Vente maison 5 pièces 80 m² Saint-Mard-de-Réno (61400)

À environ 10 minutes à pied de la célèbre Basilique Notre-Dame de Montligeon, cette charmante maison des années 1965, agrandie en 1981, offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, avec vue dégagée sur le paysage percheron. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée d'époque. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur air / eau, un ballon thermodynamique, des huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et le raccordement au tout-à-l'égout. Son terrain d'environ 1 500 m² séduira les amoureux d'espace, de jardinage ou de tranquillité. Commerces et école dans le village, collèges et lycées à proximité Une opportunité rare sur un secteur recherché, entre nature, patrimoine et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 07 66 66 34 97, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

Iad france - marc desprez vous propose : le 20 janvier 2026 baisse de prix plus que très intéressante. Maison de bourg à la sortie de mortagne au perche sur un terrain de 2650 m². Terrain divisible et constructible ! Un rajeunissement en décoration est à prévoir. Avec au rdc : un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, buanderie, un garage avec porte d'accès à la maison. Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bain, wc séparés. Une cave à vins sous l'entrée. Devant la maison une terrasse orientée sud. Un bâtiment annexe indépendant avec double garage, un espace bois et matériels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le charme authentique de cette maison de ville, idéalement située au cœur du Parc du Perche à Longny les Villages, à moins de deux heures de Paris. Avec ses 160 m², cette demeure récemment rénovée marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 22 m², qui s'ouvre sur un vaste second séjour de 30 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. Trois portes-fenêtres baignent ces espaces de lumière naturelle et donnent accès à une cour intime de 30 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (10,5 m², 15,5 m² et 16 m²) et d'une salle de bain avec toilettes. Le dernier étage, niché sous les combles, propose deux chambres supplémentaires, dont une de 15 m², offrant un espace chaleureux et accueillant pour vos invités. Cette maison préserve ses éléments d'origine tels que les pierres apparentes, les murs à la chaux, les colombages et les sols en travertin. Les grandes baies vitrées et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une luminosité optimale et un confort de vie exceptionnel. Une dépendance de 18 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. En face, un jardin non attenant de 144 m² vous attend, véritable havre de paix pour le jardinage ou les loisirs en plein air. Le quartier bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et plusieurs espaces verts, propices à de belles promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Taxe foncière : 1236 € - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateurs électriques modernes avec possibilité d'ajouter un poêle à bois Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont non-contractuels et destinés à informer le public. Ils ne dispensent pas des vérifications complémentaires par des professionnels indépendants (études techniques, attestations cadastrales, contrôles juridiques) avant toute décision d'achat. Pour consulter les références officielles relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans une opportunité d'investissement unique avec cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Longny les Villages. Cette commune, prisée pour son charme authentique et son cadre de vie paisible, offre un environnement parfait pour un investissement locatif stable et pérenne. Cet immeuble, niché au centre du bourg commerçant, se compose de quatre studios indépendants, chacun rénové avec soin pour garantir un confort optimal. Les espaces ont été astucieusement aménagés pour maximiser la fonctionnalité, assurant ainsi une expérience de vie agréable pour les locataires. Le premier studio, situé au rez-de-chaussée, s'étend sur 19,60 m² et comprend une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second studio, également au rez-de-chaussée, propose 20,09 m² répartis en deux pièces distinctes, avec une kitchenette, une chambre séparée, et une salle d'eau avec WC. Ce studio bénéficie d'une cour privative d'environ 36 m², un atout rare et précieux. À l'étage, le troisième studio offre 24 m² d'espace de vie avec une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Le quatrième studio, légèrement plus spacieux avec ses 24,50 m², propose un agencement similaire, garantissant confort et praticité. Les studios sont dotés de sols en carrelage ou plancher, et la plupart des fenêtres sont en double vitrage PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique. L'immeuble est équipé de cinq compteurs électriques individuels et d'un compteur d'eau unique, simplifiant ainsi la gestion des charges. Avec une taxe foncière de 1 232 €, cet immeuble représente un investissement particulièrement attractif. Deux des quatre studios sont déjà loués, générant un revenu locatif immédiat. Le loyer actuel est de 320 € par mois, avec 30 € de charges couvrant l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes. Les locataires prennent en charge leur chauffage et leur électricité. Longny les Villages offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et jardins publics, parfaits pour des moments de détente en plein air. La commune dispose également de crèches et d'écoles primaires, facilitant la vie des familles. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Immeuble de rapport - Surface totale : 180 m² - Nombre de studios : 4 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Énergie : DPE classe E - État général : Bien entretenu Mentions légales : Cartes et rapports officiels relatifs aux aléas territoriaux sont consultables via . Ces ressources proposent une lecture générale du contexte local mais ne se substituent pas à un examen technique approfondi du dossier. Il est conseillé de rassembler les pièces administratives et techniques nécessaires et, si besoin, de solliciter l'avis d'un spécialiste agréé pour compléter l'évaluation. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette ancienne propriété de caractère, autrefois un restaurant, nichée au cœur de Boissy-Maugis, un village typique du Perche, à seulement 8 minutes de Rémalard. Érigée sur une parcelle de 647 m², cette propriété polyvalente de 170 m² env. est prête à accueillir un projet qu'il soit résidentiel ou commercial. Dès l'entrée, une agréable terrasse en façade vous mène à une spacieuse pièce à vivre de 42 m² env. (l'ancienne salle du restaurant). Doté d'un bar, cet espace offre un potentiel incroyable pour organiser des réceptions ou pour créer un salon familial généreux et accueillant. La visite se poursuit avec un salon intime de 17 m² env. suivi d'un bureau fonctionnel. Un sas pratique intègre une buanderie et la chaufferie. Les amateurs de gastronomie seront conquis par la cuisine semi-professionnelle de 28 m² env., prête à accueillir vos talents culinaires. Une cave complète ce niveau. Un demi étage dessert une salle d'eau avec WC et un petit grenier, optimisant l'espace. À l'étage, un couloir mène à quatre chambres. L'une d'elles bénéficie d'un WC et d'un lavabo, offrant la possibilité d'y aménager facilement une douche privative. Les greniers sous combles sont entièrement aménageables, vous permettant d'imaginer des extensions selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, une cour et un terrain à l'arrière de la maison vous invitent à la détente. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central par chaudière fioul basse température et d'un ballon d'eau chaude neufs, assurant un confort optimal. Le triphasé 9Kw est un atout pour tout projet professionnel. Cette propriété unique est une opportunité rare d'acquérir un bien avec un cachet authentique et un immense potentiel. N'attendez plus pour venir découvrir cette pépite du Perche ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Située dans la charmante commune de Mauves-sur-Huisne (61400), cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Nichée dans un quartier de bourg, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces locaux et des espaces verts pour des balades tranquilles. Avec une surface habitable de 191 m² sur un terrain de 400 m², cette maison dispose de 4 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. L'extérieur offre l'espace nécessaire pour profiter de moments en plein air, tout en garantissant intimité et praticité grâce à ses équipements extérieurs bien pensés. À l'intérieur, cette maison de bourg présente 5 pièces principales dont 3 chambres pour un total de 3 toilettes et 2 salles de bain. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant un confort optimal au quotidien. Chaque chambre offre un espace de repos privé, tandis que les salles de bain permettent une intimité préservée pour tous les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic GUYOT, Tél. : 06 25 93 60 88, E-mail : ludovic.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 912186228.