Vente maison 5 pièces 105 m² Plouguerneau (29880)

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Maison familiale de 115 m² à Plouguerneau – Proche commodités et mer Idéalement située à Plouguerneau, à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 2 km du littoral, cette agréable maison, non mitoyenne, de 115 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée en pierre avec insert. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l’espace de vie pour davantage de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains avec baignoire et double vasque, d’un bureau pouvant faire office de chambre pour une vie de plain-pied, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une de plus de 17 m² avec placards intégrés et salle d’eau attenante. Un second WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d’un vaste garage d’environ 42 m² avec porte motorisée, comprenant une buanderie et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, de plusieurs places de stationnement et d’un jardin bien entretenu, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Particulièrement économe en énergie, cette maison affiche une excellente performance énergétique (DPE B). Elle est équipée d’une pompe à chaleur air / air et d’un ballon thermodynamique installés en 2024, d’une isolation des combles et rampants en ouate de cellulose, ainsi que de panneaux photovoltaïques installés en 2021 et bénéficiant d’une garantie de 30 ans. Ces équipements permettent de maîtriser les dépenses énergétiques, estimées à environ 500 € par an. Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison réunit confort, fonctionnalité et performance énergétique dans un environnement recherché. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison prête à accueillir vos projets et à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre d'achat acceptée du vendeur - à landéda, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes de la mer, cette maison en pierre pleine de charme représente une opportunité rare sur le marché. Dès les premiers instants, le charme opère : une maison chaleureuse, lumineuse, où chaque espace invite à se projeter, que ce soit pour y vivre à l'année ou en faire un lieu de vacances privilégié. Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière grâce à son extension, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos exposé plein sud, à l'abri des regards. Aux étages, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable et authentique. Implantée sur un terrain de 389 m², facile à entretenir, la propriété dispose également d'un abri de jardin et d'un puits. Maison entretenue, équipée de menuiseries pvc double vitrage, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Ce type de bien, alliant pierre, luminosité et proximité mer, est particulièrement recherché sur le secteur de landéda. Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-laure nucera martinez, tél. : 06 01 31 32 25, e-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 844 545 780.

Charmante maison familiale rénovée, au coeur de Landéda. Située en plein centre de la commune de Landéda, cette maison des années 50, entièrement remise au goût du jour, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Le premier étage offre un espace bureau, un salon cosy ainsi que deux belles chambres lumineuses. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une à terminer, ainsi qu'un grenier idéal pour du rangement ou un futur aménagement. La maison bénéficie du chauffage au gaz de ville et est reliée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. Le tout sur une parcelle de 532 m², à proximité des commodités et du littoral.

À vendre Maison neuve contemporaine à LANDEDA Découvrez cette superbe maison neuve de 125 m², idéalement située elle offre un cadre de vie paisible et moderne à proximité du centre. Édifiée sur un terrain de 580 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa conception fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec son point d'eau, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres offrant de beaux espaces, ainsi qu'une salle de bain. Un double garage complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Les atouts : Construction neuve aux normes actuelles Quartier calme et récent Grand terrain de 580 m² 4 chambres dont une en rez-de-chaussée Double garage Belle pièce de vie ouverte et lumineuse Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Les sols des chambres restent à la charge des futurs acquéreurs. N'attendez plus pour venir la découvrir !

À Landéda, dans un lotissement neuf à proximité directe des commodités, découvrez cette maison Le Masson sur 581 m² de parcelle à personnaliser selo vos goûts ! Elle propose 4 chambres et une vie de plain-pied ainsi qu'un double garage. La cuisine équipée est ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un jardin à paysager. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Landéda, laissez-vous séduire par le charme d'une maison en pierre avec une extension de 2007, nichée dans un environnement calme. Espace de vie chaleureux et vitré, s'ouvrant directement sur le jardin, agrémenté d'un poêle à bois. Deux chambres ainsi qu'un bureau. Une dépendance pratique pour stocker. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans un quartier très agréable de Landéda. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec ses 50 m², est illuminée par de grandes fenêtres panoramiques qui offrent une vue imprenable sur un joli jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, vous trouverez également un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreuses, offrant un espace paisible avec une vue magnifique sur la mer, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un garage. La plage se trouve à seulement 1,5 km, ce qui facilite l'accès aux plaisirs balnéaires. Ce logement représente une option parfaite pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie serein à proximité de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, je serai ravi de vous aider ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 910177.