Vente maison 5 pièces 85 m² Rochefort-du-Gard (30650)

Iad France - Carole Nubourgh vous propose : * Charmante Maison de 4 Chambres avec Terrasse et Garage à Rochefort-du-Gard * Bienvenue dans cette ravissante maison située à Rochefort-du-Gard, offrant un cadre de vie paisible en bordure de forêt. Construite en 1983 avec une surface habitable d'environ 83 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 4 Chambres offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. - Salon lumineux avec cuisine ouverte permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Salle de bain moderne pour votre confort personnel. - WC indépendant pour plus de praticité. * Avantages : * - Deux terrasses offrant des espaces extérieurs privilégiés où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. - Garage - Exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. * Autres Caractéristiques : * - Système de chauffage individuel par radiateurs, adapté à vos besoins. Ainsi que la climatisation réversible. - Résidence non fermée, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. * Localisation : * Idéalement située à Rochefort-du-Gard, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, elle offre un cadre de vie équilibré et agréable pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Nubourgh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 523182178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Posez vos valises dans une maison avec piscine à deux pas du centre de Rochefort-du-Gard. La pièce de vie, vaste et conviviale, réunit harmonieusement le salon, le séjour et une cuisine moderne, créant ainsi le cœur battant de la maison. C'est ici que vous partagerez des moments chaleureux au coin du poêle lors des soirées d'hiver. Côté nuit, l'espace se compose de trois belles chambres accueillantes dont une avec coin douche et lavabo, complétées par une salle de bain avec douche pour le confort de toute la famille. Une buanderie complète les espaces, pour plus de rangement et de confort. À l'extérieur, le jardin de 470 m², entièrement clos et facile d'entretien grâce à son arrosage automatique, devient un véritable écrin de détente avec sa terrasse et sa piscine sécurisée. Aucuns travaux n'est à prévoir dans cette maison en excellent état et classée énergétiquement en C. Vous pourrez également prolonger la saison grâce à sa piscine équipée d'une pompe à chaleur. Les équipements modernes tels que la fibre optique répondent parfaitement aux besoins d'aujourd'hui, que ce soit pour les loisirs ou le télétravail. Des charges de copropriété existent pour ce bien. Envie de découvrir votre futur "chez-vous" ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1208.

À Rochefort-du-Gard, découvrez cette maison idéale pour un premier achat, alliant confort et praticité dans un environnement agréable. D'une superficie de 72,67 m² loi Carrez (84 m² au sol), cette maison de bon standing et parfaitement entretenue, se déploie sur deux niveaux. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une entrée accueillante et une mezzanine apportent un espace supplémentaire, modulable selon vos besoins. Côté extérieur, un beau jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking privatives facilitent le stationnement au quotidien. Cette maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur, idéal pour un primo-accédant à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Contactez notre agence pour organiser une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1159.

Nouveau ! Christophe martin du réseau de mandataires en immobilier safti vous présente sur la commune de tavel, dans le village viticole du 1er rosé de france, idéalement située entre la ville d'avignon (20 min) et le célèbre pont du gard, une maison mitoyenne en r + 1,3 chambres, construite en 2022, avec garage et jardin. Au rdc, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² * avec un volet électrique (prolongée par une terrasse) et une cuisine ouverte à créer, une buanderie / cellier d'environ 6 m² * , un wc avec lave mains. À l'étage, 3 chambres lumineuses (environ 11,14 et 11 m² * ), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviettes et meuble double vasques et des wc indépendants. Un garage de 17 m² * complète l'ensemble. Côté technique : assainissement tout à l'égout (conforme), cumulus thermodynamique atlantic, climatisation réversible fujitsu atlantic, construction rt 2012, vide sanitaire accessible, prise de recharge véhicule électrique dans le garage, dpe a / a, combles isolés par laine de roche, internet par la fibre. La maison n'a jamais été habitée. Le jardin est clôturé. À visiter sans tarder ! (*les informations présentes sur cette annonce publicitaire ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 247 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe martin, tél. : 06 60 57 36 66, e-mail : chris.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 894282532.

Nouveau ! Christophe martin du réseau de mandataires en immobilier safti vous présente sur la commune de tavel, dans le village viticole du 1er rosé de france, idéalement située entre la ville d'avignon (20 min) et le célèbre pont du gard, une maison mitoyenne en r + 1,3 chambres, construite en 2022, avec garage et jardin. Au rdc, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² * (prolongée par une terrasse) avec un volet électrique et une cuisine ouverte à créer, une buanderie / cellier d'environ 6 m² * , un wc avec lave mains. À l'étage, 3 chambres lumineuses (environ 11,14 et 11 m² * ), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviettes et meuble double vasques et des wc indépendants. Un garage de 17 m² * complète l'ensemble. Côté technique : assainissement tout à l'égout (conforme), cumulus thermodynamique atlantic, climatisation réversible fujitsu atlantic, construction rt 2012, vide sanitaire accessible, prise de recharge véhicule électrique dans le garage, dpe a / a, combles isolés par laine de roche, internet par la fibre. La maison n'a jamais été habitée. Le jardin est clôturé. À visiter sans tarder ! (*les informations présentes sur cette annonce publicitaire ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe martin, tél. : 06 60 57 36 66, e-mail : chris.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 894282532.

Iad france - steffi constantin vous propose : située à rochefort-du-gard, à proximité immédiate des commerces, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité, luminosité et fonctionnalité. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, elle se compose : au rez-de-chaussée : •hall d’entrée avec rangements •cuisine aménagée et fonctionnelle •grand salon lumineux donnant sur une véranda exposée sud •wc séparé à l’étage : •3 chambres (10 à 14 m²), toutes avec rangements •salle de bain •wc séparé à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime de 317 m², sans vis-à-vis : parfait pour les repas en famille et les après-midis ensoleillés. Atouts supplémentaires : •garage + 2 places de stationnement •double vitrage •fibre optique •adoucisseur d’eau •chauffage performant (poêle à bois + radiateurs) avec quelques travaux de mise au goût du jour, cette maison deviendra un véritable cocon chaleureux et moderne. Une visite s’impose pour vous projeter ! Contactez-moi pour réserver votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme steffi constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 909379786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Nubourgh vous propose : * Charmante Maison de 4 Chambres avec Terrasse et Garage à Rochefort-du-Gard * Bienvenue dans cette ravissante maison située à Rochefort-du-Gard, offrant un cadre de vie paisible en bordure de forêt. Construite en 1983 avec une surface habitable d'environ 83 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 4 Chambres offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. - Salon lumineux avec cuisine ouverte permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Salle de bain moderne pour votre confort personnel. - WC indépendant pour plus de praticité. * Avantages : * - Deux terrasses offrant des espaces extérieurs privilégiés où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. - Garage - Exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. * Autres Caractéristiques : * - Système de chauffage individuel par radiateurs, adapté à vos besoins. Ainsi que la climatisation réversible. - Résidence non fermée, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. * Localisation : * Idéalement située à Rochefort-du-Gard, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, elle offre un cadre de vie équilibré et agréable pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Nubourgh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 523182178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.