Vente maison 5 pièces 93 m² Roncq (59223)

En exclusivité chez capifrance, maison semi individuelle à proximité du centre ville. Pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant un séjour traversant de 27 m² et une cuisine équipée avec coin repas de 23 m² a l'étage, un bureau de 8 m² et 2 chambres de 10.5 et 15 m² : - une chambre parentale avec salle de douche et second wc - deuxième chambre avec sa propre douche et meuble vasque. Cette maison dispose également d'un jardin bien orienté de 100 m², d'un grand garage de 23.5 m² et de 2 stationnements privatifs devant le bien. Les + : cave saine de 10 m² - dv partout - ccg avec chaudière à condensation de 2018 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 887 322 - greffe de lille) julien vandenbroucke entrepreneur individuel 06 46 14 50 67 - réf. 942844.

Opportunité rare sur le secteur ! Dans cette commune prisée, Olivier PLANTAZ, vous propose cette agréable maison idéale pour accueillir votre petite famille. Située à proximité des commodités et des grands axes, cette maison, avec une seule mitoyenneté, vous propose 3 chambres, un jardin de ville et un sous-sol complet avec garage, cellier et buanderie. Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre de 22 m², une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur le jardin et des toilettes. À l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. À noter que les combles peuvent être aménagés et vous apporter du volume supplémentaire. Concernant la partie technique, un chauffage centrale gaz, chaudière à condensation de 2024, des fermetures double vitrage PVC, des volets et une cheminée bois. Cette maison a toujours fait l'objet d'un entretien régulier, toutefois, elle nécessite des travaux de modernisation. Taxe foncière 718€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174.

Surface totale : environ 187 m² | Immeuble mixte composé de 2 lots (entrées indépendantes) Situé au cœur du très recherché secteur du Blanc Four à Roncq, cet immeuble offre une opportunité rare : acquérir un superbe duplex familial tout en bénéficiant d'un revenu locatif déjà en place grâce à un local commercial loué depuis de nombreuses années. Une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale maline (Le revenu locatif contribue au financement de votre projet immobilier ! ) que pour un projet patrimonial ou purement locatif. Un magnifique duplex T5 de 110 m² libre d'occupation Réparti sur les premier et deuxième étages, ce duplex lumineux séduira les familles à la recherche de volumes et de praticité. Au premier étage : Hall d'entrée Salon-séjour spacieux et lumineux Petit salon idéal pour les soirée cocooning Cuisine sur-mesure récente, entièrement équipée Une première chambre (ou bureau) WC indépendant Au deuxième étage : Trois chambres confortables (dont une avec un vrai espace dressing de 5 m²) Grande salle de bains moderne avec espace buanderie Le + : Un local de stockage privatif sécurisé situé au rez-de-chaussée complète l'ensemble. Un revenu locatif stable et sécurisé. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 70 m² comprenant une surface commerciale fonctionnelle, une cour privative, une cave et un local technique. Loué au même occupant depuis plus de 10 ans, il génère un revenu locatif de 840 € par mois charges comprises, offrant une source de revenus régulière, sécurisée et immédiate. Un bien parfaitement entretenu et prêt à l'emploi De nombreux travaux de modernisation et d'amélioration ont déjà été réalisés pour votre sérénité : Chaudière récente & menuiseries PVC double vitrage Toiture et chéneaux en excellent état Compteurs individuels (eau / électricité) & raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 320 € par an Performance énergétique : DPE : D (204 kWh / m² / an) | GES : D (24 kg CO₂ / m² / an) Un emplacement recherché Situé dans le secteur branché Vallée – Blanc Four, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et son attractivité durable. Les points forts à retenir : Duplex T5 prêt à habiter, rentabilité immédiate sans risque (locataire historique), aucun gros travaux à prévoir, et un emplacement de premier choix. Une opportunité rare sur le marché roncquois permettant de concilier confort de vie et investissement intelligent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 280 968 - Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel 06 13 67 19 87 - Réf. 961632.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale au Chat Huant à Roncq 90 m² habitables – Jardin de 80 m² – 3 chambres – Dressing – Garage moto / vélo – 2 stationnements privatifs Située dans le secteur recherché du Chat Huant à Roncq, à proximité immédiate de la Promenade de Flandre, d’Auchan Roncq, des commerces et des accès autoroutiers, cette charmante maison des années 1960 développe environ 90 m² habitables et offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille. Implantée dans un square calme et résidentiel, la maison séduit par son agencement pratique et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d’environ 35 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un dressing, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis d’environ 80 m², véritable espace de détente à l’abri des regards. Un garage dédié aux motos et vélos ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. En bon état général, cette maison représente une belle opportunité dans un environnement apprécié, proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement — Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - roncq - dronckaert, maison entièrement rénovée récemment et bénéficiant d'une optimisation énergétique performante. Sa surface totale de 110 m² habitables offre une entrée avec wc indépendants, un grand salon séjour, une cuisine de 22 m² aménagée et équipée avec un bel îlot central, une salle de bains complète (douche, baignoire îlot, double vasques, wc). 3 chambres spacieuses avec dressing ou rangements intégrés. Plusieurs espaces extérieurs entourant la maison proposent terrasses, jardins, pergola. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques partout, isolation thermique par l'extérieur et intérieur, chéneaux neufs et toiture partiellement - chauffage individuel par poêle à pellets, clims chaud / froid, et radiateurs électriques. Eau chaude par ballon de 300l récent. Taxe foncière : 1085 €. Entre le centre commercial promenade des flandres et la croix blanche. Bus à proximité b90 le boulois vers collège de marcq. On pose ses meubles ! À visiter sans tarder.

Iad France - Julie Devos vous propose : Charmante Maison de Ville semi individuelle des années 1960 avec Jardin et Garage à Neuville-en-Ferrain Centre Ville Proche de toutes commodités : centre ville, écoles, commerces et axes autoroutiers, dans une rue calme et en ville venez découvrir cette jolie maison. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée donnant sur un salon, salle à manger lumineux avec vue sur le jardin et une cuisine séparée. Un WC séparé. Une grande cave saine. À l'étage 3 chambres de 12 / 10 / 16 m² sur 2 niveaux et sa salle de bain. Un garage une voiture et son allée privative pouvant accueillir une seconde voiture. Une terrasse et un grand jardin sans vis à vis et au calme de 200 m². Côté technique : Volets manuelles sauf baie vitrée électrique Chauffage gaz chaudière Leblanc novembre 2025 Double vitrages WC neuf Fibre Tout à l'égout Toiture et isolation comble 2017 Quelques travaux à prévoir : salle de bain mise au goût du jour et cuisine. Possibilité de créer une extension, dalle béton déjà existante. Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir ce bien d'exception ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.