Maison 5 pièces à vendre à Saint-Germain-le-Gaillard (28190)

Iad France - Eric Besnard vous propose : Charmante Longère du 19ème Siècle à Saint-Germain-le-Gaillard Cette longère de 1890 respire l'authenticité et le charme d'antan. Avec ses 150 m² de surface habitable sur un terrain de 1980 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'histoire. La longère s'étend sur deux étages et vous propose 4 chambres. Les espaces de vie offrent de belles possibilités d'agencement pour créer un intérieur chaleureux et convivial. L'exposition plein sud inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée. L'état général de la maison est bon, préservant les éléments d'origine qui confèrent à cette longère tout son caractère et son authenticité. Vous pourrez profiter du confort moderne grâce à la fibre optique installée et au système de chauffage individuel par radiateurs. À l'extérieur, le vaste terrain arboré et paysager vous invite à la détente et à la contemplation. Avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos désirs, vous pourrez créer un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Une exposition plein sud permet de profiter pleinement du soleil tout au long de l'année. Cette longère ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Si vous recherchez une résidence authentique chargée d'histoire, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une longère pleine de charme à Saint-Germain-le-Gaillard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique chargé d'histoire et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 421558578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché. Située en plein cœur de Courville-sur-Eure, cette superbe maison de caractère allie le charme de l'ancien à des prestations de confort uniques. Idéalement placée, elle vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles et gare SNCF à moins de 10 minutes (Ligne Le Mans reliant Paris-Montparnasse en 1h15). Bâtie sur trois niveaux, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement stratégique. Au rez-de-chaussée : • Une entrée ; • Un grand séjour de 32 m²; • Une salle à manger de 19 m²; • Une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse pour vos; • Un WC indépendant. Au premier étage : • Quatre grandes chambres (de 16 à 27 m²), dont une suite avec salle d'eau privative ; • Une salle de bains complète (baignoire et douche) ; • Un WC indépendant. Au deuxième étage : espace modulable et détente • Une pièce palière de 45 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux); • Une 5ème chambre de 21 m² et un bureau (ou 6ème chambre) ; • Un dressing et une mezzanine à finir d'aménager selon vos besoins. Côté bien-être et extérieur : Le véritable atout de cette propriété est son espace détente privé : une piscine couverte et chauffée de 40 m², utilisable tout au long de l'année. Le terrain de 565 m², entièrement clos et paysager, a été conçu comme un véritable cocon sans entretien fastidieux. Vous profiterez de deux belles terrasses orientées plein sud, idéales pour les journées ensoleillées. Une cave saine vient compléter ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 915646.

Au centre de courville-sur-eure, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare direction paris- montparnasse accessibles), maison de village à rénover. Au rez-de-chaussée : -séjour de 39 m²; -cuisine; -salle d'eau et wc; -palier. À l'étage : -trois chambres (29 m², 12.80 m² au total) -pièce d'eau. Combles aménageables, une cave, un garage de 16 m² avec combles, cour avec terrasse couverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 922445.

Venez découvrir cette magnifique maison récente (2020) de plain-pied, alliant confort moderne, grands volumes et prestations de qualité. Située sur la commune de Courville-sur-Eure, à 1h15 de Paris (accès direct Gare Montparnasse), à proximité de la gare, des écoles et de tous les commerces. De plain-pied, ce bien offre de très beaux volumes, à commencer par une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte vers le séjour par une porte coulissante. L'espace nuit, bien proportionné, se compose de trois grandes chambres : une première de 18 m², une seconde de 15 m² et une troisième de 13 m². Une salle d'eau spacieuse de 9,43 m² vient compléter l'ensemble. La maison dispose de prestations modernes garantissant un excellent confort thermique et une sécurité optimale : chauffage par pompe à chaleur (PAC) air-eau, climatisation réversible, maison entièrement domotisée et équipée d'un système d'alarme. L'assainissement est collectif et aux normes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et d'une grande terrasse, le tout sécurisé par une clôture et un portail électrique en aluminium. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 936296.

Maison neuve à construire ajonc_patrimoine_4ch_93_v2 commune de 3000 habitants : - gare à pied : 20 trains / jour vers paris gare montparnasse, - ecole maternelle, primaire à 800 m et collège, - equip. Sportifs : gymnases, terrains de foot, tennis couverts, piscine couverte - a 200 m du super u, commerces de centre ville, - a 10 min de la rocade de chartres en voiture. Belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale pour de la location à une famille avec enfants. Les futurs locataires apprécieront sa suite parentale et sa deuxième salle d'eau au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants. Ils seront ravis de découvrir de nombreux espaces de rangement et surtout son atout principal : une belle pièce de vie de lumineuse, avec 4 espaces distincts dont un espace bureau très prisé pour le télétravail. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

EXLUSIVITÉ - À proximité de Courville-sur-Eure – Charmante longère familiale aux beaux volumes Laissez-vous séduire par cette agréable longère pleine de caractère, offrant de beaux espaces et cinq chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Le charme de la campagne, à seulement quelques minutes des commodités et commerces. Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée Salon indépendant Débarras Deux chambres Salle d’eau avec WC Chaufferie Dégagement À l’étage : Palier desservant les pièces Salle de bains avec WC Trois grandes chambres À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 904 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Volets roulants électriques (sur une chambre) Pompe à chaleur air / eau Une maison chaleureuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Appelez-nous au 02 34 52 15 74 ! Diagnostics en cours.

Venez découvrir cette belle maison familiale, idéalement située à courville-sur-eure, commune très dynamique avec des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) et services accessibles à pied. Atout majeur : le village est desservi par la ligne sncf (paris-montparnasse / le mans), à 1h15 de paris. Cette maison de 160 m² bâtie sur deux niveaux se compose comme suit : au rez-de-chaussée : • une entrée lumineuse par une véranda; • une vaste pièce de vie conviviale de 53 m² incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée; • une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau privative; • une seconde chambre de 11 m²; • une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. À l'étage : • une pièce palière pouvant servir de coin lecture ou d'espace de jeu; • trois belles chambres lumineuses; • une salle de bain complète avec toilettes; • un débarras pratique pour plus de rangement. À l'extérieur : • une arrière-cuisine / buanderie; • un grand garage de 130 m², pouvant être divisé en plusieurs espaces : garage, atelier. Le tout bâti sur un terrain clos de 996 m². Double vitrage pvc, chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement collectif aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 927209.

Découvrez cette belle maison de 194 m² avec ses 4 chambres et son sous-sol total, sa véranda exposée sud, ce jardin magnifique avec accès à l'étang. Cette maison se trouve dans une rue prisée de Courville-sur-Eure, proche des commerces, des écoles et des transports (gare sur la ligne Paris Montparnasse, trajet 1h15). Bâtie sur deux niveaux, elle offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à la cuisine aménagée, semi-ouverte sur un séjour traversant de 35 m² et sur une véranda d'environ 40 m², une arrière-cuisine accessible par la véranda. Toujours au rez-de-chaussée, vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes. À l'étage, une pièce palière, deux chambres lumineuses de 17 m² et 18 m² habitables, une salle de bains et des toilettes. La pièce palière pourrait être aménagée en bureau ou en une cinquième chambre. Le sous-sol total, étendu sous la véranda, comprend un garage de 35 m² et une cave de 34 m², une buanderie et un atelier. Au rez-de-chaussée, un deuxième garage de 40 m² conçu pour abriter un camping-car. Un terrain clos de 1926 m² offre un accès et une superbe vue sur l'étang. Pas de travaux à prévoir, faibles charges, proximité des commodité, espace et charme, ce sont les atouts de cette maison, produit très rare à Courville-sur-Eure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 922073.

Maison neuve à construire ginkgo_3ch_97_v1 commune de 3000 habitants : - gare à pied : 20 trains / jour vers paris gare montparnasse, - ecole maternelle, primaire à 800 m et collège, - equip. Sportifs : gymnases, terrains de foot, tennis couverts, piscine couverte - a 200 m du super u, commerces de centre ville, - a 10 min de la rocade de chartres en voiture. Belle maison de 3 chambres imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : double garage, deux espaces nuit bien séparés composés de 3 chambres, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison de ville de 190 m² au pied de la gare ! Située au cœur de courville-sur-eure, cette maison de village spacieuse allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement stratégique exceptionnel : la gare (ligne paris-montparnasse en 1h15) est à seulement à 1 minutes à pied. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie de 65 m² très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un grand salon. Ce niveau vous offre également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une pièce palière dessert 4 chambres et une seconde salle d'eau avec wc. Le bien comprend un studio indépendant de 35 m² (travaux de finition à prévoir), avec la possibilité de créer un accès direct depuis la rue. Côté jardin, vous profiterez d'un cadre paisible et rare en centre-ville : • un terrain clos de 1483 m². • une terrasse exposée plein sud, • une dépendance de 35 m² points forts à retenir : • emplacement n°1 : commerces et gare à pied • volumes : 190 m² habitables + studio • terrain : plus de 1400 m² en plein centre les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 941242.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Et si votre prochaine maison alliait confort et vie pratique au quotidien ? Située à Courville-sur-Eure, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 2017 (norme RT 2012), vous offre un cadre de vie agréable et économe en énergie. De plain-pied, elle développe 75,43 m² parfaitement optimisés, avec une belle pièce de vie de plus de 38 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée SUD Côté nuit : 3 chambres 1 Salle d’eau WC indépendant À l’extérieur, profitez d’un jardin de 461 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Prestations : •. Panneau photovoltaïque de 5 kw (participe à la production d'électricité de la maison). Huisseries PVC double vitrage •Volets roulants •Chauffage au gaz de ville •Assainissement tout à l’égout Le vrai plus ? Commerces, gare, école et collège accessibles à pied : Un quotidien simplifié. Une maison récente, sans travaux et idéalement située — une opportunité rare sur le secteur. Important : chambres désencombrées via l'IA afin de faciliter la projection et permettre une meilleure compréhension des espaces. Les volumes et la structure du bien sont respectés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À courville-sur-eure, écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. Maison de plain-pied d'une surface habitable de 92 m² comprenant : - une entrée - une salle à manger - un salon - deux chambres - une cuisine - une salle d'eau avec wc combles aménageables, surface habitable à créer - 35 m². Le bien est bâti sur un terrain clos de 395 m². L'extérieur vous trouverez une dépendance de 10 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 936150.

Située au centre de courville-sur-eure, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un bon emplacement, à proximité des écoles, des commerces et les transports (paris montparnasse en 1h15). Bâtie en 2022, cette maison moderne est implantée sur un terrain clos de 419 m². Elle offre également des prestations contemporaines et une performance énergétique optimale, garantissant un confort de vie immédiat sans aucun travaux à prévoir. L'agencement intérieur : • au rez-de-chaussée : o une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour vos moments de partage. O une suite parentale confortable avec sa propre douche privative. O un wc indépendant. • à l'étage : o une pièce palière distribuant l'espace nuit : trois grandes chambres : 14,13 m², 13,89 m² et 15,25 m². O une grande salle de bain et un second wc indépendant. Le jardin, entièrement clôturé entoure la maison. Vous découvrirez également une belle terrasse de 40 m², ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage de 14.90 m². Points forts : • proximité immédiate gare et commerces • 4 chambres dont une en rez-de-chaussée • double vitrage pvc, chauffage par pompe à chaleur, volets électriques • pas de travaux les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 939665.

Iad France - Jessica Crombez vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 138 m² à seulement 4 minutes du centre ville de Courville-sur-Eure, idéale pour une famille, située sur un terrain de 788 m² environ. Dès l’entrée, découvrez une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une superbe terrasse de 60 m², idéale pour partager des moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne, un espace buanderie ainsi qu’un wc séparé. À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l’extérieur, profitez d’un garage, d’un chalet de rangement et d’un abri bois permettant de stocker jusqu’à 12 stères. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg rénovée avec piscine et grand terrain à Chuisnes Située au centre de Chuisnes, un village avec écoles à seulement 4 minutes de la gare de Courville-sur-Eure (ligne Paris Montparnasse), cette belle maison de bourg rénovée est bâtie sur un terrain de 788 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une grande salle de bain de 11 m² avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière dessert une chambre de 24 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une deuxième chambre de 25 m² complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des invités. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert, assurant une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse de 60 m², un garage, un abri de jardin avec préau, et une piscine hors-sol. Les prestations incluent le double vitrage pour une bonne isolation, ainsi qu'un assainissement collectif en conformité avec les normes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 892651.

Située au cœur de la commune de saint-luperce, cette maison de plain-pied bâtie en 2009 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de cette maison : • un séjour de 30 m² • une cuisine ouverte de 11 m². • 5 chambres (allant de 10 m² à 18 m²) et un bureau de 8 m² • une salle de bain, un wc et une buanderie viennent compléter ce bien. Un beau jardin clos avec une grande terrasse. Un grand garage de 36 m² est à votre disposition. La maison est équipée de panneaux solaires et d'une climatisation, d'un poêle à granulés, avec un excellent classement énergétique (dpe : c). La maison est située dans un environnement calme, à 5 minutes de la gare de saint-aubin - saint-luperce et à proximité de l'école. Un bien en très bon état, un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 948098.

À seulement 7 minutes de la gare de Courville-sur-Eure, sur la commune de Chuisnes, dans un cadre champêtre calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette ancienne grange datant de 1830, entièrement rénovée avec soin. Cette propriété de caractère développe environ 202 m² habitables, complétés par une dépendance d'environ 29 m² ainsi que deux garages (26 m² et 39 m²). Elle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et des prestations actuelles, le tout sur un terrain clos et paysagé de 2 130 m² bénéficiant d'une exposition plein sud. L'entrée ouvre sur une spacieuse salle à manger avec cheminée, véritable pièce centrale de la maison. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et ouverte avec arrière-cuisine offre un espace fonctionnel et convivial. Un double salon lumineux, grâce à sa baie vitrée à galandage, permet un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau propose également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'un espace en mezzanine, pouvant être utilisé comme un espace bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. une deuxième chambre complète ce niveau. Un premier accès depuis la pièce de vie mène à une mezzanine pouvant accueillir une salle de jeux, ainsi qu'à une chambre. Un second escalier dessert un espace nuit indépendant comprenant deux chambres, une grande pièce palière avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1 801€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et s'efforce de fournir des informations claires et actualisées. Si vous souhaitez des précisions sur les démarches ou un complément d'information, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mathieu Mollier vous propose : Landelles : Maison de caractère de 145 m² sur 1 783 m² de terrain – Idéal Artisan Située au calme, cette maison traditionnelle de 1971 offre un volume généreux et une structure saine. Idéale pour une famille nombreuse ou un projet mixte (professionnel et personnel), elle se distingue par son potentiel d'aménagement et ses annexes fonctionnelles. Une habitation spacieuse et évolutive Développant 145 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose une configuration flexible : Pièces de vie : Un grand salon lumineux en rez-de-chaussée, complété par deux espaces cuisines permettant d'envisager facilement une bi-famille ou un espace de télétravail indépendant. Espace nuit : 6 véritables chambres réparties sur les étages, offrant à chacun son indépendance. Commodités : Plusieurs pièces d'eau pour un confort familial optimal. Annexes : Un garage intégré vient compléter la partie habitation. Note : Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir pour valoriser pleinement ce potentiel. Un outil de travail opérationnel : Le Hangar L'atout majeur de cette propriété pour un profil artisan ou collectionneur réside dans ses équipements extérieurs : Hangar couvert moderne : Une structure récente, sobre et fonctionnelle, offrant une surface de stockage ou d'atelier importante. Accessibilité : Le terrain de 1 783 m² permet des zones de manOEuvre ou de stationnement aisées, en retrait de la voie publique. Un cadre de vie privilégié Le terrain arboré bénéficie d'une quadruple exposition (Nord, Sud, Est, Ouest), garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis oppressant, cette propriété permet de concilier vie de famille et activité professionnelle en toute sérénité. Points clés : Surface : 145 m² habitables Terrain : 1 783 m² clos et arboré Dépendance : Hangar couvert moderne et fonctionnel Configuration : 6 chambres, 2 cuisines, garage Environnement : Calme, sans nuisances Une base saine et solide pour concrétiser votre projet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau de chuisnes, à quelques minutes de courville-sur-eure, avec ses commerces, ses écoles et la gare (ligne paris-montparnasse), maison familiale d'une surface habitable de 145 m², bâtie sur un terrain de 1 099 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un grand séjour traversant de 40 m² ; - une cuisine aménagée cette année de 13,5 m² ; - une chambre parentale de 17 m² avec salle d'eau attenante de 5 m² ; - un wc indépendant et une buanderie. À l'étage : une pièce palière dessert : - quatre chambres, avec une surface habitable comprise entre 9 et 15 m² ; - un bureau; - une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose d'un garage attenant, ainsi qu'une dépendance de 15 m² accessible depuis la maison, à aménager en bureau ou en atelier. Un abri de jardin et une terrasse en bois de 40 m² complètent cet ensemble, le tout sur un terrain clos. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové cette année, tandis que l'étage nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 942718.

Iad france - michaël bodiot vous propose : l’alliance parfaite entre espace, qualité et performance énergétique. Idéale pour une grande famille et les adeptes de grands espaces, cette maison de 225 m² offre 6 chambres, un bureau et de beaux espaces de vie pour que chacun trouve sa place. Construction de qualité, maison saine et entretenue avec soin. Sous-sol total avec grand garage de 141 m² terrain de 2 790 m², parfait pour les enfants et les projets extérieurs. Chauffage par chaudière à granulés okofen, économique et performant. Un investissement pérenne et rassurant. (dpe c / ges a). Un cadre spacieux et confortable pour construire de vrais souvenirs. une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel ! visite virtuelle 3d immersive disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël bodiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 934966078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Besnard vous propose : Laissez-vous charmer par ce magnifique corp de ferme niché sur un terrain de plus d'un hectare proche de COURVILLE SUR EURE, sa gare et ses commerces. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un beau séjour traversant chaleureux avec des jolies tomettes, 3 chambres de belles tailles, ( possibilité de faire facilement une quatrième), une entrée agréable. L'intérieur a été rénové avec soin pour offrir des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Vous disposez également d'une grande buanderie, d'un wc séparé ainsi que d'une salle d'eau. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas, et la terrasse extérieure vous offrira un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec un jardin bien entretenu, vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes et profiter de la nature en toute tranquillité. Dans la prairie, vous pourrez facilement mettre un cheval ou poney. Dans les granges, vous pourrez rentrer votre camping car et vos futures voitures de collections. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, vous garantissant confort et économies d'énergie. De plus, elle est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un cadre paisible et verdoyant. Vous pourrez également profiter de l'exposition plein sud pour des journées ensoleillées toute l'année. Cette ferme est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 421558578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thimea froger vous propose : coup de coeur garanti ! Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 143 m² offre confort, espace et tranquillité sur un terrain arboré de 879 m². Au rez-de-chaussée, une entrée au toit cathédrale mène à une pièce de vie de 70 m² avec séjour-salle à manger et poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bains et des wc complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d’eau avec wc. Une maison idéale pour une vie de famille. Un sous-sol total complète ce bien en proposant garage, rangement et cave. Faite vite ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 212 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme thimea froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Maison pleine de charme à Saint-Arnoult-des-Bois Située dans un village paisible de campagne avec école primaire, à seulement 5 minutes de toutes commodités, découvrez cette maison atypique de 139 m² habitables, aux volumes originaux et aux poutres en bois apparentes. Le rez-de-jardin offre un grand salon / séjour lumineux avec puits de lumière, une pièce supplémentaire de 20 m², ainsi qu’un espace cuisine ouvert sur le jardin et la terrasse en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également des WC séparés, un espace de rangement, et un garage attenant de 25 m². À l’étage, la maison dispose de trois chambres au style unique, d’une salle d’eau avec WC, et de WC séparés supplémentaires. L’extérieur, entièrement clos et arboré, s’étend sur environ 500 m². Un petit donjon vient enchâsser la propriété d’un charme rare et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, isolation, électricité). Devis d’artisans locaux disponibles à l’appui. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison au caractère unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 131500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,70% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia SAURAT vous propose : Laissez-vous charmer par cette longère située à Chauffours, offrant un cadre de vie paisible et préservé, loin du tumulte de la ville. Cette propriété offre une tranquillité idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La longère, d'une surface habitable de 152 m², dispose de 6 belles pièces. Au rez de chaussée : une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et dressing, puis un WC. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. Avec un état général en bon état, vous pourrez aménager et décorer les lieux selon vos envies pour créer un cocon familial unique. Dépendance attenante à la maison avec une belle pièce et une mezzanine, idéal pour accueillir amis et famille. Un terrain de 700 m² environ vient compléter cette propriété, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Profitez de la nature environnante depuis votre jardin, où sérénité et tranquillité sont au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia SAURAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877685859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'élégance, l'unicité et la modernité se rencontrent au cœur d'un parc de 4 398 m². Située dans un hameau calme du Thieulin, cette demeure contemporaine est une véritable prouesse architecturale où l'espace et la lumière règnent en maîtres. Conçue avec des matériaux de qualité et des équipements de pointe, elle offre un confort de vie absolu. Le cœur de la maison dévoile une immense pièce de vie de 80 m², véritable cathédrale de lumière dotée d'une hauteur sous plafond allant de 3,5 m à 4 m. Deux parois sont entièrement vitrées sur toute cette hauteur, offrant une immersion totale dans la nature environnante. Cet espace fluide accueille une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour-salle à manger ainsi qu'un second salon. Un conduit de cheminée est déjà prévu et l'installation d'un vidéoprojecteur est possible, transformant votre salon en salle de cinéma privée. Le rez-de-chaussée est organisé pour un confort total de plain-pied. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau de 11,85 m² mène à l'étage où une pièce de 28,3 m² habitables permet de créer, selon vos besoins, deux chambres additionnelles. Un cellier de 9 m², une buanderie et un deuxième WC complètent la partie habitable. Le terrain de 4 398 m², sécurisé par un portail électrique et une clôture en aluminium, est un véritable écrin de verdure. Les extérieurs proposent deux terrasses accessibles via de larges baies vitrées, un terrain de pétanque, ainsi que un garage de 35 m², un second garage de 25 m², un préau de 60 m² et une belle cave de 31 m². La villa bénéficie de prestations de haute qualité : chauffage par pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant réversible domotique, menuiseries en aluminium double vitrage et volets électriques avec brise-soleil orientables (BSO). Une opportunité unique pour les amateurs d'architecture moderne, d'espace et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 946633.