Vente maison 5 pièces 80 m² Pontorson (50170)

Située moins d'1 km de la gare et du centre ville de pontorson, découvrez ce pavillon en pierre de 170 m² construit sur sous sol dans un cadre agréable. Le rez de chaussée présente un vaste salon séjour avec une cheminée. Vous serez séduit par sa luminosité et son orientation. Sur ce même niveau, une cuisine équipée avec un accès au jardin, deux chambres de 13 et 18 m², une salle de bain (baignoire) un dressing et un wc séparé. Le 1 er étage dispose de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc et un espace grenier. Au sous sol, vous disposerez d'un garage, un local technique (chaudière au gaz de ville),un atelier et une cuisine d'été (cheminée). Egalement, 400 m² de terrain à construire attenant. Côté pratique : - tout à l'égout. - menuiseries en aluminium et pvc - couverture changée en 2005. - plancher en béton sur les deux niveaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 957 564 - greffe de coutances) yannick legendre entrepreneur individuel 06 89 59 63 86 - réf. 902090.

Iad France - Jean-Noël Barré vous propose : Magnifique Maison en pierres, à Réaménager avec Grand Jardin et Garage à Pontorson. Une opportunité rare s'offre à vous avec cette maison en pierre de 133 m² datant de 1911, située à Pontorson, offrant un vaste potentiel après rénovation. Cette maison sur 4 étages se compose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une salle à manger. Le grand jardin de 491 m² vous permettra de profiter de la quiétude extérieure et de créer un espace de vie en plein air à votre goût. Située à seulement 300m du centre-ville, de la gare et à 500m d'une école, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Les atouts de ce bien résident non seulement dans son grand potentiel d'aménagement et dans sa situation, proche du centre ville. Pour votre confort, un garage est déjà présent sur la propriété pour stationner votre véhicule. Des travaux de rénovation sont nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 485122378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à tanis, à seulement 5 minutes de pontorson, 10 minutes du mont-saint-michel et de l'a84 (saint-james), 15 minutes d'avranches et 45 minutes de rennes, cette maison en pierre offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle est implantée sur un terrain de 1 062 m² entièrement clos par un joli mur d'enceinte. La maison se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle de bain, de deux wc et d'une cave. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager un agrandissement de la surface habitable. À l'arrière, un bâtiment annexe comprend un garage, un atelier, une buanderie avec point d'eau ainsi qu'un bel espace de rangement. Chauffage électrique. Assainissement individuel conforme. Logement classé dpe g. Bien idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 132 900 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,27 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : éric dewilde, tél. : 06 79 89 16 74, e-mail : eric.dewilde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 893 302 547.

Découvrez en exclusivité cette propriété nichée au cœur d'un charmant village breton, à saint-georges-de-gréhaigne. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes du célèbre mont saint-michel, 13 minutes de dol-de-bretagne, 25 minutes d'avranches et 40 minutes de saint-malo. Cette propriété est composée d'une grange en pierres et dans son prolongement une dépendance en pierres, elle est nichée au cœur de la baie du mont saint-michel, à proximité immédiate de pontorson et pleine-fougères (4 km), offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Une école primaire est accessible à pied en seulement 1 minute, ce qui est parfait pour les familles en quête d'un environnement sécuritaire et convivial pour leurs enfants. La propriété comprend : une grange en pierre (environ 180 m² au sol) : -> deux plateaux de 90 m² chacun, offrant un vaste espace pour imaginer votre futur chez-vous. Une dépendance en pierre (environ 70 m² au sol) : -> deux plateaux de 35 m² chacun, idéal pour un projet annexe ou complémentaire. Les points forts de cette propriete : * travaux récents : en 2023, des travaux importants ont été réalisés par des professionnels, incluant une charpente neuve, une toiture en ardoises naturelles et un plancher béton. Il ne reste plus qu'à personnaliser cet espace selon vos envies et besoins. * terrain : le terrain d'environ 1 400 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image, qu'il s'agisse de jardin, de terrasse, ou même d'un potager. * plans d'aménagement : pour vous aider à mieux vous projeter, nous disposons de plans d'aménagement spécialement conçus pour cet ensemble immobilier. Ils vous seront présentés lors d'une visite sur place. * potentiel d'extension : pour les amateurs de projets d'envergure, une maison en pierre mitoyenne à rénover est également disponible à l'achat, offrant un formidable potentiel d'extension et de développement et portant le prix global de l'ensemble immobilier à 219 500 €. Informations complementaires : viabilisation : raccordement à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout, et à la fibre nécessaires. Pourquoi choisir cette propriete ? Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété vous offre un fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 927635.

En exclusivité – maison avec 4 chambres et 2 garages à pleine-fougères, en baie du mont saint michel découvrez cette charmante maison en pierres, idéalement située au cœur de pleine-fougères, une commune bretonne dynamique aux portes de la normandie, à seulement 5 km de pontorson et 16 km de dol-de-bretagne. Pleine-fougères offre un cadre de vie agréable avec tous les services de proximité : crèche, écoles, collège, commerces, boulangeries, restaurants… tout pour un quotidien pratique et convivial. Visite virtuelle 3d disponible sur demande ! La maison se compose : au rez-de-chaussée : - un salon / séjour lumineux de 28 m² avec cheminée insert à bois, - une cuisine aménagée, - deux chambres avec placard, - une salle de bains, - un wc indépendant, - et un accès direct au sous-sol depuis la pièce de vie. À l'étage : - un palier desservant deux chambres supplémentaires, - une salle d'eau avec wc, - et un grenier. Au sous-sol : - un garage, - une buanderie / chaufferie, - une grande pièce de 30 m² idéale pour le rangement ou le bricolage, - un cellier avec coin cave. À l'arrière du terrain, accessible par une impasse, vous profiterez d'un second garage indépendant équipé d'une porte sectionnelle électrique. Le tout sur un jardin clos, arboré et bien entretenu, offrant un agréable cadre de vie. Situation idéale : commodités accessible à pied, à proximité du mont saint michel et des grands axes. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite sur place ou à distance grâce à la visite virtuelle 3d. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 928231.

Iad france - pascal danard vous propose : située dans la baie du mont st michel, à 10 minutes de l'a84, à 20 minutes de la gare tgv de dol de bretagne, à 45 minutes des plages de granville et de st malo, cette maison en pierre de taille d'hinglé, couverte en ardoise d'angers (trélazé), de 5 pièces principales, de 138 m² habitable environ, avec vie de plain-pied, comprend un hall d'entrée, et un couloir dessert une cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un escalier mène à un palier qui dessert deux autres chambres, une salle d'eau, un coin dressing, un wc indépendant, et un grenier. Le sous-sol complet comprend un vaste garage, un espace buanderie, une cave. Une cour goudronnée. Assainissement au tout à l'égout. Terrain de 500 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.