Vente maison 5 pièces 73 m² Ploërmel (56800)

132 500 €

-3 %

Maison avec sous-sol et grand terrain à Ploërmel (56)

Située dans un quartier calme et recherché de ploërmel, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation. Elle se compose de : (fenêtres double vitrage pvc et volet électrique + isolation des combles effectués) une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Au sous-sol complet, vous trouverez : un grand garage permettant de stationner un véhicule, un espace atelier / rangement, une cave en terre battue. À l'extérieur, la propriété dispose également : d'un second garage indépendant, d'un beau terrain de près de 900 m², exposé plein sud à l'arrière. Atouts & environnement : transports : réseau breizhgo (lignes vers vannes, rennes, redon) accès rapide à la n24 (rennes – lorient) gare de questembert à 20 min commerces & services : grandes surfaces, centre commercial, commerces de proximité marché hebdomadaire de ploërmel centre médical, pharmacies, restaurants écoles & collèges : écoles maternelles et primaires publiques / privées collèges et lycées (la mennais, brocéliande…) lycée la mennais reconnu au niveau régional cadre de vie : ploërmel offre un cadre paisible, à proximité de la forêt de brocéliande et du lac au duc, idéal pour les promenades, les activités nautiques et sportives. Points forts : maison saine avec fenêtre double vitrage pvc, volet électrique, isolation des combles effectués, sur sous-sol complet. Terrain de 900 m² exposé sud garage + cave + dépendance emplacement recherché proche des commodités les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 926101.