Vente maison 5 pièces 123 m² Poucharramet (31370)

Découvrez cette belle villa de plain-pied de 150 m², nichée au cœur d'un environnement calme et privilégié, sur une superbe parcelle paysagée de 1 972 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, sublimée par un poêle à bois, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec soin, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un toilette complètent cet espace de vie. L'espace nuit a été pensé pour le confort et l'intimité. Il se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres avec rangements, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche. Un grand garage avec porte motorisée vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin soigneusement entretenu, une piscine sécurisée invitant à la détente, ainsi que de vastes terrasses carrelées, dont une couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Un local technique, un système d'arrosage intégré et des récupérateurs d'eau de pluie viennent compléter ces prestations de qualité. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos, avec portail motorisé, garantissant confort et sécurité. Véritable coup de coeur pour ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

RIEUMES Centre Belle Maison bourgeoise de type T8 des années 60 de 285 m² sur une parcelle de 1020 m² arborée avec arbres fruitiers, sécurisée avec un garage automatisé de 40 m².( Possibilité de division pour rendement locatif avec 2 entrées différentes + terrain constructible pour 2 Maisons) Au RDC, vous trouverez un grand hall desservant 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 wc. À l'étage, vous arpentez un grand escalier desservi sur un grand séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, un salon de 21 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres de 12 à 18 m², une salle de bain, 1 wc. L'ensemble sur une grande terrasse ouverte. Il existe une rochelle de 12 m² avec une magnifique vue sur la chaine des Pyrénées. Située au coeur du centre ville de Rieumes, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, collége, complexe sportif, et autres tels que sentiers de randonnées pédestres, marché de plein vent le jeudi. Visites et renseignements auprès de Patrice FERRE RSAC FOIX 422253161 Prix moyen des énergies indexées au 01 / 01 / 2021. Estimation des couts annuels entre 8640 euros et 11 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles au www. géorisques. com.

Située à 5 mn de Rieumes, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison allie confort, espace et prestations de qualité. La maison s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant vers la cuisine et une lumineuse pièce de vie dotée d'un poêle à bois. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, la suite parentale offre un bel espace privatif avec dressing, salle d'eau et toilettes. Vous disposerez également d'une dépendance d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, studio, bureau, atelier, espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, d'une superbe piscine entièrement sécurisée, d'un local technique, ainsi que d'un double garage motorisé. Un carport maçonné et un atelier de 61 m² viennent compléter l'ensemble. Le tout, implanté sur une parcelle arborée de 4 933 m², avec portail motorisé. Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Au cOEur de Rieumes, cette magnifique maison de ville avec ascenseur, non mitoyenne, rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 170 m² et un terrain de 950 m², cette propriété offre un cadre de vie luxueux et confortable, parfait pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère authentique de cette maison. Avec 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et 2 WC, chacun pourra profiter de son espace privé. L'agencement moderne et fonctionnel de la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Une buanderie pratique et une cave ajoutent une dimension de confort supplémentaire. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse donnant sur un jardin paysager bien entretenu vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que le chauffage individuel par pompe à chaleur le ballon d'eau chaude thermodynamique, l'ascenseur et la piscine, vous assurent un quotidien agréable et moderne. De plus, un garage, un studio de musique et deux greniers viennent compléter ce bien. L'exposition sud, est et ouest de la maison vous promet une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez du jardin, de la piscine, du garage et du terrain aménagé pour des moments de détente et de loisirs en toute intimité. Proches de toutes commodités et commerces (écoles, collège, médecins, boulangeries, coiffeurs,. ) En choisissant cette maison de ville rénovée au centre Rieumes, vous optez pour le confort, l'élégance et la qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 165 m² entièrement rénovée avec goût, située dans un cadre boisé et un environnement calme, sans vis à vis. Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine bien agencée, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible et insert bois apportent un confort indéniable. Située sur un beau jardin de 2600 m² paysagé, arboré et clôturé, elle dispose d'une piscine hors sol, un abri pour la plancha, un abri jardin et un portail automatique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 1874.

Découvrez cette propriété rare et unique, alliant espace, confort et sérénité, idéale pour les familles en quête d'un havre de paix ou les amoureux de nature. Situation privilégiée : Niché dans un écrin de verdure, ce bien bénéficie d'un cadre bucolique, calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate de la commune de Rieumes et de ses commodités. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une maison spacieuse et lumineuse : - 238 m² habitables principalement de plain-pied, déplafonnée pour un volume généreux et une ambiance lumineuse avec une harmonie dans les volumes. - 4 chambres (certaines équipées de leur propre point d'eau ), dont un dressing, et 2 bureaux pour travailler au calme. - 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal. - Une grande Cuisine séparée avec un espace véranda cosy et donnant sur le Parc, espace de vie ouvert (salon / séjour) avec balcon intérieur, offrant une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. - Grande mezzanine à l'étage, idéale pour un espace détente, bibliothèque ou autres. - Salle de sport dédiée et espace aménageable selon vos envies (atelier, chambre supplémentaire, etc.). - Double garage carrelé et en partie isolé et aménagé en buanderie / cellier pour abriter vos véhicules ou créer un espace de stockage. Performances énergétiques : Chauffage assuré par une pompe à chaleur air-eau, garantissant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Equipe d'une cheminée insert. Diagnostic de performance énergétique très satisfaisant pour une construction traditionnelle de qualité. Un parc de 12 000 m² aux multiples possibilités : - Idéal pour les amoureux de la nature : espace pour créer un potager, un verger, ou simplement profiter d'un jardin d'exception avec puits. - Parfait pour les animaux : chevaux, poules, ou autres compagnons à quatre pattes trouveront ici leur bonheur. - Possibilité de céder ou revendre une partie du terrain si souhaité. Un bien rare sur le secteur : Cette propriété allie espace, qualité de construction et environnement préservé. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une maison familiale, d'un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes ou encore activée libérale), ou simplement d'un lieu de vie hors du commun. Visitez sans tarder ! Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. « Une maison qui respire la sérénité, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. » Référence agence : 2329.