Vente maison 5 pièces 157 m² Puydaniel (31190)

459 500 €

Maison moderne T5 avec double garage sur terrain 1466m²

[exclusivite][coup de cœur] nichée au cœur du village de puydaniel (31), à seulement quelques minutes d'auterive et de ses commodités, cette villa moderne et irréprochable. De plain-pied, elle offre un cadre de vie confortable et apaisant, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Développant une surface habitable de 156,95 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de 82.48 m² tourné vers l'extérieur, avec de larges ouvertures, et d'une cuisine contemporaine aménagée avec accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale indépendante, d'environ 25 m², avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier / buanderie attenant donnant sur un second wc séparé et un garage isolé de 44 m² complètent l'ensemble. Possibilité de réaliser une 4ème chambre très facilement. Le terrain de 1466 m², soigneusement aménagé, offre un bel équilibre entre espaces verts et terrasse bois, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Celui-ci est piscinable et il reste du droit à construire. Les équipements sont au rendez-vous : -pompe à chaleur gainable pour chauffage et climatisation -chauffe-eau thermodynamique -menuiseries aluminium et baies vitrées à galandage -volets roulants motorisés construction 2022 répondant aux dernières normes, matériaux de qualité et environnement paisible. N'attendez plus, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 049 088 - greffe de toulouse) benoit husson entrepreneur individuel 06 67 00 84 37 - réf. 927985.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme
Pièces: 5 pièces
3 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Sécurité: Vidéophone