Vente maison 5 pièces 95 m² Rixheim (68170)

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier ! Dans un quartier résidentiel apprécié de Rixheim, à proximité immédiate des écoles et commodités, découvrez cette maison familiale de 93 m², parfaitement entretenue et joliment fleurie. Elle offre, au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, des rangements aménagés sous les sous-pentes et une seconde salle d'eau. Le sous-sol aménagé propose des espaces de rangement et de stockage, complétés par un garage. Prestations appréciables : - Chaudière récente (2024) - Système d'arrosage automatique - Jardin soigné et fleuri - Environnement calme et résidentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ibtissam SEDDIKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754015154 - MULHOUSE.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 5 pièces à Rixheim ! Cette maison traditionnelle, bâtie en 1976, offre une surface habitable de 120 m² dans un quartier résidentiel calme et prisé de Rixheim. Dotée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et salle à manger, 1 salle d'eau avec meuble à double vasque et douche à l'italienne, deux chambres et un toilette au RDC, 2 chambres spacieuses dont une avec balcon, une buanderie, une salle de bain et 1 WC, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace. L'espace extérieur de cette maison est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré de 542 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse de 15 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour des moments de détente en plein air. * Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique, un interphone et un système d'alarme. * Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs, un ballon thermodynamique de 300L ainsi qu'une isolation extérieure. * Pour stationner en toute tranquillité, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures avec portail électrique. * Un système d'alarme et une vidéosurveillance complète ce bien ! La localisation de cette maison est un atout majeur étant à moins de 5 min des axes autoroutes Bâle ou Colmar, proche des commodités, des écoles avec une exposition est-ouest-sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Rixheim ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité investisseurs - vendu loué venez découvrir, au coeur de la commune de habsheim, cette belle opportunité pour des investisseurs en quête de tranquillité. Cette maison en copropriété de 99 m² est composée d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un salon / séjour avec accès sur une belle terrasse à l'abri des regards, ainsi que d'un garage en son rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez trois chambres généreuses ainsi qu'une spacieuse salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, une place de parking privative. La maison est actuellement louée au prix de 980€ hc mensuels, avec un locataire sérieux et fiable, présent depuis de nombreuses années et prenant grand soin de la maison. Aucun travaux à prévoir, un locataire déjà en place, une situation idéale. N'hésitez plus et contactez votre conseiller romain strohecker pour plus de renseignements.

Ideal investisseurs / marchands de biens / maison bi-famille Maison de ville située au coeur du centre d'HABSHEIM, d'une surface de 142 m² avec dépendances, proches de toutes commodités, écoles, gare, autoroutes, commerces. Possibilité de diviser pour créer 3 logements. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant ouvert sur un coin repas avec poêle à bois Alsacien (Kohleofen), une pièce de vie avec parquet massif, un wc indépendant, ainsi qu'une pièce brut (ancien garage) offrant de belles possibilités supplémentaires. Au premier étage se trouvent une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 4 chambres dont une en enfilade. Le sous-sol est complet, avec pièces de stockages et chaufferie. Un garage vient compléter le bien, avec une pièce de 29 m² à l'étage (entièrement habitable : chauffée et isolée). À l'extérieur : un joli petit espace vert arboré. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion UNTERFINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 035 115 - Mulhouse.

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez votre résidence principale tout en souhaitant pouvoir exercer une activité professionnelle attenante si besoin ? Ou vous souhaitez un grand local professionnel d'une surface utile de plus de 160 m² ? Alors ne cherchez plus ! . Les possibilités étant multiples pour ce bien situé rue de sausheim à illzach. Le local professionnel possède une excellente visibilité sur cette rue passante. Menuiseries extérieures du bâtiment entièrement refaites il y a peu (incluant des bso) ainsi que l'isolation. Ce dernier, d'une surface de 40 m², était occupé par un salon de coiffure. Un wc et un coin cuisine sont en place. Partie habitation donnant sur l'arrière : environ 122 m². Aisément transformable en local pro en totalité si besoin. 3 chambres de 13,5 à 14 m² en souplex. Au rdc : un salon / séjour de 26 m² / une cuisine de 11 m². Chauffage par climatisation réversible au rdc et radiateurs électriques au souplex. Poêle à bois en complément dans le salon. Le bien est également doté d'une ensemble de panneaux solaires sur le toit. Consommation électrique annuelle pour l'ensemble du bâtiment, tout confondu (chauffage, eau chaude, etc. ), d'environ 2000€ / an. Taxe foncière de 1756€ pour l'ensemble. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

C'est à proximité immédiate que nous vous présentons cette maison de style bourgeois proche des commerces, écoles, axes routiers, lignes de bus, édifiée sur un terrain de 6 ares 22 clos et arboré, au calme d'une impasse. Si vous aimez l'architecture ancienne avec des belles hauteurs sous plafonds alors n'hésitez pas et venez franchir la porte qui s'ouvre sur un hall distribuant au rez-de-chaussée, un séjour agréable, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une belle salle à manger ou chambre ainsi qu'une petite salle d'eau. L'étage supérieur offre deux chambres, 2 pièces ou 4 ème chambre et un bureau. Le sous-sol est total. L'extérieur profite d'un bel espace jardin pour l'été ainsi qu'un double garage. Quelques travaux de rafraîchissements ont a prévoir afin de révéler tout son potentiel ainsi d'améliorer son classement énergétique.