Vente maison 5 pièces 138 m² Pont-l'Évêque (14130)

Edifié sur un beau jardin de 5686 m², idéalement situé entre pont l'evêque et lisieux, au calme et à l'abri des regards, cet ensemble immobilier vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité. Composée d'une maison principale, de construction d'artisans de 2007, avec double garage, un garage en bois de 25 m² avec mezzanine et un grand bâtiment, actuellement, à usage de stockage de 120 m² environ avec une très belle hauteur sous plafond, permettant d'acceder à la mezzanine. La maison très bien entretenue et avec des prestations de qualité, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon agrémenté de son poêle à bois "godin", d'une suite parentale avec salle de douches et bains privative, un toilette indépendant et un cellier; a l'étage vous offrant une vue dégagée, 2 chambres, une salle de douches récente, un toilette indépendant et un dressing. Vous apprécierez le potentiel pour agrandir la maison : le garage étant mitoyen, déjà isolé et carrelé peut être transformé en suite parentale ou autre, le bien est complétée par une cave en sous-sol, un aspirateur centralisé, portes de garage électriques, portail électrique avec visiophone, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique et géothermie, chauffage au sol pour un très bon classement du dpe (c). Pour les artisans, les collectionneurs de voiture ou pour abriter un camping car, vous disposerez du bâtiment annexe de 120 m² avec une belle hauteur sous plafond et d'un carport. Un troisième garage de construction récente en bois avec mezzanine est facilement transformable en bureau, salle de jeu ou de cinéma. Le tout étant dans un lieu privilégié, à l'orée du bois et des chemins de randonnées, avec une vue dégagée sur le pays d'auge. Le jardin est arboré d'arbres fruitiers, entretenu par un robot tonte. Les premiers commerces de proximité se situent à 4 kms en voiture dans les charmants villages du breuil en auge ou de bonnebosq. À seulement 25 minutes de la mer, et des stations balnéaires de deauville ou de cabourg. Autoroute a13 à 7 kms pour rejoindre paris en 2 heures. Vous l'aurez compris cette propriété est autant idéale en maison principale qu'en résidence secondaire pour profiter des bienfaits de la campagne normande. Prix : 535 000 euros honoraires de négociation de 15 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 520 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : c - 111 kwh / m² / an - ges : a- 4 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457950- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur Pont L'Évêque - Blangy le Château : 20mn des plages de la Côte Fleurie, 8mn de Pont L'Évêque. Non loin d'un village pittoresque très recherché avec école et commerces, classé "Plus beaux villages de France", cette charmante maison contemporaine de 170 m² repose sur un agréable terrain de 6900 m² environ proposant partie jardin et un herbage clôturé de 3500 m². Elle se situe dans un très bel environnement, au calme sans aucune nuisance, sans toutefois être isolée. Le rez-de-chaussée comporte une belle entrée avec placards, un spacieux et lumineux séjour de 45 m² avec cuisine américaine, moderne et équipée. Tous deux ouvrent sur une vaste terrasse de 75 m² orientée Sud. Ce niveau dispose également d'un bureau ou salon télé, d'une buanderie et d'une suite de 16 m² avec salle d'eau privative ouvrant elle aussi sur la terrasse. À l'étage, la pièce palière distribue une salle d'eau avec wc, deux confortables chambres de 11 et 15 m² et une deuxième suite de 30 m² avec salle d'eau privative. Cette maison très bien agencée aux performances énergétiques optimales (DPE "A"), offrira tout le confort rêvé à votre famille pour de très agréables moments au cœur du Pays d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Située à 8 km de pont l'évêque, 20 mn de deauville, cette belle maison familiale de 195 m² vous accueille sur un terrain de 2400 m² environ idéal pour profiter de chaque saison car une veranda vient sublimer cet espace de vie. Dès l'entrée, on ressent les beaux volumes et la luminosité avec un vaste séjour / salle à manger avec sa cheminée insert bois, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, un local technique, un wc et une salle de bains douche ainsi que deux grandes chambres complétant le rdc. À l'étage, une grande pièce palière dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, la propriété possède une grande terrasse pour les soirées entres amis, un double garage et deux dépendances. Un bien idéal pour une grande famille ou pour ceux qui privilégient l 'accessibilité et les volumes, à proximité immédiate de la côte. Huisseries doubles vitrages pvc double garage, 2 dépendances assainissement individuel nc interphone taxe foncière : 1500 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 442 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine vermeulen, tél. : 06 87 59 50 49, e-mail : christine.vermeulen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 850 032 483.

2h de paris via l'a13.7 min de pont l'eveque et lisieux, 20 min deauville et cabourg, cette maison de maitre en briques de 175 m² offre charme et confort moderne, parc arboré et clos de 3500 m², au calme, sans vis-à-vis, cadre de vie paisible et verdoyant, proche des principales commodités. Au rdc : entrée accueillante, wc indépendants, séjour et salon avec insert, cuisine aménagée équipée avec accès arrière-cuisine, salle à manger ouverte sur une terrasse exposée plein sud est. 1er etage : palier avec penderie, 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche avec wc, suite parentale avec salle de douche et wc privatifs. 2ème étage : 3 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de loisirs / bureau. Extérieur : garage et atelier pour stockage et bricolage ou repas a l'ombre ou maison d'amis; abri de jardin. Parc arboré et arbres centenaires. Prestations : assainissement conforme, cheminée, double vitrage, fenêtres pvc, fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, clôtures. Internet. Chauffage central gaz + bois. Commerces à 2 km, la mer à 20 km, supermarché à 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 424 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime horaist, tél. : 06 58 83 21 45, e-mail : maxime.horaist@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 830 510 475.

Au cœur du Pays d'Auge, à 20 mn de Pont l'Evêque et 30km de la côte fleurie, à l'orée d'un village typique normand avec écoles et commerces, cette maison traditionnelle normande de 131 m² environ, entièrement rénovée, est édifiée sur un terrain clos et arboré d'1,2ha comprenant une dépendance et un vaste double garage pouvant être aménagé. Le rez-de-chaussée offre un séjour avec cheminée monumentale, un salon séparé, une grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une suite parentale avec un accès extérieur. L'étage comprend une autre suite avec baignoire, petit balcon privatif et accès extérieur, une pièce palière avec wc et salle d'eau et deux chambres supplémentaires. L'extérieur est agrémenté d'une grande terrasse, d'une dépendance normande à rénover, d'un double garage partiellement isolé et pouvant être transformé en studio, et d'un parc fleuri et arboré planté de diverses essences et arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663.

Secteur Pont L'Évêque (Sud-Est) : À 20mn des plages de la Côte Fleurie, 10mn de Pont L'Évêque ou 12mn de Lisieux. Au cœur d'un village pittoresque avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette confortable maison de 215 m² sur sous-sol total, est implantée sur un jardin entretenu de 2800 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 38 m² avec cheminée et d'une grande cuisine équipée avec coin dinatoire. Ces pièces donnent toutes deux sur une terrasse exposée Sud. Deux confortables chambres de 17 m² dont une avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. À l'étage, une vaste pièce palière avec potentiel, dessert en espaces nuits : deux chambres de 15 m², une salle de bains avec wc séparés. Le grand sous-sol, accessible depuis la maison, dispose d'un bureau, de wc, d'emplacements de parking et espaces d'atelier, buanderie / chaufferie et cave. Une maison confortable et parfaitement agencée, à deux pas des commodités essentielles accessibles à pied au cœur d'un village classé du Pays-d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 524 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 967,25 € Honoraires charge acquéreur : 24 932,75 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Secteur Blangy le Château : 1h45 de Paris, 20mn des plages de la côte fleurie. Au cœur d'un village pittoresque très recherché, avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette maison de 132 m² construite dans le courant du XIXème, l'une des bâtisses historiques du village, bénéficie d'un extérieur soigné, d'un garage et d'une annexe habitable d'environ 50 m², actuellement louée. Le rez-de-chaussée offre une lumineuse pièce de réception de 55 m² avec cheminée et verrière, ouvrant sur la terrasse et le jardin; la cuisine américaine, moderne et équipée, est attenante à la partie salle à manger. Vous retrouverez également une chambre ou bureau avec grand placard dressing et salle d'eau privative. Au premier étage, un palier distribue deux confortables chambres et une salle de bains avec wc. Au second, les combles aménagés disposent d'une belle chambre avec placards de rangement et d'une salle d'eau avec wc. Espace de cave avec chaufferie. Rare à la vente - Très belles prestations au cœur d'un village classé parmi les "Plus Beaux villages de France", toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.