Vente maison 5 pièces 132 m² Plœmeur (56270)

Au calme et à moins de 10 min à pied de la plage, maison non mitoyenne d'environ 120 habitables (136 m² au sol) offrant une surface extérieure de plus de 1100 m². Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un toilette, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour / salon avec cheminée donnant sur une terrasse sud et ouest ainsi qu'un grand jardin clos. Une chambre avec sa salle d'eau et w-c permet également une vie de plain pied. L'étage dessert 4 chambres avec placard, un autre toilette séparé et une salle de bains. Un sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie, buanderie, atelier complète les prestations de ce bien de qualité construit en brique alvéolaire et béton banché. Très bon DPE / Chauffage au sol par pompe à chaleur eau-eau / Forage vertical / Ouatte de cellulose soufflée dans les combles. Terrain constructible - Extension possible - Terrain piscinable ! Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus  : 3,4% soit 520 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur la route des plages, direction le Fort-Bloqué, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel. Vie de plain-pied, grand sous-sol, terrain de plus de 5 000 m² avec son petit ruisseau. Un cadre naturel idéal pour créer un nouveau lieu de vie à votre image. Projet rare à fort potentiel. Environnement verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au calme et à moins de 10 min à pied de la plage, maison non mitoyenne d'environ 120 habitables (136 m² au sol) offrant une surface extérieure de plus de 1100 m². Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un toilette, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour / salon avec cheminée donnant sur une terrasse sud et ouest ainsi qu'un grand jardin clos. Une chambre avec sa salle d'eau et w-c permet également une vie de plain pied. L'étage dessert 4 chambres avec placard, un autre toilette séparé et une salle de bains. Un sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie, buanderie, atelier complète les prestations de ce bien de qualité construit en brique alvéolaire et béton banché. Très bon DPE / Chauffage au sol par pompe à chaleur eau-eau / Forage vertical / Ouatte de cellulose soufflée dans les combles. Terrain constructible - Extension possible - Terrain piscinable ! Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus  : 3,4% soit 520 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bâtiments de plain-pied d'environ 250 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de transformation en résidence principale ou en un ensemble de 5 à 6 maisonnettes à seulement 300 m des plages et commerces Le projet permet la création de logements PMR allant de 45 m² à 75 m², parfaitement adaptés à la demande actuelle. Chaque futur lot pourra bénéficier d'un extérieur sans vis-à-vis, garantissant confort et intimité ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. L'environnement est particulièrement recherché, avec tous les commerces et plages accessibles à pied. Ce bien représente une opération à forte valeur ajoutée, avec un potentiel de revente estimé à 1 600 000 € après rénovation en 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Bienvenue : la maison respire tout de suite le confort et la lumière. Le salon a ce petit supplément d'âme qui change tout : un espace chaleureux, vivant, avec son coin bar, ouvert sur une cuisine neuve entièrement aménagée, puis prolongé vers la terrasse et le jardin arboré. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain accueillent naturellement la vie de famille, avec de vrais espaces pour chacun. Et au dernier niveau. surprise : environ 50 m² pré-aménagés, prêts à devenir suite parentale, bureau, salle de sport, studio pour les grands ou atelier. Une vraie réserve de projets. Le reste est déjà fait : rénovation intégrale par un professionnel du bâtiment, DPE A, GES A, isolation, matériaux et équipements pensés pour durer. Hypercentre Ploemeur : écoles, marché, commerces, médecin… tout se fait à pied. Une maison rare, performante, prête à vivre. Disponible ici, pour vous. Dossier complet et visite sur rendez-vous, après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LERICHE, Tél. : 06 20 48 25 37, E-mail : valerie.leriche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 491990826.

Iad France - Thierry Delhelle vous propose : Charmante maison traditionnelle de 114 m² avec jardin et terrasse à Ploemeur à 300 mètres des plages. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme située à Ploemeur, offrant une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 403 m². Construite en 1960 et parfaitement entretenue, cette demeure respire la quiétude et le confort. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 3 chambres dont une au RDC avec possibilité de salle d'eau, une salle d'eau, une cuisine et une salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et luminosité, avec des surfaces généreuses et une disposition optimale. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas et de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger spacieuse sera le lieu parfait pour vos dîners et moments de partage. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son jardin arboré et sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de deux places de parking sur la propriété. Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et immédiatement habitable. Située dans un quartier calme de Ploemeur, proche de toutes les commodités et à quelques mètres des plages, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Larmor-plage – à deux pas du port du kernevel dans une impasse au calme, charmante maison familiale offrant beaux volumes et luminosité. Vous y trouverez : • 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, • un séjour spacieux ouvert sur un jardin arboré exposé sud-ouest, • garage + stationnement sur la propriété. Son environnement privilégié, à deux minutes de la rade et du port, en fait un véritable coup de cœur ! À visiter rapidement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile barthe entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°813 472 826 greffe de lorient) 06 17 78 15 83 (réf. 593663 ).