Vente maison 5 pièces 136 m² Plombières-les-Bains (88370)

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : * Ancienne Ferme sur les plateaux de Plombières-les-Bains sur terrain 1800 m² * Parcelle forestière de 4100 m². Parcelle attenante en fermage de 41800 m² * Authenticité et Modernité se rencontrent dans cette charmante maison individuelle de 96 m² habitables sise sur un terrain de 1780 m² plat et partiellement clos. Rénovée récemment sur la partie habitation, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Se situant dans un environnement bucolique constitué de prés et de forêt, elle est sans vis à vis et relativement isolée. La propriété est bordée par un petit ruisseau et des espaces boisées en contrebas, et par une petite colline herbeuse avec un verger vers le dessus. L'accès se fait par un chemin carrossable privatif d'une trentaine de mètres menant à une cour intérieure préservée des regards et entourée par un appentis et un bâtiment annexe de 70 m². La bâtisse principale accueille le logement et la partie anciennement dédié à la grange et aux étables Côté habitation sur la partie ouest, l'entré se fait sur le palier donnant vers la cuisine équipée ouverte de 28 m², ainsi que vers l'escalier et les toilettes dans le fond. Un séjour de 16 m² et une salle d'eau de 7 m² complètent ce niveau. Au premier se trouvent trois chambres de 9,15 et 16 m², ainsi que la distribution de 8 m². Le dernier niveau de ce côté est composé de combles aménageables de 50 m² avec la possibilité de mettre une grande ouverture en lieu et place de l'accès à la partie haute de la grange. Pour clore la partie habitation, je précise que le sous sol, accessible depuis la cuisine et l'extérieur, abrite une belle cave vouté de 32 m². Au centre et à l'est du corps se trouve en RDC une pièce de 25 m² et la chaufferie de 12 m² dans le fond. Une ancienne étable de 40 m² se situe à l'extrémité. Le premier niveau est à peu près de la même surface, exception faite de la partie derrière la belle ouverture arrondie de l'ancienne grange offrant un beau volume. Malgré la note du DPE pénalisée par la chaudière efficiente au fuel, l'habitation est bien isolée, au sol du RDC, sur l'ensemble des murs intérieurs et dans les combles, avec des menuiseries et des huisseries plus ou moins récentes, ce qui est repris dans le rapport. De plus, un poêle à bois récemment installé par un professionnel permet de chauffer une grande partie de l'habitat, constituant une bonne économie et un confort supplémentaire. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement individuel aux normes s'ajoutent au confort de cette belle demeure. La situation à proximité du centre permet d'avoir un accès aisé aux services de la commune (poste, commerces, pharmacie, infirmiers, kinés,. ) et le groupe scolaire allant jusqu'au collège n'est qu'à quelques centaines de mètres. Côté extérieur, profitez du bel ensoleillement donné par les expositions sud et ouest illuminant la propriété tout au long de la journée. La dépendance en dur sur l'arrière constitue aussi un bel endroit pour établir son atelier ou tout autre projet annexe, tout comme les surfaces utiles du bâtiment principal. En supplément du terrain attenant à la maison décrit plus haut, cette offre comprend également deux autres parcelles. La première est une parcelle boisée de 4120 m² se situant à une centaine de mètre de l'habitation. Elle est composée d'une jeune futaie mixte feuillus / résineux. La seconde est un terrain agricole de 41830 m² longeant la partie ouest (haute) du bâtiment. C'est un pré herbeux sur lequel paissent cinq à six vaches durant la belle saison. Cette dernière est sous fermage, mais il est tout de même envisageable de profiter de 4500 m² environ sur la partie attenante clôturée où se trouve le verger. Tous les documents de cette annonce sont disponibles, avec un audit énergétique en cours de réalisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Planifiez votre visite dès maintenant ! Ou regardez la vidéo et contactez moi par après. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Charmante Maison de 120 m² sur Le Val-d'Ajol, à proximité de la commune de Plombières Les Bains. Découvrez cette habitation individuelle offrant un cadre de vie dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1900, elle bénéficie d'une rénovation récente alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Le terrain attenant s'étend sur une surface de 3340 m². Il est essentiellement plat autour du bâtiment et plus pentu au delà. Il est en grande partie composé de surfaces boisées. Le Rez-de-Chaussée de la bâtisse accueille le garage de 35 m², un atelier de 46 m² et un local avec la chaudière de 28 m². C'est un lieu offrant une multitude de destinations, suivant les goûts et les envies. Un accès vers l'habitation est possible, via l'escalier intérieur. Au premier étage, accessible de deux manières, on découvre l'habitation composée d'une entrée donnant sur un couloir qui distribue l'ensemble des pièces. En premier lieu, la salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne. Ensuite, les toilettes séparés, puis deux chambres de 15 m² et la cuisine équipée semi ouverte de 16 m². Enfin, pour terminer ce niveau, il convient de ne pas oublier la pièce à vivre de 46 m² présentant un volume généreux de par son ouverture jusqu'au niveau de la toiture. De plus, elle est dotée d'un accès vers le balcon exposé au sud. Le second étage est composé d'une mezzanine surplombant la pièce de vie, d'une surface de 22 m². Il présente aussi l'avantage d'avoir une surface aménageable de 50 m², avec des éléments présents intéressants, comme les grand velux, l'isolation au sol,. Au point de vue énergie, l'ensemble est chauffé par des radiateurs reliés à une chaudière aux pellets récente, assurant également la production d'eau chaude via son ballon tampon. Un poêle à bois conséquent se situe dans la pièce de vie. Le système électrique est efficient, avec quelques petites améliorations à apporter. L'ensemble est doté de double vitrage, les murs sont isolés, ainsi que la partie sous toiture et les niveaux intermédiaires. L'assainissement individuel est aux normes. Le bien est relié à la fibre. Situé dans un environnement forestier, à proximité d'une rivière et bénéficiant d'une belle exposition au sud, c'est un bien à venir découvrir que je vous propose dans cette annonce. Pour vous en persuader, je vous invite à regarder la vidéo et la localisation, disponibles sur mon site, avant de me contacter pour une visite. Tous les diagnostics sont disponibles sur demande. N'hésitez plus et contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Fleurot vous propose : LE VAL-D’AJOL – Maison de caractère avec jardin et beau potentiel d’aménagement Située au centre du Val-d’Ajol, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison construite en 1909 offre un cadre de vie pratique et agréable tout en conservant le charme de l’ancien. D’une superficie habitable d’environ 158 m², elle dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution pour s’adapter à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée : L’entrée dessert une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace bureau. Une véranda permet également d’accéder directement au jardin. Le premier étage : Accueille quatre chambres ainsi qu’un bureau supplémentaire. Des espaces sanitaires déjà existants viennent compléter ce niveau et apportent un confort appréciable au quotidien. Au deuxième étage : Un grenier compartimenté offre de nombreuses perspectives d’aménagement. Que vous envisagiez la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale, d’un espace de loisirs, cet étage représente un véritable potentiel à exploiter. Un sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et deux caves, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques. À l’extérieur : La propriété dispose d’une parcelle principale d’environ 490 m² sur laquelle est implantée la maison. Vous profiterez d’un agréable jardin situé à l’arrière ainsi que d’une terrasse à l’avant, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un abri de jardin d’environ 15 m² complète cet espace, offrant une solution pratique de stockage ou pouvant être aménagé selon vos besoins. En complément, un second terrain non attenant d’environ 295 m², situé en face de la maison, est inclus dans la vente, portant la superficie totale de l’ensemble à environ 785 m². Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz et au bois - Assainissement conforme, raccordé au tout-à-l’égout - Toiture en bon état - Travaux d’électricité à prévoir Les points forts : - Emplacement central - Commodités accessibles à pied - Quatre chambres existantes - Possibilité de créer des espaces supplémentaires - Grenier aménageable - Sous-sol complet - Maison saine offrant un beau potentiel de valorisation Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale de caractère à personnaliser selon leurs envies, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur de la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fleurot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 990637746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Remiremont – Ensemble immobilier à Fougerolles Situé à deux pas du centre-ville de Fougerolles, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Avec une surface habitable d'environ 151 m², ce bien peut être transformé en une spacieuse résidence principale ou faire l'objet d'un projet de division en plusieurs appartements. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes comprenant : - 3 garages - 1 cave Les atouts du bien : - Terrain plat - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) présent sur une partie du bien - Commodités et commerces accessibles à proximité Ce bien est idéal pour concrétiser un projet de rénovation, d'investissement locatif ou de résidence familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI Remiremont. Justine VARELA RSAC 905 123 790 Référence agence : 635.

À mi-chemin entre Xertigny et Bellefontaine, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette ferme de caractère datant de 1820, pleine de potentiel, avec ses volumes généreux et son vaste terrain d'1 hectare. La partie habitable offre environ 135 m² à rénover selon vos envies. Elle est actuellement équipée de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière bois fonctionnelle, installée il y a une vingtaine d'années. La ferme est alimentée par une eau de source, un vrai plus pour l'autonomie et l'authenticité du lieu. Les dépendances sont nombreuses et offrent près de 300 m² d'espaces aménageables et stockage, parfaits pour un projet de gîtes, d'activité artisanale, agricole ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie avec de belles surfaces. Une partie de la toiture a été refaite il y a environ 20 ans. L'ensemble se situe sur un terrain de 10 000 m² (1 hectare) partiellement arboré, idéal pour les amoureux de nature, d'animaux ou de projets à grande échelle. Une belle bâtisse ancienne à réinventer, offrant un fort potentiel dans un environnement paisible, tout en étant à proximité de Xertigny, Hadol, et à moins de 30 minutes d'Épinal. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 327.

( 70) Fougerolles : Cette maison du village T5 de 100 m² se distingue par ses extérieurs particulièrement agréables, pensés pour profiter pleinement de chaque saison. Son véritable atout ? Une très belle terrasse dominante qui offre un bel espace de vie en extérieur idéal pour partager et recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Le terrain aménagé apporte du caractère à l'ensemble et crée plusieurs espaces aux ambiances variées laissant libre cours à vos envies d'aménagement. À l'intérieur, la maison se compose un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, salle d'eau, wc, grand garage, cave, et atelier. Le carport complète les prestations en assurant un stationnement couvert, pratique au quotidien. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait derrière cette porte ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf. 964865.