en 2014 et implantée sur un terrain entièrement clos de 1 041 m², elle allie confort et fonctionnalité au quotidien. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, exposée sud, comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier attenant et un wc complètent la partie jour. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing privatifs, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc. * confort et équipements : poêle à granulés pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage) piscine chauffée avec local technique garage double de 35 m² atelier de 20 m² terrasse carrelée de 76 m² espace modulable en potager ou chenil, selon vos envies stationnements * atouts supplémentaires : maison fonctionnelle et économe en énergie (dpe a) secteur calme proche bourg, écoles et arrêt de bus à 200 m contactez moï dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie signes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 942943499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - youen robert vous propose : elven - à 15 minutes de vannes et golfe du morbihan. À proximité direct du bourg et des commodités, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison non-mitoyenne de 133 m² environ édifiée sur un terrain clos et arbore de 485 m² environ avec piscine chauffée. Garage / atelier de 90 m² environ en sous sol. Vous trouverez au sous-sol : une entrée buanderie / cellier, un garage / atelier avec porte motorisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce lumineuse de vie de 50 m² environ avec poêle à granulé, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à la piscine et à une terrasse en bois exposé sud, deux chambres, un wc indépendant et une pièce d'eau avec baignoire et douche italienne. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un wc indépendant et un dressing. Ses atouts : * panneaux solaires (permet la revente d'énergie : 1390€ / an) * construction de 2008 * emplacement de véhicules (4 voitures) * aspirateur centralisé ( marque 'cyclo vac') * baies en alu / pvc coulissantes, double vitrage, volets roulants électriques. * chauffage pompe a chaleur permettant de chauffer la piscine * chauffage électrique au sol et poêle a granule. * porte d’entrée en aluminium sécurisée 3 points. * vmc auto-réglable * grand sous-sol, * assainissement : tout à l'égout vous serez séduits par cette maison en parfait état où vous n’aurez qu’à vous installer ! Sa situation géographique, ses volumes et ses prestations de qualité font de cette propriété, un bien rare et prisé sur le secteur ! Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youen robert. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 438000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Monterblanc (56250), cette propriété bénéficie d'un environnement calme en bordure de campagne, à proximité des écoles et des commodités du centre bourg. Située entre la mer et le vert, vous bénéficierez d'un accès rapide à Vannes et de son littoral offrant ainsi un cadre de vie familial agréable et pratique. Les transports en commun tels que les arrêts de bus facilitent les déplacements. Ses 1990 m² de terrain comprenant une terrasse, un vaste jardin bien entretenu, ainsi qu'un stationnement aisé dont un double garage, un carport en font un bien attractif pour les amoureux de l'espace extérieur. Cette maison de 143 m², en pierre, est parfaite pour les amoureux de la pierre. L'intérieur offre un aménagement de qualité. Vous trouverez en RDC : - une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée assurant fonctionnalité au quotidien - un grand salon séjour de plus de 33 m² doté d'un poêle mixte granulés + bois vous offre un espace de vie chaleureux et confortable - un cellier + buanderie assure un espace de rangement indispensable pour une famille - une chambre de plus de 16 m² avec salle d'eau privative permettent une vie de plain pied très recherchée - un toilette séparé A l'étage, vous y trouverez 3 autres chambres équipées chacune de placards et de velux avec volets solaires ainsi qu' une salle de bain avec wc. Son agencement soigné et ses aménagements intérieurs offrent confort et fonctionnalité au quotidien pour ses futurs habitants. Les plus : - VMC - Terrain entièrement clôturé - bonne isolation : DPE C - 2 cabanons de jardin Travaux à prévoir : assainissement à refaire. Ce bien alliant le charme de la pierre, confort, calme et proximité du littoral n'attends que vous ! Contactez moi au 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

David revault propriétés privées vous propose cette maison individuelle édifiée en 2008. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent une atmosphère accueillante. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre élégamment sur une terrasse exposée sud, invitant à prolonger les instants de vie vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, modulable selon vos envies, peut aisément s'intégrer à l'espace de réception pour créer une pièce de vie fluide et conviviale. Pensée pour une vie de plain-pied optimisée, la maison propose au rez-de-chaussée une chambre confortable, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec raffinement : quatre chambres aux proportions équilibrées, dont deux bénéficiant d'un balcon, un bureau propice au télétravail, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace polyvalent, idéal pour un coin lecture ou un espace détente. À l'extérieur, la parcelle de 555 m², facile d'entretien, prolonge les espaces de vie avec discrétion et intimité. La terrasse orientée plein sud promet des moments privilégiés en toute saison. Les prestations complètent cet ensemble harmonieux : chauffage individuel au gaz, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, garage attenant. L'ensemble séduit par sa fonctionnalité et son potentiel d'adaptation aux besoins d'une vie familiale contemporaine. Visites virtuelle et renseignements complémentaires sur simple demande. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449946. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - youen robert vous propose : elven – maison contemporaine 4 chambres avec avec garage à seulement 15 minutes de vannes, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette agréable maison moderne de 137 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 561 m² le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, d’une vaste pièce de vie de 50 m² orientée sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès au jardin. Vous y trouverez également un cellier / buanderie, un wc indépendant et une suite parentale de 13,7 m² avec salle d’eau privative et dressing. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres de 12,13 et 14 m², une salle de bains et un second wc indépendant. La maison dispose également d’un garage de 23 m² avec porte motorisée. Vous serez séduits par le parfait état de cette maison, ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché. Un bien rare sur le secteur, où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.