Vente maison 5 pièces 137 m² Rochefort-du-Gard (30650)

Située dans un environnement résidentiel, cette belle maison individuelle de 160 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 500 m² avec piscine sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle propose une lumineuse pièce de vie avec insert bois, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un bureau ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré, d'un portail automatique, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Une piscine avec couverture télescopique vient compléter l'ensemble, idéale pour en profiter toute l'année. Un grand garage est également à disposition. Les atouts supplémentaires : climatisation réversible, radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage. Un bien rare, alliant confort, espace et cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Un air de vacances… toute l'année. Maison d'environ 140 m² avec piscine en pierre de Bali, espaces extérieurs multiples et autonomie énergétique totale. Un bien rare, pensé pour vivre dedans comme dehors. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine américaine suivi d'un salon séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse ombragée attenante, véritable extension de la pièce de vie Côté nuit 3 chambres de plain-pied - dont 2 suites, idéales pour le confort et l'indépendance 1 mezzanine aménagée en chambre 1 mezzanine bureau (télétravail ou espace détente) ouvrant au dessus du séjour Sanitaires Salle d'eau avec WC WC indépendant Extérieurs Terrain de 1000 m² arboré agréable et structuré Terrasse ombragée côté salon (vie quotidienne) Pergola dans le jardin (repas, détente, moments conviviaux) Piscine en pierre de Bali avec effet lagon Plusieurs espaces pour vivre l'extérieur à chaque moment de la journée Le gros atout différenciant Autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires Confort moderne + économies + indépendance Les + Maison fonctionnelle et évolutive Extérieurs exploitables et bien distincts Dépendance pour rangement Secteur calme et résidentiel Le mot juste Une maison qu'on ne visite pas… qu'on projette immédiatement. Venez découvrir votre futur refuge avec votre agence Orpi Castelas Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1203.

Un air de vacances… toute l'année. Maison d'environ 140 m² avec piscine en pierre de Bali, espaces extérieurs multiples et autonomie énergétique totale. Un bien rare, pensé pour vivre dedans comme dehors. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine américaine suivi d'un salon séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse ombragée attenante, véritable extension de la pièce de vie Côté nuit 3 chambres de plain-pied - dont 2 suites, idéales pour le confort et l'indépendance 1 mezzanine aménagée en chambre 1 mezzanine bureau (télétravail ou espace détente) ouvrant au dessus du séjour Sanitaires Salle d'eau avec WC WC indépendant Extérieurs Terrain de 1000 m² arboré agréable et structuré Terrasse ombragée côté salon (vie quotidienne) Pergola dans le jardin (repas, détente, moments conviviaux) Piscine en pierre de Bali avec effet lagon Plusieurs espaces pour vivre l'extérieur à chaque moment de la journée Le gros atout différenciant Autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires Confort moderne + économies + indépendance Les + Maison fonctionnelle et évolutive Extérieurs exploitables et bien distincts Dépendance pour rangement Secteur calme et résidentiel Le mot juste Une maison qu'on ne visite pas… qu'on projette immédiatement. Venez découvrir votre futur refuge avec votre agence Orpi Castelas Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1203.

Située dans un environnement résidentiel, cette belle maison individuelle de 160 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 500 m² avec piscine sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle propose une lumineuse pièce de vie avec insert bois, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un bureau ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré, d'un portail automatique, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Une piscine avec couverture télescopique vient compléter l'ensemble, idéale pour en profiter toute l'année. Un grand garage est également à disposition. Les atouts supplémentaires : climatisation réversible, radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage. Un bien rare, alliant confort, espace et cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Vivez la douceur de vivre provençale dans cette villa lumineuse où l'espace et la sérénité s'invitent à chaque instant. Laissez vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition idéale sud-ouest. La cuisine ouverte, invite à la convivialité et aux échanges avec vos proches. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison de plain-pied offre une circulation fluide et un accès direct vers l'extérieur. C'est à l'extérieur que la magie opère : une parcelle généreuse de plus de 1500 m² vous offre un terrain de jeu exceptionnel pour vos futurs projets paysagers. Une superbe piscine entièrement close pour la sécurité des plus petits et la sérénité des parents deviendra le point de ralliement de vos étés. La terrasse, exposée pour profiter des plus beaux couchers de soleil, prolonge vos soirées d'été. Les plus exigeants apprécieront le grand garage avec mezzanine, un atout rare pour le rangement ou le bricolage. Le tout, situé dans un secteur calme et recherché de Rochefort-du-Gard, où vous pourrez faire vos courses à pied tout en profitant d'un environnement préservé. Envie de poser vos valises ? Contactez votre agence Orpi Castelas Immobilier pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1219.

Dans un cadre exceptionnel, un havre de paix et de détente, rochefort du gard venez découvrir cette magnifique propriété d environ 185 m² m² habitables sur une parcelle arborée de 1500 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec une cheminée traversante, le tout donnant accès à la terrasse avec vue. Une cuisine avec buanderie, deux wc indépendants. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, deux salles d'eau avec chacune sa douche et sa vasque, une salle de bain avec sa baignoire et ses doubles vasques, un bureau. À l'étage, une mezzanine de 18 m² avec une douche, un wc et une chambre. De plus un double garage motorisé, plusieurs caves et un grand sous sol. Côté extérieur, magnifique jardin arboré de 1500 m² avec une vue sur notre dame. Coup de coeur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Dans un cadre exceptionnel, un havre de paix et de détente, rochefort du gard venez découvrir cette magnifique propriété d environ 185 m² m² habitables sur une parcelle arborée de 1500 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec une cheminée traversante, le tout donnant accès à la terrasse avec vue. Une cuisine avec buanderie, deux wc indépendants. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, deux salles d'eau avec chacune sa douche et sa vasque, une salle de bain avec sa baignoire et ses doubles vasques, un bureau. À l'étage, une mezzanine de 18 m² avec une douche, un wc et une chambre. De plus un double garage motorisé, plusieurs caves et un grand sous sol. Côté extérieur, magnifique jardin arboré de 1500 m² avec une vue sur notre dame. Coup de coeur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

En vente : venez découvrir à ROCHEFORT DU GARD (30650) cette maison de 4 pièces au calme C'est une maison indépendante de bon standing entièrement rénovée en 2021. Elle propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée et vue imprenable, trois chambres, un cellier et un bureau. Cette maison compte également, une salle d'eau et deux toilettes. Elle bénéficie d'un chauffage à air pulsé. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Il y a des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. Gagnez en espace et en confort avec les deux terrasses et le jardin qu'elle offre. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un vaste garage. Cette maison est située dans un quartier calme. L'École Élémentaire Vieux Moulin, l'École Élémentaire Privée Pie XII et l'École Maternelle les Eynavay sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus R2 et R3 dans un rayon de 1 km. L'autoroute A9 et les nationales N7 et N100 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, quatre commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette dans les environs. Si vous songez à l'achat, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep / m2 / an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 870 € et 1 240 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .