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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Pont-Sainte-Maxence (60700)

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Vente maison 5 pièces 112 m² Pont-Sainte-Maxence (60700)

269 000 €

Maison 5 pièces Pont-Sainte-Maxence (60700)

Ricardo soares vous propose en exclusivité cette charmante maison vivable de plain-pied, avec environ 112 m² habitables, située dans le quartier de sarron, secteur très recherché, proche des commerces, écoles maternelles et primaires, collège, ainsi que de la gare que vous amène à paris en 40min. Vous serez séduits par ce beau quartier où il fait bon vivre, à 10 min de l'accès a1. Une maison mitoyenne par le garage, bien exposée et rénovée avec beaucoup de gout, soignée et en très bon état, idéalement situé à quelques mètres du bord de l'oise où vous pouvez profiter des belles balades le long des berges. Au rdc la porte principale s'ouvre sur une large entrée avec placard, un très bel espace séjour (avec poêle à granules) en double exposition, une charmante cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain (rénovée en 2021) et un wc séparé. Pas de murs porteurs entre l'entrée, le salon et la cuisine donc vous pouvez agrandir le séjour jusqu'à 40 m². À l'étage vous trouverez un grand palier desservant 2 autres chambres, et plusieurs rangements. Possibilité de transformer l'étage en 3 chambres, ou 2 chambres et une salle de bain. Une grande terrasse avec avec pergola en aluminium (prête à être transformée en véranda si vous le souhaitez) un garage avec mezzanine et un atelier complètent ce bien, sur un terrain clos d'environ 1000 m² avec un beau jardin et un grand potager. Des belles prestations : fenêtres en pvc double vitrage et volets en aluminium, chauffage électrique récent, poêle à granules, porte de garage sécurisée. Aucuns travaux à prévoir. Une belle maison a visiter sans tarder ! - 269.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363420rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1991

Etat general : Excellent