Vente maison 5 pièces 120 m² Ploubazlanec (22620)

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Ploubazlanec – Maison au calme avec superbe vue mer Située dans un environnement calme et préservé, à seulement 1 km du bourg de Ploubazlanec et 4,5 km de Paimpol, cette maison offre une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie rare sur le secteur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une buanderie, d’un WC indépendant, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la mer, ainsi que d’un poêle à pellets. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Une chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, un bureau, deux chambres dont une avec vue mer imprenable, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur : un appentis attenant, un cabanon, un jardin à paysager selon vos envies, et surtout la mer accessible à pied. Les atouts : Vue mer panoramique Calme absolu Maison familiale, fonctionnelle et lumineuse Poêle à pellets Environnement privilégié proche de Ploubazlanec et Paimpol A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Ploubazlanec – Maison au calme avec superbe vue mer Située dans un environnement calme et préservé, à seulement 1 km du bourg de Ploubazlanec et 4,5 km de Paimpol, cette maison offre une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie rare sur le secteur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une buanderie, d’un WC indépendant, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la mer, ainsi que d’un poêle à pellets. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Une chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, un bureau, deux chambres dont une avec vue mer imprenable, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur : un appentis attenant, un cabanon, un jardin à paysager selon vos envies, et surtout la mer accessible à pied. Les atouts : Vue mer panoramique Calme absolu Maison familiale, fonctionnelle et lumineuse Poêle à pellets Environnement privilégié proche de Ploubazlanec et Paimpol A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Maison familiale de 105 m² avec vue mer offrant un emplacement d’exception À Ploubazlanec, découvrez cette maison atypique et lumineuse édifiée en 2002 sur un beau terrain arboré et clos de 1500 m². Situation idéale : - à 220 m des premiers commerces - à 400 m de la mer - à 1 km de la plage de Pors Don - à 3 km du centre-ville de Paimpol Un bien rare qui séduit par son côté atypique, ses volumes et surtout son emplacement privilégié, à deux pas de la mer et des commodités. La maison comprend : AU RDC : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / salle à manger baigné de lumière avec vue mer, un WC séparé, quatre chambres, deux salles d’eau dont une avec WC. Un garage attenant de 27 m² avec portail automatisé. Pour compléter ce cadre de vie : plusieurs terrasses, un jardin verdoyant, un double garage de 46 m². Le terrain est en zone urbaine à vocation résidentiel (possibilité d'extension. ) Assainissement collectif, chauffage gaz de ville La maison est vendue louée, idéale investisseur (fin de bail 30 / 09 / 26). Un bien plein de charme, atypique et rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - violaine boutin vous propose : paimpol – maison en pierre de caractère emplacement privilégié – port à pied – sans vis-à-vis – fort potentiel à seulement 10 minutes à pied du port de paimpol, dans un environnement calme et préservé, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de charme, de nature et de tranquillité… tout en restant en coeur de ville. Développant environ 120 m² habitables, la maison offre de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon / séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par la cuisine, ainsi qu’un bureau, une salle de bains et des wc indépendants. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau, des wc, ainsi qu’une pièce palière pouvant faire office d’espace détente ou bureau. - un extérieur rare en ville le jardin d'environ 500 m² arboré exposé plein sud, sans vis-à-vis, invite à la détente et au calme. Un carport permet de stationner un ou deux véhicules à l’abri. - dépendances & potentiel d’aménagement une première dépendance idéale pour le rangement ou l’atelier un véritable atout : une seconde dépendance attenante avec étage, accessible depuis le salon ou la cour, à aménager selon vos envies (suite parentale, logement indépendant, bureau, atelier…) les + maison en pierre de caractère port et commodités accessibles à pied jardin sud, calme et sans vis-à-vis dépendances avec fort potentiel cadre de vie recherché à paimpol cette maison offre une belle opportunité de projet, alliant charme de l’ancien et possibilités d’évolution. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement l’authenticité et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-laure guinard vous propose : ploubazlanec / port de paimpol a 3 km / maison d’architecte lumineuse / piece de vie de 50 m² / suite parentale et bureau au rez-de-chaussee / deux chambres a l’etage / plages a 5 min / gr34 a proximite / plus de 70 m² de terrasse / dependance / pompe a chaleur / classement energetique b / un véritable plaisir de vous présenter cette très belle maison. Un bien rare à la vente. Construction très qualitative de 2008. À l’intérieur, la maison est en état impeccable comme si elle n’avait pas été habitée ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine, un salon / salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, des toilettes, une buanderie, un garage avec mezzanine. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, des toilettes, une salle d’eau avec douche et baignoire. Un garage de 39 m² avec mezzanine complète le tout. À l’extérieur, le jardin profite d’une dépendance à usage d’atelier, de terrasses est / sud / ouest, d’un grand potager à remettre en route (avec citerne pour l’arrosage), d’une partie jardin d’agrément et d’espaces arborés. Ce jardin est plat ce qui en facilite son entretien et permet d’y pratiquer diverses activités. Confort assuré pour ce bien : triple exposition, portes en bois, plan de travail en granit dans la cuisine, portes à galandage, huisseries qualitatives, portail et volets électriques, très bon classement énergétique, éclairages et robinet extérieurs. Cette maison conviendra parfaitement à des personnes cherchant une vie de plain-pied ou à des personnes souhaitant la proximité d’un bourg tout en étant proche des plages et de paimpol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de ville entièrement rénovée proche de l'île de bréhat et de paimpol. Idéalement située à seulement 800 mètres des plages et du sentier de randonnée gr34, ce bien sur 3 niveaux offre confort et fonctionnalité dans un cadre privilégie. Au rez de chaussée vous trouverez un salon / salle à manger avec une cuisine attenante ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. Le premier étage dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatif. Au deuxième étage, une belle suite parentale vous attend, offrant espace et intimité. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Dossier complet sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 904755.

Ploubazlanec- pors even : dans un port de pêche, maison d'habitation surélevée de 133 m², avec jardin comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, chambre avec point d'eau. - a l' étage : palier, trois chambres, salle de bains avec wc et rangement. - au sous-sol : buanderie, chaufferie, salle d'eau. Terrasse offrant vue sur mer. Garage séparé offrant la possibilité d'y entreposer bateaux ou camping car. Jardin clos. Secteur prisé et recherché. Honoraires inclus de 4.88% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.