Maison 5 pièces à vendre à Saint-André-de-Lancize (48240)

Cette maison de 139 m² avec T2 attenant se situe sur une propriété de 18000 m². Ce coin de tranquillité et de nature vous permettra d'y vivre paisiblement. Vous disposerez d'un grand garage de 60 m² sur la partie basse avec porte électrique. Quelques marches vous donneront accès à l'habitation principale avec un hall d'entrée et terrasse, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une petite terrasse arrière. Le coin nuit se compose d'une chambre avec douche et WC, d'une 2ème chambre avec salle de bain et wc indépendant. En mezzanine vous disposerez d'une 3ème chambre mansardée de 13 m² non carrez. Le T2 attenant se compose de 2 pièces en rez-de-chaussée, et à l'étage, une pièce de vie avec cuisine donnant accès à un jardin privatif, une chambre et une salle de bain avec WC. La maison est équipée d'une isolation par l'extérieur, d'un poêle à granulés, du double vitrage PVC, de la fibre et d'une fosse septique aux normes. À découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Iad France - Beatrix Magnano vous propose : amoureux de la nature, vous allez des le premier regard tomber sous le charme de cette maison authentique, d'une tranquillité, d'un apaisement, elle n'attend que vous afin de lui redonner vie. elle peut accueillir deux familles ou générations en vivant chacun indépendamment deux terrasse, deux entrée. elle possède un potentiel, très vaste et modulable, pour accueillir vos hôtes ou faire de la location. cuisine, salle d'eau, salle à manger et trois chambres. cuisine, salle d'eau, salle à mange et une chambre elle possède, une grande pièce pour les festivités, réunions familiale ou entre amis, une court centrale avec de caves, local à (bois, vélos, cave à vins. laissez votre imagination en action, je peux vous assurer que son potentiel va vous faire voyager, elle vous attend, n'hésitez surtout pas apaisement garantie, la montagne vous n'imaginez même pas à quel point elle peut vous inspirer. je suis à votre écoute, pour plus de renseignements avec hâte de vous accompagner afin de vous présenter lors d'une prochaine visite, en ce lieu agréable situé en pleine nature avec une surface de presque un hectare et demi avec des sources. Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de nos clients soit ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 691 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Dillenschneider vous propose : * Charme et Potentiel - Mas à rénover avec terrain Arboré, sud de la Lozère Situé, à seulement 15 minutes des commerces, ce magnifique Mas du XIXème siècle offre un véritable potentiel pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité. La maison, d'une surface habitable de 150 m² répartis sur 2 niveaux, présente 3 belles chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur sejour. En explorant les lieux, vous découvrirez une superbe terrasse exposée au sud pour profiter pleinement du climat et des doux rayons du soleil, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire à exploiter. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété, son potentiel est indéniable. Les caractéristiques d'origine telles que les poutres apparentes, les murs en pierre ajoutent du charme et de l'authenticité à cet ensemble. Côté extérieur, un terrain arboré de pleine nature vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez également profiter d'un espace de stationnement, d'une cave pour le stockage. Cet environnement calme et préservé, combiné à la proximité des commerces locaux, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce Mas en une résidence d'exception à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dillenschneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 849951439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT164518 : Un Domaine d'une vingtaine d'hectares situé sur une Vallée remarquable aux magnifiques cours d'eau. Cossu et doté d'éléments authentiques, rénové dans le respect des traditions mais aussi entretenu depuis plusieurs générations. Un lieu qui ne laissera pas indifférente toutes personnes en quête de développer un projets agritouristique ou autres. Ce patrimoine bâti est à faire rayonner, ici diverses idées pourraient voir le jour. Le lieu, à un quart d'heure des premiers commerces, des écoles et collège, de médecins, ce qui permet et facilite une vie familiale avec enfants scolarisés durant une quinzaine d'années sur place. Les mètres carrés sont précisés mais l'habitat cévenol offre bien autre chose. En résidence principale et pour les adeptes de vie à la ferme, en recherche de nouvelles expériences, d'échanges et de destinations lointaines ou isolées pour certains mais pourtant si proche de l'essentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 509600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 541 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est en Cévennes Méridionales, en lisière du parc national, dominant les vallées, que Swixim International Cévennes vous présente ce Mas Cévenol de 9 pièces, avec un terrain d'environ 6200 m², idéal pour un projet d'accueil. Le bien dispose d'une habitation principale comprenant un grand séjour / cuisine avec cheminée, sanitaires et 2 chambres, et d'une partie accueil : 2 suites dont une double, 2 habitats légers aux emplacements exceptionnels. Une pièce détente avec billard, caves, buanderie, parking. viennent agrémenter ce bien. L'ensemble s'articulant autour d'une terrasse centrale ombragée vous séduisant par la vue dégagée sur les montagnes. Environnement sans nuisances ni vis-à-vis, à proximité des chemins de randonnée. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour plus d'informations. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Aurélia SOBCZAK par téléphone au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située en pleine nature avec une vue imprenable sur les Cévennes, cette maison de caractère offre environ 171 m² habitables + nombreuses dépendances (garage 28 m², 2 caves, 1 véranda, 2 pièces annexes habitables), sur terrain d'environ 6 hectares, en restanques arborées. Altitude environ 570 mètres. La maison principale se compose de 5 chambres, dont 2 au même niveau que les pièces de vie et 3 à l'étage, Un séjour chaleureux avec une véritable cheminée à l'ancienne en état de fonctionnement, intégrant un four à bois traditionnel, une véranda attenante au séjour (env. 17 m²) aménagée en cuisine d'été, Une salle de bains et un WC indépendant au niveau des pièces de vie, Une salle d'eau avec WC à l'étage, Cuisine équipée avec éléments et électroménagers inclus (hotte, four électrique, poêle à bois, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle). Les annexes et dépendances : Un garage d'environ 28 m², deux caves (environ 13 m² et 36 m²), deux pièces habitables (environ 25 m² et 15 m²) avec accès indépendant, pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou atelier. Le terrain : Un véritable havre de paix : environ 6 hectares de terrain arboré, réparti sur plusieurs restanques avec une belle châtaigneraie, une source naturelle, et un bassin de rétention assurant une abondance d'eau. Idéal pour un projet de permaculture, un verger, ou simplement profiter d'un écrin de verdure. Confort & équipements : Chauffage central avec deux possibilités : pompe à chaleur récente et chaudière à bois, Production d'eau chaude par cumulus électrique, Calme absolu garanti, sans vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle sur les Cévennes. Travaux à prévoir : Assainissement individuel (fosse septique à remettre aux normes), Menuiseries bois simple vitrage à remplacer selon vos envies de confort thermique. Un bien rare à fort potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou projet familial. Amoureux de nature et de calme, cette maison n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 3576.

Située dans le charmant village de Barre-des-Cévennes (48400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1h d'Alès et à 15 minutes de Florac, au cœur des majestueuses Cévennes et à proximité du Mont Aigoual. Desservie par les transports en commun, elle est avantageusement entourée d'écoles et de crèches, offrant ainsi un cadre de vie paisible et familial en pleine campagne. Son exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison de village possède un balcon offrant une vue pittoresque sur les environs, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage ou aménagement selon les besoins. Avec une toiture en ardoise assurant robustesse et charme, elle présente un potentiel certain pour de futurs aménagements ou rénovations. L'intérieur de cette spacieuse demeure de 215 m² offre 11 pièces, dont 7 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À rénover entièrement, cette maison peut être divisée en deux parties indépendantes, voire être transformée en ancien magasin. Les combles et la connexion fibre ajoutent des atouts appréciables à ce bien offrant un potentiel unique dans un cadre bucolique et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

Fiche Id-SIT173650 : Sur ces quelques terrasses Cévenoles dominant le village, repose cette imposante bâtisse de caractère. À peine visible depuis le bourg, elle se fond dans le paysage. Un peu excentré du bourg et qui offre la possibilité de réunir une grande famille. Pierre de schiste, lauzes, bois de châtaigniers, ces matériaux nobles bien présents contribuent à créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Surprenante avec ses lignes géométriques sans angle droit, elle fût remarquée par un architecte renommé. Depuis la vaste entrée, son escalier intérieur à la Cévenole alliant l'utile et la déco. La mezzanine qui surplombe ce bel espace séjour salle a manger est dotée d'une généreuse ouverture donnant vue sur le village. L'imposante cheminée à feu ouvert nous réserve de belles soirées d'hiver. Ce sont presque 300 m² qu''offre ce lieu dont une organisation bien distinctes de la partie parents et enfants. Présence d'un petit logement annexe. - Mentions légales : Proposé à la vente à 485000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 452 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cévennes méridionales, au pied du mont lozère et ses nombreuses activités (randonnée, ski, lac. ) mas avec habitation principale t3 et gites. Le bien se compose : t3 88 m² (séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres, mezzanine avec espace salon, 2 sdb, 2 wc) 2 gites (18 m² et 35 m²) indépendant avec terrasse. Terrain d'environ 9ha avec source et ruines à rebatir. Chataigneraie, potager. Environnement sans nuisances ni vis-à-vis. Photos / video sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international cévennes 06 47 43 52 94.

Vue imprenable sur les cevennes, authentique mas en pierres sèches de 1846 ensemble immobilier partagé en 2 habitations distinctes. La maison principale propose une surface habitable de 160 m², séjour, cuisine équipée 3 chambres, bureau, mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, cellier, atelier, caves, 1 pièce de réception de 50 m². Le gite propose 109 m² sur 2 niveaux, séjour, cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage 2 chambres, salle de bain et wc, eau de source. Double vitrage, chauffage central à granulés et bois. Le tout implanté sur un terrain de 2150 m² avec plusieurs terrasses, caves, piscine couverte 8x4, parking. Idéal habitation pricipale, gîtes, chambres d'hôtes. Envie de tranquillité, de nature, ce bien est fait pour vous ! Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison en pierres pleine de charme, dans laquelle se trouvent l'habitation principale de 147 m² donnant la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes et en plus un gîte de 57 m² entièrement indépendant. Sur le même terrain, à l'arrière, se trouve une deuxième maison de construction récente de 63 m² et aux normes handicapées pour recevoir votre famille ou vos amis ou en vue d'un rendement locatif. Le tout implanté sur un terrain d'environ 1400 m², situé dans un écrin de verdure au cœur de nos magnifiques Cévennes. Pour les amoureux de la nature vous serez séduit par le secteur paisible, proche de la voie verte et des rivières. Cette propriété offre donc diverses possibilités telles qu'une résidence principale ou secondaire ou / et une activité de location touristique ou à l'année. Un grand garage et une belle terrasse pour vos moments de détente viennent compléter ce bien. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage, de climatisation, les nombreuses chambres possèdent chacune une salle de douche avec wc et le séjour d'un poële à bois. Le tout vous procurant un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir. Venez découvrir ce petit coin de paradis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser rapidement une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1534€ ~ 2077€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855.

Cévennes Méridionales, en lisiére du Parc National, à seulement 30Km d'Alès, dominant les Vallées Cévenoles Hotel / Restaurant 20 Pièces 440 m² en fonctionnement depuis 1972 En Rez-De-Chaussée : Salle de restauration climatisée d'environ 140 m² avec cheminée et véranda vous séduisant par sa vue panoramique, l'ensemble représentant environ 160 couverts Bar, Cuisine professionnelle, chambres froides, caves, sanitaires. À l'étage : 11 Chambres avec salle d'eau / wc Terrasse extérieure (130 Couverts), Parking. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Cévennes Méridionales, à seulement 25 Kms d'Alès. Maison Individuelle T6 150 m² avec Local Commercial d'environ 100 m² actuellement en fonction (Restaurant) depuis plus de 20ans (Départ Retraite). Le bien dispose d'une partie habitation avec Séjour de 48 m², Salon ouvrant sur terrasse extérieure et Jardin, idéalement exposé Sud, avec piscine Hors-Sol. 5 Chambres (4 à l'étage), Salle de bain et Salle d'eau, 2 wc. Restaurant de 100 m² avec salle ajourée de baies vitrées, terrasse ombragée, cuisine professionelle, sanitaires. Cave, Garage. L'ensemble en lisière de voie verte (Randonnée, Vélo, Chevaux. ) et sur l'axe Alès-Florac, vous offrant une visibilité optimale. Parc Communal avec parking devant la propriété. À proximité des commerces (Ecole, College, Epicerie, Phamarcie, Boulangerie, Bar. ) Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

Iad France - Fabien Dillenschneider vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 143 m² sur un Vaste Terrain de 457 m² à LE COLLET DE DEZE Offrez-vous un véritable havre de paix dans les Cévennes avec cette charmante maison traditionnelle de 143 m² nichée sur un vaste terrain arboré de 457 m² à LE COLLET DE DEZE. Construite en 1968, cette maison offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison est composée de deux logements avec deux compteurs. Le second logements dispose de son propre compteur électrique, idéal pour rentabilité locative. Location a l année, ou saisonnier selon vos envies. Répartie sur 2 niveaux, cette maison bien entretenue propose 6 pièces lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces de vie sont spacieux et accueillants, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les expositions nord Est offrent une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est en bon état général, offrant un confort de vie optimal. Le chauffage est assuré par un système individuel avec un insert cheminée et des convecteurs, alimenté par l'électricité ou le bois, pour une chaleur douce et agréable. Côté équipements, vous bénéficiez du confort du câble téléphonique et de la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en plein air. Pour les amoureux de la nature, ce bien est un véritable coup de cOEur. Le terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, une terrasse conviviale ou un potager bio. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette maison traditionnelle à LE COLLET DE DEZE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dillenschneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 849951439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme, à 5 min à pied du centre du village et 30 min d'Alès, maison de 112 m² sur 2 niveaux, sur terrain plat et arboré de 638 m². 3 chambres (poss. 4), grande salle de douche, cuisine ouverte équipée, séjour, salon, dressing, buanderie, 2 WC Garage de 21 m² + grand abri bois Double vitrage PVC, volets roulants électriques Raccordement tout-à-l'égout Travaux récents (2022–2025) : pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, poêle à bois, conduit cheminée refait à neuf aux normes, isolation des combles. (env. 32 000 € investis, factures à l'appui)) Vue splendide sur les Cévennes, cadre de vie paisible et proche commodités. À visiter rapidement ! Contactez-moi au 04 66 24 31 33 demander Patrick AUDIGIER) Référence agence : 3565.

Cévennes méridionales, à seulement 10 minutes du collet de deze. Mas cévenol d'environ 150 m² avec gite. Le bien dispose d'un vaste séjour avec cheminée, cuisine dinatoire séparée, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie / cellier. À l'etage : 2 chambres en enfilade. Gite (séjour / chambre, kitchenette, salle d'eau / wc). L'ensemble s'articulant autour de terrasses vous séduisant par la vue dégagée. Terrain d'environ 2,5 ha, cave voutée. Eau de source, réseau edf. Environnement sans voisins ni nuisances. Accés par piste en terre carrossable. Photos / video sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Cévennes méridionales, à seulement 10 min du collet-de-dèze et 40 min d'alès, en lisière du parc national et ses nombreuses activitées. Mas cévenol t9 172 m² avec terrain et source. Le bien dispose d'un vaste séjour (32 m²) avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et jardin d'agrément idéalement exposée, vous séduisant par la vue dégagée, véranda avec cuisine d'été, bassin alimenté par la source. Cuisine séparée dinatoire avec terrasse, 2 chambres, salle de bain, wc. À l'étage : 3 chambres, pièce (40 m²), salle d'eau, wc. Caves et garage en r-1. Terrain d'environ 2,6ha en restanques. Sans nuisances ni vis-à-vis. Chauffage central pompe à chaleur / bois. Photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Ce mas de 407 m² habitable a traversé les siècles tout en conservant son charme intemporel. Il vous convie à un voyage dans le temps. Sa réhabilitation a fidèlement préservé un patrimoine rural transmis depuis plusieurs générations. Implanté sur un terrain de 23 hectares, dont une partie de 5000 m² est a bâtir, il offre des volumes généreux. Plusieurs pièces arborent des plafonds voûtés. Dans la pièce principale de 53 m², une magnifique cheminée vous invite à la détente. Ce mas comprend 6 chambres, 5 salles d'eau, 3 cuisines, une bibliothèque et un studio. Cet endroit est idéal pour la création, la méditation et la réalisation de divers projets grâce à ses multiples entrées indépendantes. Parmi ses atouts, on compte notamment le tout-à-l'égout, une source naturelle, une vue panoramique, la proximité de tous les commerces à 2 km, l'absence de nuisances sonores, et bien d'autres choses à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 586298 ).

Sur la commune du Pompidou en Lozère, traversée par la corniche des Cévennes, vous trouverez cette bâtisse exceptionnelle de part sa situation au calme et son intérieur somptueux rénové avec goût et matériaux nobles. La maison s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux composé d'une salle à manger familiale avec sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse vue sur les Cévennes, une salle de loisirs avec bar et un somptueux salon cathédrale cévenol. La maison vous propose 12 chambres haut de gamme sur 3 niveaux, 4 wc, 4 salles de bains, une bibliothèque, une salle de jeux pour les enfants et une salle de cinéma, idéal pour recevoir amis, familles ou une activité de chambres d'hôtes. Vous disposerez aussi d'un appartement T3 attenant composé de 2 chambres, pouvant loger un gardien à l'année. En sous sol vous accéderez à un garage de 150 m² aménageables. La maison est vendue meublée. Un bien aux prestations haut de gamme dans un écrin de verdure, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Saint Etienne Vallée-Francaise, village en Cévennes Méridionales s'étirant le long du chemin de randonnée Stevenson et disposant de commerces, école, maison médicale. Surplombant le village, sur un coteau plein Sud, Mas T5 d'environ 127 m². Le bien dispose d'un vaste Séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte plein Sud, vous séduisant par la vue dégagée sur le village. Cuisine séparée dinatoire, attenante à une terrasse avec barbecue et four à pizza. 3 Chambres spacieuses, 2 Salle de bain, 2 wc. Atelier, Cave, Appenti pour camping-car. L'ensemble sur un terrain en restanques d'environ 1600 m², environnement sans nuisances, à proximité immédiate du village et de ses commodités, à seulement 13 Kms de Saint Jean du Gard. Nombreuses activitées dans le secteur : Randonnée, Rivière. Photos / Vidéo sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

Fiche Id-SIT177932 : Je vous invite à découvrir cette maison de construction traditionnelle, idéalement située dans un joli village de la Vallée Française, à proximité de la rivière. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, ainsi que des écoles et collège d'excellence, dont option équitation. Un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cette spacieuse maison se compose de deux chambres en rez de chaussée et de deux autres indépendantes à l'étage, parfaite pour accueillir vos proches. La maison est habitable en l'état, vous apprécierez également son jardin indépendant ainsi qu'un garage en entre sol. Une opportunité rare sur une petite commune vivante, dans un cadre paisible et verdoyant ou le confort et la tranquillité se rencontrent. Venez découvrir ce charmant village des Cévennes ou il fait bon vivre mais également vieillir sereinement. Présence d'un cabinet médical et d'un centre secours ainsi que des services essentiels. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 384 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous propose : Situé sur les hauteurs de Bédouès-Cocurès, au cOEur d’un environnement naturel préservé, ce manoir d’origine médiévale inscrit aux Monuments Historiques domine les gorges du Tarn et offre une vue remarquable sur la vallée et les reliefs du Causse. Le lieu, isolé et sans voisinage immédiat, garantit un calme absolu et une intimité rare, dans un cadre authentique et chargé d’histoire. La propriété s’étend sur un vaste terrain de 7 793 m² environ accueillant plusieurs bâtiments : - Le manoir principal et un gîte indépendant proposent 415 m² environ habitables, ainsi qu’un ensemble d’espaces extérieurs dédiés à la détente, comprenant une piscine, un jacuzzi et une cour intérieure ouverte sur la nature. L’organisation du bâti témoigne d’une architecture ancienne, il est accompagné de 425 m² environ de dépendances. Une parcelle non attenante de 3,2 hectares complète ce bien d'exception. La partie principale se développe sur plusieurs niveaux, comprenant de vastes pièces de réception, des chambres avec sanitaires, et des espaces voûtés en rez-de-cour. Le gîte, aménagé dans une aile indépendante, permet une activité d’accueil ou une utilisation familiale complémentaire. Une autre aile, à réhabiliter, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 200 m² environ, avec granges, caves et pièces voûtées à fort caractère. L’alimentation en eau s’effectue par une source naturelle. Le chauffage associe fioul, granulé et électricité. Les toitures et charpentes ont fait l’objet de rénovations, et les menuiseries bois à double vitrage respectent l’authenticité du lieu. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent un domaine de caractère dans un environnement isolé, pour un projet d’hébergement, de résidence secondaire ou simplement une retraite paisible au cOEur d’un paysage qui ne changera pas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE EI (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

C’est dans les Cévennes que SWIXIM INTERNATIONAL vous présente cette maison de 128 m², située dans un petit village à seulement 30 min d’Alès. Parfaite pour une famille ou un investissement locatif, elle est agencée en deux appartements distincts. Le premier, de 74 m² au rez-de-chaussée, propose un séjour de 22 m², une cuisine séparée et trois chambres en enfilade. Il s'ouvre sur une terrasse de 20 m², dont la structure inférieure nécessite des travaux de consolidation. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Le second appartement, de 54 m² au premier étage, comprend deux chambres, un séjour et une cuisine avec accès à un balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble du bien, mais plus particulièrement pour cet étage. La maison est mitoyenne, elle est équipée de double vitrage et dispose de plusieurs caves. Un terrain attenant de 425 m², incluant un charmant jardinet en bordure de rivière, vient compléter ce bien. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Swixim International Cévennes vous invite à découvrir cette charmante maison de 124 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 420 m² à Chamborigaud. Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie de la proximité immédiate des services du village et se trouve à seulement 30 minutes d'Alès. À l'étage, la villa se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux de 24 m², de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grand salon de 38 m². Une véranda vient compléter cet étage, offrant un espace supplémentaire. Le rez-de-jardin de 83 m² propose un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace modulable avec entrée indépendante, parfait pour créer un logement locatif ou une chambre supplémentaire. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette propriété aux multiples possibilités est parfaite pour accueillir une grande famille ou réaliser un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir pour optimiser votre confort et la performance énergétique du bien. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cévénnes méridionales, à seulement 30kms d'alès au coeur du village de chamborigaud villa t5 140 m² de 2007 composée de 2 appartements (indépendants et communiquants) -t2 70 m² : vaste séjour / cuisine, l'ensemble ouvrant sur véranda et terrain, chambre, salle d'eau (douche à l'italienne) wc. À l'étage : t3 70 m² (séjour / cuisine ouvrant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc) garage (50 m²), cave. Terrain d'environ 500 m², vue village et mont-lozère a proximité immédiate des commerces / restaurants / gare sncf photos / vidéos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.