Vente maison 5 pièces 103 m² Saint-Martin-de-Crau (13310)

340 000 €

SAINT MARTIN DE CRAU | Maison T5 de 103 m² avec terrain de 240 m² et garage

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant, vous propose de découvrir cette très jolie maison de 103 m² habitables, entièrement rénovée et idéalement située dans un lotissement calme et prisé de Saint-Martin-de-Crau, à seulement 15 minutes à pied du cœur de ville. Cette maison très lumineuse allie confort moderne et fonctionnalité à proximité immédiate des commodités; elle est construite sur 2 niveaux sur une parcelle de 240 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est composé : • d'une terrasse couverte à l'avant et d'un bel espace extérieur à l'arrière avec terrasse, jardin, barbecue pour vos soirées estivales, et un petit cabanon très pratique pour le rangement. • d'une grande pièce à vivre lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, • Des WC séparés. Au 1er étage, l'espace nuit vous offre : • 4 belles chambres lumineuses avec placards intégrés, • une très belle salle d'eau, • une salle d'eau complémentaire avec WC. Les "petits + " de ce bien : • les fenêtres sont en PVC avec double-vitrage, • le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, • les 2 climatisations réversibles (rez-de-chaussée et étage) pour un confort optimal en toute saison, • le portail d'entrée et la porte de garage motorisés, • la toiture entièrement rénovée et isolée et les murs isolés par l'intérieur, • le garage avec mezzanine pour un rangement complémentaire astucieux. Profitez d'une qualité de vie appréciable dans ce cadre provençal authentique, niché entre les majestueuses Alpilles et la sauvage Camargue. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité routière, idéalement située au carrefour des axes majeurs menant à Marseille, Montpellier et Avignon. J'aime particulièrement : • l'ambiance chaleureuse de ce bien, • son excellent état : aucun travaux à prévoir ! • ses espaces extérieurs conviviaux, • l'environnement calme et serein, • le voisinage discret et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité de profiter d'une qualité de vie agréable à Saint-Martin-de-Crau ! Contactez-moi pour une visite ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 592638 ).