Iad france - regis simon vous propose : maison situee a 7 min de binic etables sur mer – a plelo - maison avec grand garage de 3 chambres a renover de 115 m² environ sur un terrain de 1600 m². Venez découvrir cette maison néo bretonne à rénover de 115 m², établie sur un beau terrain déjà clôturé et arboré. Située dans un hameau en campagne, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant bien desservie. À rénover, cette maison offre emplacement et potentiels intéressants. En entrant, vous êtes accueillis par un hall desservant une cuisine, une salle à manger spacieuse et conviviale, un salon, une chambre ainsi qu’une grande salle de bains et un wc. À l’étage, le palier dessert deux chambres et un wc. Enfin, une pièce « extra room » peut être aisément convertie en une quatrième chambre. Cette maison, avec sa vie de plain-pied, son terrain appréciable, offrira un cadre de vie idéal pour une famille après une rénovation totale. Travaux à prévoir, dépendance, jardin arboré. Idéal investisseurs ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 559 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m regis simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 913497475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1941659Exclusivite : a 2 mn à pieds du centre ville de chatelaudren, maison d'habitation en pierres sous ardoises, mitoyenne des 2 côtés, composée au rdc d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un wc, une pièce de 22 m² (coin buanderie). Garage attenant. À l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage électrique. Cour. Terrain : 3109 m². Assainissement collectif.
Châtelaudren-Plouagat est une commune de près de 4000 habitants qui possède une offre de soin complète avec sa maison de santé, accueillant médecin, sage-femme, infirmières, diététicienne et psychothérapeute. Situé à 1 / 2h de Paimpol et à 20mn des plages de Binic et de Saint-Brieuc, cette commune présente de nombreux commerces locaux. Le village sénior de Châtelaudren-Plouagat se situe dans l’angle de la Rue du Leshouarn et de la Grand Rue. Il est composé de 24 maisons individuelles de type 2 de 38 m², type 2XL de 53 m² et type 3 de 63 m² au sein d'un parc paysager. Toutes les maisons sont PMR avec cuisine équipée et terrasse. Le village est articulé autour d’un pavillon central offrant conciergerie, espaces partagés, télémédecine et logement de court séjour. Si vous êtes à la recherche d'un logement de plain-pied adapté à votre âge, ce village seniors est une opportunité exceptionnelle pour profiter d'un mode de vie confortable et anti-solitude. Grâce au dispositif LMNP, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux tout en investissant dans votre futur logement et économiser 20% !