Vente maison 5 pièces 100 m² Rians (83560)

Située dans la charmante commune de Rians (83560), cette maison sans travaux à prévoir de 85 m² bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles et les crèches et le centre du village. À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Elle offre un aménagement moderne avec chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, baies vitrées et une cuisine ouverte fonctionnelle donnant sur un grand salon. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de lavabos et de WC séparés. Chaque chambre dispose de placards intégrés pour un rangement optimal. Construite en 2011, cette maison offre également la possibilité d'agrandissement, pour s'adapter à vos besoins évolutifs. À l'extérieur, vous serez séduit par son terrain de 1200 m² offrant une belle piscine hors sol, une terrasse de 50 m² et sa cuisine d'été avec une vue sur la campagne, un garage de 28 m² donnant sur un grand parking privatif. Cette maison est équipé de panneaux solaire, pour un confort supplémentaire. L'énergie solaire comporte de nombreux avantages : elle est gratuite, écologique, inépuisable et elle vous permet d'être autosuffisant en électricité, voire d'en revendre. Le + de cette maison : Une dépendance tout aménagé de 35 m² donnant sur sa terrasse privative de 25 m² avec son jacuzzi et son barbecue, sans vis à vis peut être louer (Airbnb) ou pour des commodités familiale (famille / amis) La taxe foncière s'élève à 730€ par an. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PEYRON, Tél. : 06 17 49 28 40, E-mail : valerie.peyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 983548058.

Située dans la charmante commune de Rians (83560), dans un environnement paisible, ensoleillé. cette jolie villa de plain pied saura vous séduire par son séjour salon de 50 m² traversant donnant sur deux belles terrasses à l'exposition idéale, puis dégagement, cuisine aménagée fermée, 4 chambres, une salle d'eau et un grand garage. Un jardin bucolique de 2 750 m² environ entièrement clôturé et arboré avec jolis fruitiers, piscinable, un carport. Double vitrage sur fenêtres bois, insert, climatisation réversible, forage, Au calme. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Pour une résidence secondaire, une retraite paisible ou un premier achat. Tout est possible ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Iad france - aurelie acquaviva vous propose : en exclusivitée ! Maison de campagne 115 m² à rians ! Au calme ! Sur 2365 m² de terrain plat constructible en zone ub ! Avec garage et 2 grandes caves ! Idéalement située, à deux pas des commodités, écoles, routes. Venez découvrir cette coquette maison traditionnelle de plain pied sur vide sanitaire, avec 2 grandes caves servant d'atelier et de chaufferie, un grand garage, le tout sur un joli jardin arboré, plat & entièrement clôturé. Le bien est reliée au tout à l'égout. La maison se compose d'une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible de 2015 et une cheminée insert avec diffuseur pour la partie nuit, une cuisine fermée type provençale avec son accès direct à la partie garage qui sert de buanderie, cellier ou arrière cuisine. Un premier espace nuit avec une salle de bains, un wc. Puis sur l'arrière de la maison, on trouvera un deuxième espace nuit avec deux belles chambres, une salle de douche et wc. Une grande veranda en simple vitrage viendra compléter le bien pour les repas en demi saison ! Très agréable ! Un coin terrasse coté pièce de vie ! Des travaux seront à prévoir, en terme de mise à gout du jour, de système de chauffage et d'isolation (qui elle date de 30ans en laine de roche). Coté toiture une révision a été faite. Les fenêtres sont toutes en double vitrages bois et en très bon état, ainsi que les volets. La maison offre de beaux volumes, est très lumineuse et au calme ! Infos parcelles : on retrouve deux entrées possible avec deux portails donnant sur l'avenue. - une première avec la maison de 921 m², - une seconde de 396 m² en long large de plus de 4m, qui amène à la grande parcelle du fond - une troisième de 1048 m² totalement plate et clôturée possibilité d'acheter la maison seule, les terrains a part ou la totalité ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison de Charme avec Vue – 3 Chambres – Grand Terrain Arboré – Garage De retour sur le marché ! Suite à l’annulation du compromis, cette propriété pleine de caractère vous ouvre à nouveau ses portes. Une occasion rare à Rians, pour ceux qui recherchent l’authenticité, l’espace et un environnement préservé. Niché dans un quartier paisible, ce bien de 1980 respire la solidité et la sérénité. Soigneusement entretenue, la maison profite d’un superbe terrain arboré de 2 479 m², avec une vue dégagée sur le village : un cadre de vie qui fait la différence. Avec ses 119 m² habitables, elle offre un savant mélange de chaleur, de luminosité et d’espaces confortables.

Rians proche du cea cadarache iter et 40 minutes d'aix-en-provence, découvrez cette villa traditionnelle t4 de 121 m² sur 1200 m² avec garage et piscine sécurisée, véritable invitation à la sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme, se compose dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par un double séjour / salle à manger spacieux baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse attenante. La cuisine indépendante équipée, une chambre lumineuse avec placard, une salle d'eau et un wc séparé, bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, dont une bénéficiant d'un balcon privatif avec vue dégagée, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Le terrain, entièrement clos, plat et sécurisé par deux portails (dont un motorisé), arrosage automatique. Panneaux photovoltaïques et chauffage performant (poêle à bois + électrique). Toiture refaite à neuf en 2019. Double vitrage intégral. Prix de vente : 429000 euros. Dpe : classe d ges b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023 : 1010 euros et 1450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadege barthet, au 06 48 69 39 57 ou, par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433917- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadège barthet (ei) agent commercial - numéro rsac : 531534956 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au coeur de la provence verte, cette ancienne ferme est une occasion unique, idéale pour un investissement locatif ou une grande famille. La propriété est située sur un vaste terrain plat de 13 322 m² et se compose de deux logements indépendants ainsi que d'environ 500 m² de dépendances (remises, granges et garages). Des travaux sont à prévoir pour l'ensemble du bien. Logement principal au rez-de-chaussée : il comprend une cuisine, un bureau, un salon, un séjour, et un coin salle d'eau avec wc. L'ensemble donne sur une cour, agrémentée d'un bassin et d'un jardin avec une piscine hors sol, au 1er étage : vous y trouverez une grande cuisine équipée, un vaste salon avec cheminée, une chambre avec placards, une salle d'eau et une grande terrasse, au 2ème étage une chambre et d'une grande pièce avec cheminée, qui communique avec les remises. Logement secondaire (le pigeonnier) ce bastidon indépendant de 60 m² est réparti sur trois niveaux au rez-de-chaussée : une chambre, une buanderie, un coin salle d'eau et des toilettes, au 1er étage : une cuisine-salle à manger et un salon, au 2ème étage : une chambre avec un coin salle d'eau et des toilettes. Prix de vente : 388000 euros visite 360° . Dpe non soumis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadege barthet, au 06 48 69 39 57 ou, par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419362- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadège barthet (ei) agent commercial - numéro rsac : 531534956 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.