Maison 5 pièces à vendre à Raucourt-et-Flaba (08450)

Iad france - audrey dumont vous propose : vous cherchez la tranquilité tout en étant proche des commodités, je vous propose cette maison individuelle à rénover avec grange situé dans un petit hameau de quelques habitations. Superficie exploitable environ 130 m² sur 2 niveaux : rdc composé d une ancienne écurie d environ 30 m², 1 cuisine de 22 m², salle de bain et wc séparés au 1er 2 chambres de 17 et 10 m² + 1 grenier d environ 35 m² aménageable le plus 1 grange attenante d environ 88 m² avec double porte en bois de grande hauteur (4.9mx3.5) pas de système de chauffage central, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 641 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Dans un village offrant toutes les commodités ( écoles de la maternelle au collège, maison médicale, pharmacie, boulangerie, supérette,.) à seulement 15 minutes de sedan, maison de village mitoyenne. Composée au rdc d une cuisine équipée spacieuse, un salon séjour moderne, une salle de bain avec baignoire, wc séparés, cellier / cave Au 1er 2 chambres spacieuses dont 1 suite parentale de 18 m² et 1 espace bureau Au 2ème, une troisieme chambre de 21 m² à mettre à son gout Grenier aménageable d environ 50 m² au sol. Chauffage central gaz de ville (chaudière changée il y a 2 ans) avec vannes et thermostat connectés, double vitrage pvc avec volets roulants solaires (sous garantie) et moustiquaires. Maison raccordée au tout à l egout Pas de jardin mais possibilité d installer une petit coin terrasse devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec jardin à rénover entièrement. Composée d'un couloir d'entrée, séjour, cuisine, salle à manger, et d'autres pièces et dépendances à exploiter. Un palier et 4 chambres à l'étage et un grenier au-dessus. Un jardin sur l'arrière. Pas de garage. L'ensemble sur 625 m² de terrain. Chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 322 549 greffe de sedan) 06 68 41 06 81 (réf. 595298 ).

En exclusivité, je vous propose cette maison familiale de 120 m² à mouzon, "petite cité de caractère", à 25 mn de charleville et de la belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé. ). Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie de 40 m² comprenant un salon ouvert sur une salle-à-manger avec poêle à bois, un cellier et un wc. Au 1er étage, un palier desservant 3 grandes chambres et une salle-de-bain avec baignoire d'angle et douche. Grenier isolé aménageable. Cave avec chaufferie, cellier. Fenêtres double-vitrage pvc. Persiennes et volets roulants motorisés. Chaudière gaz à condensation. Jardin clos de 700 m² idéalement situé pour profiter des beaux jours. Possibilité d'un garage 2 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie scarlata, tél. : 06 89 96 73 13, e-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 448 755 454.

Iad france - audrey dumont vous propose : maison mitoyenne par l arrière à mettre à votre gout. Composée au rdc d une entrée, cuisine avec électroménager neuf, salon, séjour, wc + 1 pièce à aménager d'environ 55 m². Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bain et wc séparés au second, 1 pièce palière avec rangements et 2 pièces mansardées la maison possède également un garage de 55 m², une cave voutée et 2 pièces en sous sol utilisées en ateliers double vitrage pvc, toiture ok, fosse septique, électricité environ 20 ans honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Agréable Pavillon de plain pied sur sous sol mitoyen d un coté entre Sedan, Carignan et Stenay Composé d un salon séjour de 33 m² avec insert baie vitrée donnant sur un balcon, 1 cuisine équipée moderne avec ilot central, 1 deuxième salon tv avec rétroprojecteur, 3 chambres, salle de bain, wc Le sous sol est en partie aménagé et vous y trouverez 2 chambres spacieuses avec un espace salle de douche buanderie, idéal pour un coin ados ou pour y accueillir des invités de passage. Garage 1 voiture avec porte électrique Vous avez également le choix du système de chauffage : chauffage central fuel, insert bois avec répartiteurs, split pompe à chaleur réversible dans le salon et dans 1 chambre Douvre vitrage PVC, volets roulants ( électriques dans le salon) Assainissement tout à l égout, pas de gros travaux à prévoir, peintures à rafraichir. En prime vous bénéficierez également de 3 chalets extérieurs aménagés en espace détente (1 kota finlandais avec grill, 1 chalet avec jaccuzi, et 1 chalet avec espace billard / jeux d arcades) et d une piscine chauffée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Proche Sedan, située dans une impasse, je vous propose cette maison mitoyenne avec 2 garages et un petit terrain non attenant. Composée au rdc d une entrée par une véranda de 4 m², 1 cuisine équipée + 1 arrière cuisine, wc, 1 salon avec insert bois tubé, cave voutée Au 1er 2 chambres et 1 salle de douche avec wc rénovée en 2021 Au 2ème 2 chambres et 1 bureau (pouvant être aménagé en salle de douche) Au 3ème 1 grenier aménageable Double vitrage de 2010, toiture rénovée en 2022, tout à l égout, chauffage central gaz de ville chaudière de 2011, électricité à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison coup de cœur à Douzy (08140) ? 328 m² habitables – terrain 1 ? 037 m² ? Spacieuse maison de ville des années 60, idéale pour primo-accédants, couples, familles ou investisseurs. Mitoyenneté d'un côté, environnement rural et calme ? , jouissance libre. ? 328 m² – 8 pièces dont 4 chambres Maison lumineuse, répartie sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et un potentiel rare. Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz (chaudière à condensation 2016) ? . ? 2 salles de bain – 2 WC Espaces fonctionnels et confortables pour la vie quotidienne. ? Extérieurs & dépendances Terrain de 1 ? 037 m² 1 balcon + 2 terrasses pour profiter des beaux jours ? 2 garages + 1 parking ? Performances & charges DPE : C (132) GES : C (28) Estimation annuelle énergie (réf. 2021) : 3?809 € à 5 ? 153 € Taxe foncière : 3?300 € ? Atout majeur : possibilité de découper le bien en 2 ou 3 lots Idéal pour projet locatif, colocation, ou multi-familles. À découvrir sur place pour se projeter pleinement ? . Le bien est négociable après visite ? . Envie de changer de carrière professionnelle ? Immo Reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner.

Maison familiale ou double habitation — Environnement nature proche du lac de Bairon À proximité de Le Chesne et du lac de Bairon, Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité dans un environnement privilégié entre bois, rivière et nature, cette maison d'environ 218 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement organisée en deux logements distincts, la maison peut facilement être réunie en une seule grande habitation familiale, une simple cloison séparant les deux parties. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée avec poêle à bois, desservant un séjour, une cuisine aménagée, une salle de douche, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le logement annexe comprend une cuisine, une salle de douche, un WC et deux chambres, permettant d'accueillir famille, amis ou d'envisager un projet locatif. La maison dispose également de deux caves dont une voutée en pierre et d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution intéressant. La toiture est en bon état et isolée. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m² avec garage et espace de rangement. La maison est à rafraîchir dans son ensemble, ce qui permettra aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Un bien idéal pour les amoureux de nature souhaitant profiter de la proximité du lac de Bairon et de son cadre de vie recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 939483.

Maison d'habitation à rénover entièrement, composée d'une entrée, cuisine, salle à manger, cellier, remise, wc, garage et cave au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, deux pièces et un grand grenier au-dessus. Jardin avec remise sur l'arrière. L'ensemble sur 895 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 322 549 greffe de sedan) 06 68 41 06 81 (réf. 579948 ).

Iad france - guewen bonarini vous propose : gros potentiel de rénovation maison mitoyenne des deux côtés, anciennement composée au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour et une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois chambres, une cuisine supplémentaire, une deuxième salle d'eau avec wc et un bureau. Un grenier de 115 m² environ au sol. Garage. Terrain 600 m². Suite à des travaux de démolition intérieure commencés, la maison se présente sous la forme de trois niveaux à réaménager entièrement : rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guewen bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Tunick vous propose : À Wadelincourt, cette maison en pierre développe environ 197 m² habitables sur une parcelle de 360 m². Dès l’entrée, on comprend tout de suite ce qui fait la force du lieu. La pièce de vie de 56 m² donne le ton, avec une belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes, la pierre visible, une ouverture sur la mezzanine qui apporte une vraie lecture des volumes, mais aussi une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures en façade. Le rez-de -chaussée comprend une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, un WC, une arrière cuisine, une chaufferie ainsi qu’un garage de 44 m². À l’étage, la mezzanine fait le tour de la pièce de vie et dessert les trois chambres, une buanderie pouvant également faire office de dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un espace complémentaire de 14 m², aménagé en coin lecture, reste ouvert sur la pièce de vie et participe pleinement au caractère de l’ensemble. Au second, un grenier de 86,20 m² complète le bien. Le salon séjour donne également accès à une terrasse puis au jardin, ce qui prolonge naturellement l’espace de vie. L’ensemble présente une vraie cohérence entre les volumes, les matériaux et la distribution. La façade en pierre est en accord avec l’esprit intérieur, et la pièce de vie reste clairement l’élément central de la maison. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation avec insert bois en complément. Le bien est classé C au DPE. L’installation électrique ne comporte pas d’anomalie relevée. Absence d’amiante repérée et absence de plomb mise en évidence. Taxe foncière de 1 100 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité proche du la Belgique et du Luxembourg dans le village de Pouilly-sur-Meuse une maison de village habitable en l'état. Elle se compose d'une cuisine de 24.24 m², d'un salon salle à manger de 53.07 de 4 chambres de 15.02 m² à 23.3 m². Derrière un grand terrain clos et arboré avec un accès dans le fond. La bâtisse offre de nombreuses caves voutée, un atelier, une buanderie et de deux grands greniers aménageables. Les châssis sont en pvc double vitrage et le chauffage est assuré par deux poêles à bois dont un est équipé d'un système de distribution de la chaleur dans toutes les pièces de vie. La maison nécessite certain travaux de rafraichissement mais peut être habité en l'état. Un stock de bois sera laissé pour passer l'hiver au chaud. Venez découvrir cette maison offrant un énorme potentiel, possibilité de créer une partie locative. Elle est idéalement située dans un village calme à 10 minutes de Stenay et de Mouzon A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 590849 ).

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Pavillon individuel Bonne construction, beaux volumes, de la qualité, du concret. Entrée avec placard intégré. Cuisine de 13 m², entièrement équipée et aménagée avec verrière, apportant du caractère et une vraie séparation des espaces. Salon-séjour de 33 m² avec insert, donnant accès à une terrasse de 30 m² avec store banne motorisé. Un couloir dessert trois chambres, une salle de douches et un WC. À l’étage : Palier avec placard desservant deux chambres mansardées, dont une de 34 m² au sol. Double vitrage oscillo-battant. Sous-sol complet 100 m² : stockage, bricolage, douche, stationnement… tout y est. Parcelle de 1100 m² Seconde terrasse Portail motorisé Charges chauffage : 1234 eur / an Taxe foncière : 1483 eur Construction sérieuse. fonctionnelle, bien pensée. Du solide, prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : L’opportunité de créer votre maison idéale au cOEur de la nature ! Bienvenue dans cette charmante maison située à Sedan, offrant un cadre de vie paisible et confortable à ses habitants. Construite en 1972, cette maison de 108 m² nécessitant une rénovation, possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. * Description des Pièces : * La maison dispose d’une belle entrée qui dessert un séjour lumineux de 28 m², véritable cOEur de vie, ouvrant directement sur une véranda et un jardin bien orienté, parfaits pour profiter des beaux jours. Cet espace chaleureux invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, séparée mais communiquant avec le séjour, bénéficie elle aussi d’un accès vers la véranda, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Bien agencée mais nécessitant quelques améliorations, elle constitue l’endroit idéal pour préparer de délicieux repas. La partie nuit propose trois chambres confortables, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Une salle de bain vient compléter l’ensemble et apporte à cette maison tout le confort attendu. * Avantages : * - Jardin arboré : Profitez des beaux jours dans ce jardin offrant un espace extérieur privé pour des moments de détente en plein air. - Garage : Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le garage de la maison. - Expositions Sud et Est : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. * Situation et Commodités : * La proximité des écoles à seulement 500m est un atout majeur pour les familles. Vous trouverez également les commerces et les services à proximité pour faciliter votre quotidien. (5 min en voiture) * Travaux à Prévoir : * Une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison et la transformer en un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. (électricité, rafraîchissement,. ) Cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'habitat de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Sedan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Maison familiale 5 chambres avec jardin, véranda et sous-sol. Située au calme dans une impasse, cette maison saura séduire par ses espaces et son cadre verdoyant. Sur une parcelle clôturée et arborée de 650 m², elle offre : •Un espace de vie lumineux de 27 m² ouvrant directement sur la véranda et le jardin, •Une cuisine équipée, une salle d’eau, et deux chambres au rez-de-chaussée, •À l’étage : deux chambres supplémentaires et un espace douche. •En sous-sol : un grand garage double de 63 m², une chambre avec douche, et sauna ainsi qu’une cave. Les plus : •Environnement calme, •Belle luminosité, •Fibre installée, •Terrain clôturé, arboré et sans vis-à-vis, •Véranda idéale pour profiter du soleil toute l’année. - Taxe foncière : 1280 Euros - Tableau électrique neuf - Huisseries bois - Chauffage GAZ Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison de 116 m² avec Jardin et Garage à Sedan Située à Sedan, cette charmante maison est implantée sur un terrain de plus 600 m² est un véritable havre de paix. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant plusieurs pièces, tel qu'une buanderie donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un accès au garage et à l'étage. À l'étage, vous y découvrirez un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux comprenant le salon, la salle à manger conviviale ainsi que la cuisine fonctionnelle, puis un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau neuve et un WC indépendant. À l'extérieur, deux terrasses, une couverte donnant accès à la seconde, et au jardin, un petit bassin à poissons viens compléter le jardin. Ce qu'il faut savoir en plus sur cette maison, les travaux fait ses trois années : Entre 2022 et 2025 : l'isolation, le ballon d'eau, le poêle à granule, électroménager de la cuisine, l'installation de 9 panneaux solaires et ses dernières mois les fenêtres La maison se distingue par son environnement calme et familial, les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité ainsi que les axes routiers pour faciliter le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Sedan. Contactez moi pour planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne de 138 m² située en plein cœur de sedan, offrant une belle luminosité, une vue dégagée et un environnement calme. Construite en 1800 et élevée sur trois niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec four, ainsi que de wc séparés. Les étages accueillent deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et des wc supplémentaires. La maison dispose également d'une terrasse agréable, de deux garages, d'un chauffage individuel bois / gaz de ville, de menuiseries pvc double vitrage et d'un assainissement collectif. Dpe : 271 / e – ges : 42 / d estimation des coûts annuels d'énergie (référence 2021) : entre 1999 € et 2705 € taxe foncière : 1440 € bien libre de toute occupation. Accès rocade rapide. Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent une maison de ville spacieuse, pratique et pleine de potentiel. Envie de changer de carrière professionnelle ? Immo reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre mandataire florian mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian mercier 06 35 32 55 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 129 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sedan sous le numéro rsac n° 534 648 191 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38274) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 129 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 999 € et 2 705 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : d prix de vente 129 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 999 € et 2 705 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.

À quelques minutes de Sedan, sur la commune prisée de Floing, cette propriété pleine de charme s'inscrit dans un écrin de verdure, en bord de Meuse, offrant un cadre de vie rare où se mêlent authenticité, volumes et sérénité. Dès l'entrée, la maison dévoile son caractère. Un premier espace accueille un salon intimiste, prolongé par un point d'eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, chambre ou propice à développer une activité libérale. À l'étage principal, accessible par un bel escalier, les volumes s'ouvrent sur un double salon séjour baigné de lumière, sublimé par son parquet d'origine et offrant une vue imprenable sur la Meuse. Dans la continuité, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, un bureau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. Un demi-palier accueille une suite parentale, apportant confort et intimité. Le second étage propose un espace nuit généreux avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. La maison dispose également de nombreux espaces annexes renforçant son potentiel : trois greniers, deux caves, une remise ainsi qu'une maisonnette indépendante à rénover, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre paisible, prolongé par une terrasse à l'arrière bénéficiant d'un environnement privilégié en bord de Meuse. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique ainsi qu'une aire de stationnement complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz et d'un ballon thermodynamique, alliant performance et maîtrise énergétique. Une propriété de caractère, offrant un fort potentiel et un cadre de vie unique, idéale pour les amateurs de nature, d'authenticité et de volumes généreux.

Située à sedan (08200) à deux pas du centre ville, et du château fort, cette maison individuelle de 90 m² édifiée sur un terrain de 1050 m² à mi-chemin entre ville et campagne, séduit par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un fort potentiel d'agrandissement selon vos envie et vos projets. Elle se compose : rez-de-chaussée : entrée, couloir avec placards desservant une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée à l'âtre avec accès terrasse (exposition sud), 2 chambres, une chambre enfant / bureau / lingerie (8 m²), une salle de bain (baignoire, simple vasque, sèche serviette, bidet) et un wc indépendant. 1er étage : grenier entièrement aménageable avec accès par un bel escalier. Sous-sol : complet, un cellier, buanderie, chaufferie et garage 2vl. À l'exterieur : vaste terrain arboré avec terrasse (exposition sud) prestations aménagements : le chauffage : chaudière fuel basse température (2017) avec production d'eau chaude, thermostat d'ambiance, programmable et filaire. Menuiseries : double vitrage bois avec volets battants (sauf porte fenêtre salon et fenêtre bureau dv pvc) toit d'origine : tuiles assainissement : tout à l'égout taxe foncière annuelle : 1625 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie thévenin, tél. : 06 83 16 64 03, e-mail : emilie.thevenin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 938278629.

Pavillon indépendant sur sous-sol total dont garage. Ce bien est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux greniers aménageables. Cette maison dispose également d'un jardin. Travaux à prévoir. Taxe foncière 2788 €. DPE G valeur consommation énergie primaire 390 kwh / m² / an. GES G valeur consommation gaz à effet de serre 111 kg de co² / m² / an. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 4700€ et 6410 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Référence : 3104.

Idéalement située à deux pas du Centre-ville, du Château Fort de Sedan, du futur Casino et à seulement 20 min de la Belgique, cette magnifique propriété de 298 m² habitable, nichée dans un cadre verdoyant et arboré de 7600 m², offre un cadre de vie privilégié. Bâtie en pierre de Dom-le-Mesnil, cette maison de caractère, bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée et se distingue par ses beaux volumes baignés de lumière naturelle, grâce à sa terrasse panoramique exposée plein Sud. Cette propriété aux nombreux atouts, offre de multiples possibilités, tant pour un projet familial que professionnel : Maison de famille, Gîte, Chambres D'hôtes ou activité de restauration et hôtellerie. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte sur un coin repas, un couloir (avec de nombreux placards) desservant, une chambre, une salle d'eau (simple vasque, douche, sèche-serviettes), un WC indépendant, une buanderie, un grand bureau et d'un vaste salon / salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse panoramique. Au 1er étage : Un grand palier, un couloir (avec nombreux placards) desservant une salle de bain (simple vasque, baignoire et un bidet), 6 chambres dont 2 avec salle d'eau privative (simple vasque et douche), un WC indépendant. Au 2ème étage : Un grenier offrant un très beau volume et des espaces modulables, permettant la création de nouvelles chambres ou tout autre espace selon le projet. Il existe actuellement une chambre avec une petite salle d'eau attenante à rénover entièrement. Sous-sol complet : Composé d'un garage, un atelier s'ouvrant sur le jardin, de deux chaufferies, de trois caves dont une à vin et d'une pièce destinée au stockage du bois. À l'extérieur : Un grand parc arboré de 7609 m², une remise, deux appentis et deux caves naturelles creusées à même la roche. Prestations et aménagements : Le chauffage central : une chaudière bois et une chaudière gaz Trois ballons d'eau chaude : un thermodynamique, un solaire et un classique. Menuiseries : en bois, sauf dans la cuisine et le coin repas Double Vitrage PVC Volets électriques et manuels. La toiture en tuiles est en bon état. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. Taxe foncière : 4 133 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie THÉVENIN, Tél. : 06 83 16 64 03, E-mail : emilie.thevenin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938278629.

Située à Sedan (08200), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. À seulement quelques pas de cette propriété, vous trouverez des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour une vie quotidienne pratique et dynamique. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking, offrant un stationnement facile en plus d'un garage. Son accès par une cour rajoute une touche de charme à la propriété, augmentant sa convivialité et son aspect pratique. À l'intérieur, cette maison d'environ 90 m² se divise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une buanderie et un garage. Au premier étage, un spacieux salon / séjour de 38 m², une cuisine meublée et un WC offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le deuxième étage abrite trois chambres mansardées et une salle de bain avec WC, offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad france - guewen bonarini vous propose : maison à fort potentiel à 50 mètres du château-fort – emplacement touristique idéal ! située à seulement 50 mètres du château-fort, cette maison de ville offre un énorme potentiel, idéal pour une résidence principale, une location longue durée ou un projet de location saisonnière. Composée au rdc : une entrée avec couloir, une cuisine, un salon-séjour de 38 m² et une salle d’eau. Au 1er étage : une chambre de 25 m², un bureau et une salle de bain. Au 2ᵉ étage : deux chambres. Un grenier aménageable de 58 m². Travaux à prévoir entièrement, ce qui vous laisse toute liberté d’aménagement. Atout majeur : son emplacement à deux pas du château, attire touristes et visiteurs. Taxe foncière : 600 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guewen bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne 130 m² à daigny (08140) ? — nouveau sur le marché ! Une maison de campagne pleine de charme, au calme ? , posée sur un terrain boisé et en pente de 1 555 m², idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité. ? L'intérieur (2 niveaux – 5 pièces, 3 chambres) rdc : entrée (7 m²) ? Grande cuisine conviviale (28 m²) ? Salle à manger (14 m²) salon cosy (11 m²) ? Salle de bain (6 m²) wc séparé étage : chambre 1 (20 m²) chambre 2 (13 m²) chambre 3 (20 m²) ? Palier (4 m²) buanderie (7 m²) cave incluse pour stockage supplémentaire ? Extérieur & cadre de vie terrain boisé, en pente, parfait pour les amoureux de nature ? Environnement rural, calme assuré jouissance libre ? Caractéristiques techniques chauffage individuel gaz / pellet ? Menuiseries pvc, double vitrage assainissement collectif taxe foncière : 550 € maison de 1900, mitoyenne des deux côtés ? Performance énergétique dpe : 257 / e ges : 51 / e estimation des coûts annuels (réf. 2021) : 2 980 € à 4 070 € ? Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert ? Envie de changer de carrière professionnelle ? Immo reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre mandataire florian mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian mercier 06 35 32 55 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 99 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sedan sous le numéro rsac n° 534 648 191 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38149) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 99 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 99 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.